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廣東省稅務(wù)局房產(chǎn)稅申報操作指南
95商服網(wǎng)
? ? 來源：廣東省稅務(wù)局 ? 關(guān)注：6116
房產(chǎn)稅申報
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【申請條件】
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的納稅期限內(nèi)辦理房產(chǎn)稅申報。
【設(shè)立依據(jù)】
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【辦理資料】
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1.在實體辦稅服務(wù)廳辦理的，均提供紙質(zhì)版材料；填表說明中無特別要求的，辦理資料均按一式一份提供；已實名認(rèn)證的辦稅人員可免于提供其身份證件復(fù)印件。 2.對實行實名制管理的納稅人，在廣東省電子稅務(wù)局（包括網(wǎng)頁版、微信、APP）、自助辦稅終端等電子辦稅渠道辦理涉稅費事項的，免于報送紙質(zhì)資料，另有規(guī)定的除外。免于報送的紙質(zhì)資料由納稅人留存?zhèn)洳?，納稅人對于電子資料的真實性以及與留存?zhèn)洳榧堎|(zhì)資料的一致性負(fù)責(zé)。 |
| 序號 | 資料名稱 | 報送條件 | 資料形式 | ||
| 1 | 《不動產(chǎn)權(quán)證》（《房屋產(chǎn)權(quán)證》《土地使用權(quán)證》、買賣合同或發(fā)票等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料） | 自用房產(chǎn)或出租房產(chǎn)首次申報或房產(chǎn)信息發(fā)生變更的納稅人。 |
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| 2 | 房屋租賃合同 | 出租房產(chǎn)首次申報或房產(chǎn)信息發(fā)生變更的納稅人。 |
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| 3 | 《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅納稅申報表》 | 不支持免填單服務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)所轄的房產(chǎn)稅納稅人。 |
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| 4 | 《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》 | 首次申報或稅源信息發(fā)生變化的納稅人。 |
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| 5 | 《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報表》 | 不支持免填服務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)所轄的房產(chǎn)稅納稅人享受稅收減免的。 |
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【表證單書】
【辦理地點】
可通過辦稅服務(wù)廳（場所）、廣東省電子稅務(wù)局辦理。辦稅服務(wù)廳地址可查看廣東省辦稅地圖。廣東電子稅務(wù)局網(wǎng)址為：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/
【辦理時間】
即時辦結(jié)
【聯(lián)系電話】
12366
【收費標(biāo)準(zhǔn)】
不收費
【辦理機(jī)構(gòu)】
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)
【辦理流程】
【納稅人注意事項】
1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.文書表單可在省稅務(wù)機(jī)關(guān)門戶網(wǎng)站查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。
3.稅務(wù)機(jī)關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù)。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)跑一次。
4.納稅人提交的電子資料信息，應(yīng)當(dāng)使用符合《中華人民共和國電子簽名法》規(guī)定條件的可靠的電子簽名，其與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。
5.納稅人提供的各項證明資料為復(fù)印件均須注明“與原件一致”，并簽章。
6.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
8.2019年1月1日至2021年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。符合條件的納稅自行申報享受減征優(yōu)惠，不需額外提交資料。增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可迭加享受減征優(yōu)惠政策。
9.納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。
2.文書表單可在省稅務(wù)機(jī)關(guān)門戶網(wǎng)站查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。
3.稅務(wù)機(jī)關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù)。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)跑一次。
4.納稅人提交的電子資料信息，應(yīng)當(dāng)使用符合《中華人民共和國電子簽名法》規(guī)定條件的可靠的電子簽名，其與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。
5.納稅人提供的各項證明資料為復(fù)印件均須注明“與原件一致”，并簽章。
6.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
8.2019年1月1日至2021年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。符合條件的納稅自行申報享受減征優(yōu)惠，不需額外提交資料。增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可迭加享受減征優(yōu)惠政策。
9.納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。
廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)入口
為加快政府職能轉(zhuǎn)變、建設(shè)法治型、服務(wù)型政府，優(yōu)化國際化營商環(huán)境、省委、省政府決定在“十二五”期間建設(shè)全省統(tǒng)一的省網(wǎng)上辦事大廳。廣東省網(wǎng)上辦事大廳由省政府辦公廳主辦，省經(jīng)濟(jì)和信息化委員。。。
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國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局的主要職責(zé)是： （一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，履行全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，負(fù)責(zé)黨的建設(shè)和思想政治建設(shè)工作。 （二）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)。。。
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“全程網(wǎng)上辦”清單 溫馨提示：您。。。
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