佳木斯市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

主要職責(zé)：

（一）貫徹落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，切實(shí)履行領(lǐng)導(dǎo)本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責(zé)任，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面推進(jìn)黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)律建設(shè)，深入推進(jìn)反腐敗斗爭(zhēng)。以提升組織力為重點(diǎn)，加強(qiáng)黨的基層組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不斷提高黨的建設(shè)質(zhì)量。

（二）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策、法規(guī)；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理地方性法規(guī)、市政府規(guī)章草案以及相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并貫徹實(shí)施；進(jìn)行行業(yè)管理。

（三）承擔(dān)全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。擬訂全市保障性住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門做好全市有關(guān)保障性住房資金安排，并監(jiān)督組織實(shí)施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織指導(dǎo)實(shí)施。

（四）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合市情的住房政策。指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。擬訂全市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和相關(guān)政策，指導(dǎo)全市住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施工作。

（五）承擔(dān)貫徹實(shí)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和全國(guó)統(tǒng)一定額。擬訂全市地方性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額。貫徹實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度。擬訂公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督全市各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（六）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序并進(jìn)行監(jiān)管；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、房屋征收與補(bǔ)償、住房專項(xiàng)維修資金、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。

（七）監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)。組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的地方性法規(guī)和市政府規(guī)章草案并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)市場(chǎng)主體合同履約行為的監(jiān)督管理。擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（八）擬訂全市城市建設(shè)管理的政策和規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理。負(fù)責(zé)城市道路破挖審批和恢復(fù)的管理工作。提出市區(qū)城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃建議。參與市區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期工作的論證。負(fù)責(zé)市區(qū)供熱、燃?xì)?、供水、排水、污水污泥處理管理工作?/span>

（九）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、相關(guān)政策和規(guī)章制度。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。負(fù)責(zé)歷史文化名村初核和呈報(bào)工作。

（十）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作。擬訂全市建筑工程及附屬設(shè)施、市政工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可管理。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)全市房屋及附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的貫徹實(shí)施。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。組織實(shí)施重點(diǎn)科技項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)。指導(dǎo)各類房屋墻體材料革新工作。

（十二）負(fù)責(zé)全市住房公積金監(jiān)督管理。會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（十三）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案和抽查工作。依法督促建設(shè)工程責(zé)任單位加強(qiáng)對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的安全管理，在組織制定工程建設(shè)規(guī)范以及推廣新技術(shù)、新材料、新工藝時(shí)，應(yīng)充分考慮消防安全因素，滿足有關(guān)消防安全性能及要求。依法對(duì)建設(shè)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全進(jìn)行監(jiān)管，督促施工單位做好消防安全工作。參與處置重大火災(zāi)及建筑倒塌事故，并提供相關(guān)技術(shù)支持與保障。

（十四）開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）有關(guān)職責(zé)分工。

與市自然資源和規(guī)劃部門的有關(guān)職責(zé)分工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)房產(chǎn)測(cè)繪工作，對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果進(jìn)行審核，審核后的房產(chǎn)測(cè)繪成果納入房產(chǎn)檔案統(tǒng)一管理,對(duì)房產(chǎn)面積測(cè)算的違法行為進(jìn)行處罰。市自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)全市測(cè)繪地理信息管理，監(jiān)督查處測(cè)繪地理信息違法案件。負(fù)責(zé)全市測(cè)繪行業(yè)監(jiān)管、測(cè)繪資質(zhì)與信用管理，負(fù)責(zé)測(cè)繪機(jī)構(gòu)、測(cè)繪隊(duì)伍的監(jiān)督管理。

領(lǐng)導(dǎo)成員：

孫躍武  黨組書記、局長(zhǎng)

毛??弘?黨組成員、副局長(zhǎng)

彭?  強(qiáng)  黨組成員、副局長(zhǎng)

張鐵強(qiáng)  黨組成員、副局長(zhǎng)

宋偉東?黨組成員、副局長(zhǎng)