輝南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé)

（一）編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)全縣廉租住房、公共租賃住房、城市棚戶區(qū)（含城 市危房改造）改造工程的實(shí)施，并協(xié)調(diào)改造工作的有關(guān)事項(xiàng)；監(jiān)督管理全縣房屋安全和維修工作；參與保障性住房資金安排有關(guān)工作

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂全縣住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃 并指導(dǎo)實(shí)施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）承擔(dān)規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并 監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的建議；貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、產(chǎn)籍檔案管理、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作。

（四）承擔(dān)落實(shí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系管理的責(zé)任。組織擬訂全縣工程建設(shè)及工程造價(jià)的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān) 督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息；擬訂全縣房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督管 理政策制度并監(jiān)督實(shí)施，組織相關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；指導(dǎo)全縣各類定額的解釋和工程造價(jià)、計(jì)價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的 處理工作，查處建設(shè)工程造價(jià)中的違法行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收和建筑工程抗震防災(zāi)管理等工作。

（五）承擔(dān)主管行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)管理，指導(dǎo)督促企事業(yè)單位加強(qiáng)安全管理。依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行安 全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，開展監(jiān)管執(zhí)法等工作；承擔(dān)全縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，擬訂建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣 工驗(yàn)收備案的政策制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）承擔(dān)建筑市場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)；貫徹落實(shí)中央、省、市關(guān)于勘察 設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)、建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā) 展中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；承擔(dān)住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的行政許可的受理、審核、轉(zhuǎn)辦、送達(dá)、備案及監(jiān)督；負(fù)責(zé)全縣新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的受理、登記、備案。

（七）擬訂編制房屋征收計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策性文件的制定并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì) 各區(qū)域房屋征收補(bǔ)償安置方案的審核備案工作。

（八）擬訂城市公用事業(yè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；組織編制城市公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)城市園林綠化亮化、 市政、供水、燃?xì)?、供熱、人防等公用事業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行管理、安全管理、應(yīng)急管理、行業(yè)監(jiān)管及指導(dǎo)等工作。

（九）貫徹落實(shí)小城鎮(zhèn)和村鎮(zhèn)建設(shè)政策，指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)和安全及危房改造。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)新技 術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。

（十一）會(huì)同有關(guān)部門編制縣本級(jí)城市維護(hù)費(fèi)用的使用和城市建設(shè)投資計(jì)劃；監(jiān)督、檢查城市維護(hù)計(jì)劃實(shí)施及費(fèi)用 使用情況；負(fù)責(zé)局屬企事業(yè)單位的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的行政事業(yè)性收費(fèi)、服務(wù)及經(jīng)營(yíng)性收 費(fèi)、項(xiàng)目資金、政府性基金和各項(xiàng)保證金的清算和收繳，參與工程竣工驗(yàn)收。

（十二）完成縣委和縣政府交辦的其他任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）機(jī)關(guān)黨委辦公室（人事勞資科）。

（二）綜合辦公室（政策法規(guī)科、行政審批辦公室、信訪科）。

（三）計(jì)劃財(cái)務(wù)科。

（四）建筑工程監(jiān)督科（執(zhí)法監(jiān)察科）。

（五）城鄉(xiāng)建設(shè)科（市政公用科、村鎮(zhèn)建設(shè)科）

（六）住房保障科（房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科）。

（七）人防（消防）科。