通化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

一、主要職責(zé)

（一）擬訂全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；指導(dǎo)全市廉租住房、公共租賃住房、城市棚戶區(qū)（含城市危房改造)改造工程的實施，并協(xié)調(diào)改造工作的有關(guān)事項；監(jiān)督管理全市房屋安全鑒定和維修工作；參與保障性住房資金安排有關(guān)工作。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，擬訂全市住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的建議。貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作。

（四）承擔(dān)落實工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系管理的責(zé)任，組織擬訂全市建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及工程造價的管理制度；擬訂公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息；擬訂全市房屋和市政工程項目招投標(biāo)監(jiān)督管理政策制度并監(jiān)督實施，組織實施相關(guān)項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法；指導(dǎo)全市各類定額的解釋和工程造價、計價經(jīng)濟(jì)糾紛的處理工作；查處建設(shè)工程造價中的違法行為。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收和建筑工程抗震防災(zāi)管理等工作。

（五）承擔(dān)主管行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)管理，指導(dǎo)督促企事業(yè)單位加強(qiáng)安全管理。依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，開展監(jiān)管執(zhí)法等工作。承擔(dān)全市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，擬訂建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）承擔(dān)建筑市場監(jiān)管責(zé)任；規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動；貫徹落實中央和省關(guān)于勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的行政許可的受理、審核、轉(zhuǎn)辦、送達(dá)、備案及監(jiān)督；負(fù)責(zé)通化市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)（包括二道江區(qū)）新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的受理、登記、備案。

（七）擬訂編制房屋征收計劃并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策性文件的制定并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)對各城區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置方案的審核備案工作。

（八）擬訂城市公用事業(yè)政策并指導(dǎo)實施；組織編制城市公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)城市園林綠化、市政、供水、燃?xì)狻⒐岬裙檬聵I(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運行管理、安全管理、應(yīng)急管理、行業(yè)監(jiān)管及指導(dǎo)等工作。

（九）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，參與小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導(dǎo)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。

（十一）會同有關(guān)部門編制市本級城市維護(hù)費用的使用和城市建設(shè)投資計劃；監(jiān)督、檢查城市維護(hù)計劃實施及費用使用情況；負(fù)責(zé)局屬企事業(yè)單位的財務(wù)監(jiān)督和審計工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的行政事業(yè)性收費、服務(wù)及經(jīng)營性收費、項目資金、政府性基金和各項保證金的清算和收繳，參與工程竣工驗收。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

二、聯(lián)系方式

負(fù) 責(zé) 人：遲同軍