棗莊市市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面法律、法規(guī)。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題政策建議。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境有關(guān)工作。

（二）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；參與區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，以及土地利用總體規(guī)劃。

（三）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全區(qū)住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施。編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，配合有關(guān)部門推進(jìn)全區(qū)住房制度改革工作。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并組織實(shí)施；擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批和監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；負(fù)責(zé)管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的初審工作；監(jiān)督執(zhí)行房屋專項(xiàng)維修資金繳存、使用規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)工作開(kāi)展；負(fù)責(zé)房屋征收管理、指導(dǎo)城市棚戶區(qū)改造工作。

（五）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；組織擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對(duì)外工程承包、建筑勞務(wù)合作；依法查處建筑市場(chǎng)中的違法行為；負(fù)責(zé)組織建筑工程安全生產(chǎn)大檢查。

（六）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程質(zhì)量、建設(shè)監(jiān)理和竣工驗(yàn)收備案工作并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急管理和調(diào)查處理。

（七）負(fù)責(zé)城市建設(shè)管理有關(guān)工作。擬訂全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政公用事業(yè)具體實(shí)施細(xì)則和辦法并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市市政、園林工程施工質(zhì)量、安全監(jiān)督和施工中的應(yīng)急管理工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查及驗(yàn)收、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)燃?xì)狻⒐岜O(jiān)督管理工作；指導(dǎo)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計(jì)審查工作，監(jiān)督實(shí)施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范，指導(dǎo)城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用；會(huì)同有關(guān)部門編制城市建設(shè)年度計(jì)劃；管理各項(xiàng)城市建設(shè)資金；會(huì)同文物、規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)對(duì)歷史文化古跡、歷史優(yōu)秀建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)政府投資建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

（八）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂全區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)范性文件；組織編制和監(jiān)督村鎮(zhèn)建設(shè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃及重點(diǎn)小城鎮(zhèn)的總體規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)；指導(dǎo)中心鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（九）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。配合有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作，推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新裝備、新工藝；負(fù)責(zé)專業(yè)人才培養(yǎng)和培訓(xùn)工作。

（十）開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作；指導(dǎo)企業(yè)開(kāi)拓外地建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)資格管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)基本建設(shè)計(jì)劃的實(shí)施，參與基本建設(shè)項(xiàng)目的論證、選址、定點(diǎn)工作；組織全區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)搞好重點(diǎn)工程項(xiàng)目的調(diào)度檢查，協(xié)調(diào)解決存在的問(wèn)題；承擔(dān)公用、民用建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)工作。

（十二）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。