棗莊市市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各部門對外聯(lián)系電話

辦公室

組織協(xié)調(diào)局機關(guān)日常工作；負責(zé)機關(guān)文秘、機要、會務(wù)、政務(wù)信息報送、政務(wù)公開、宣傳報道、信訪、督查、保密等工作；負責(zé)綜合性文稿的起草工作；負責(zé)建設(shè)信息網(wǎng)站的日常更新、維護工作；牽頭組織有關(guān)人大代表建議、政協(xié)提案辦理工作；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)文書檔案管理工作。組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)法規(guī)組織協(xié)調(diào)局機關(guān)日常工作；負責(zé)機關(guān)文秘、機要、會務(wù)、政務(wù)信息報送、政務(wù)公開、宣傳報道、信訪、督查、保密等工作；負責(zé)綜合性文稿的起草工作；負責(zé)建設(shè)信息網(wǎng)站的日常更新、維護工作；牽頭組織有關(guān)人大代表建議、政協(xié)提案辦理工作；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)文書檔案管理工作。組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)規(guī)范性文件；

牽頭擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，組織開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的綜合調(diào)研；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)、有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作；指導(dǎo)本系統(tǒng)普法、行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作；參與相關(guān)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。負責(zé)推進本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內(nèi)權(quán)責(zé)清單，深化簡政放權(quán)，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權(quán)力運行流程，推進政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。

負責(zé)局機關(guān)和所屬單位的人事管理、機構(gòu)編制、干部教育、勞資管理等工作；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱評聘工作；負責(zé)行業(yè)職工培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負責(zé)局機關(guān)和所屬單位的黨建、群團、工會、精神文明建設(shè)、計劃生育工作;負責(zé)機關(guān)和所屬單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)、反腐敗和行風(fēng)建設(shè)工作；負責(zé)局機關(guān)退休人員的管理服務(wù)工作，指導(dǎo)局所屬單位退休人員的管理服務(wù)工作。

負責(zé)局機關(guān)財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督局所屬單位的財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作；負責(zé)本部門預(yù)算績效的組織、督導(dǎo)、審核；負責(zé)本部門預(yù)算編制和具體執(zhí)行；負責(zé)審計調(diào)查工作；按規(guī)定權(quán)限，負責(zé)對局所屬單位財務(wù)收支、經(jīng)濟責(zé)任和國有資產(chǎn)保值增值進行審計、核定。規(guī)范性文件；

牽頭擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，組織開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的綜合調(diào)研；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)、有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作；指導(dǎo)本系統(tǒng)普法、行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作；參與相關(guān)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。負責(zé)推進本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內(nèi)權(quán)責(zé)清單，深化簡政放權(quán)，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權(quán)力運行流程，推進政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。

負責(zé)局機關(guān)和所屬單位的人事管理、機構(gòu)編制、干部教育、勞資管理等工作；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱評聘工作；負責(zé)行業(yè)職工培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負責(zé)局機關(guān)和所屬單位的黨建、群團、工會、精神文明建設(shè)、計劃生育工作;負責(zé)機關(guān)和所屬單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)、反腐敗和行風(fēng)建設(shè)工作；負責(zé)局機關(guān)退休人員的管理服務(wù)工作，指導(dǎo)局所屬單位退休人員的管理服務(wù)工作。

負責(zé)局機關(guān)財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督局所屬單位的財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作；負責(zé)本部門預(yù)算績效的組織、督導(dǎo)、審核；負責(zé)本部門預(yù)算編制和具體執(zhí)行；負責(zé)審計調(diào)查工作；按規(guī)定權(quán)限，負責(zé)對局所屬單位財務(wù)收支、經(jīng)濟責(zé)任和國有資產(chǎn)保值增值進行審計、核定。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

閆憲清

0632-3621566

城市建設(shè)股

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃；擬訂城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的改革措施；會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)年度計劃、重點工程項目計劃并指導(dǎo)、監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)編制城建資金年度使用計劃；負責(zé)各項建設(shè)項目資金的管理；負責(zé)行業(yè)統(tǒng)計工作和經(jīng)濟運行分析；負責(zé)全區(qū)城市建設(shè)利用外資項目的組織實施和有關(guān)協(xié)調(diào)工作；組織指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)對外經(jīng)濟技術(shù)合作和對外招商引資工作。負責(zé)市政施工企業(yè)資質(zhì)管理工作；指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)城市市政設(shè)施、園林綠化、城市環(huán)境綜合治理工作；指導(dǎo)海綿城市、綜合管廊、慢行交通系統(tǒng)、停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)有關(guān)工作。

參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材裝配式建筑、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；擬訂全區(qū)墻材革新與建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃和實施計劃；負責(zé)建筑節(jié)能工作，推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新裝備、新工藝；負責(zé)新型墻體材料的確認(rèn)、推廣應(yīng)用工作；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查及驗收、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計審查工作，監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)盤和抗震技術(shù)規(guī)范。

負責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全區(qū)住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，配合有關(guān)部門推進全區(qū)住房制度改革工作。制定城市棚戶區(qū)改制計劃，指導(dǎo)城市棚戶區(qū)改造工作。負責(zé)房屋征收管理工作。

擬訂城市建設(shè)和燃氣、供熱行業(yè)的政策規(guī)定、發(fā)展規(guī)劃、改革措施；指導(dǎo)燃氣、供熱等行業(yè)管理工作，負責(zé)全區(qū)燃氣、供熱等行業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理；做好燃氣、供熱行業(yè)安全生產(chǎn)宣傳工作。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

0632-3280680

0632-3689088

0632-3621075

0632-3621568

0632-3686299

0632-7556376

0632-3280608

0632-7556311

建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)管理股

參與擬訂全區(qū)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展改革和建筑市場、房地產(chǎn)市場管理的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并組織實施；負責(zé)全區(qū)建筑工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理。參與擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并組織實施；指導(dǎo)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作；負責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)和管理。制訂建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)指標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)并組織實施；參與組織工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴相關(guān)工作。組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革；負責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)（含個人住房信息系統(tǒng)）建設(shè)管理工作，承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)干部個人事項報告關(guān)于房產(chǎn)信息核查方面的工作。負責(zé)管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的初審工作；監(jiān)督執(zhí)行房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理活動工作開展。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

0632-3316209

0632-5753509

0632-3315986

村鎮(zhèn)建設(shè)管理股

擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施；參與鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制和指導(dǎo)實施工作;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、危房改造、旱廁改造和限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作；承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全國重點鎮(zhèn)、新生小城市、省級示范鎮(zhèn)各類特色小鎮(zhèn)和美麗村居建設(shè)；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

趙啟玉

0632-3280609

房地產(chǎn)開發(fā)和房屋征收服務(wù)中心

（一）貫徹落實房地產(chǎn)開發(fā)政策法規(guī)，承擔(dān)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作；承擔(dān)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書出具、房地產(chǎn)項目手冊核驗、開發(fā)經(jīng)營許可初驗工作；承擔(dān)商品房預(yù)售資金監(jiān)管、聯(lián)合區(qū)行政審批局預(yù)售許可勘驗工作；承擔(dān)購房合同網(wǎng)簽備案、撤案、房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合竣工驗收初驗工作。

（二）貫徹落實國家、省、市、區(qū)國有土地上房屋征收相關(guān)政策，承擔(dān)組織摸底、丈量、評估、測算房屋征收過程中的服務(wù)工作；配合做好征收補償協(xié)議的簽訂工作；承擔(dān)回遷安置上房、結(jié)算工作。

（三）承擔(dān)因房地產(chǎn)開發(fā)和房屋征收產(chǎn)生的司法和信訪穩(wěn)定工作。

（四）承擔(dān)拆遷工地的揚塵治理及安全生產(chǎn)工作。

（五）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

棗莊市市中區(qū)東海路11號

張軍艦

0632-5753520

住房保障和城市更新服務(wù)中心

（一）貫徹落實房地產(chǎn)相關(guān)政策、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案、房產(chǎn)租賃登記備案、二手房網(wǎng)簽、二手房資金監(jiān)管等服務(wù)工作；負責(zé)房地產(chǎn)交易市場管理、房地產(chǎn)政策咨詢、房地產(chǎn)信息收集發(fā)布、房地產(chǎn)展示展覽、房產(chǎn)測繪等服務(wù)工作。

（二）參與保障性住房實施情況的調(diào)查研究，為住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供相關(guān)服務(wù)工作。

（三）配合有關(guān)部門擬定全區(qū)燃氣、供熱行業(yè)政策、規(guī)劃并組織實施。承擔(dān)對燃氣、供熱行業(yè)的政策法規(guī)的宣傳；指導(dǎo)燃氣、供熱等行業(yè)管理工作；負責(zé)城市燃氣、供熱及規(guī)劃技術(shù)服務(wù)等服務(wù)工作，承擔(dān)調(diào)查處理服務(wù)行業(yè)中的信訪穩(wěn)定及相關(guān)安全生產(chǎn)工作。

（四）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

棗莊市市中區(qū)振興中路16號

蔡金剛

0632-7556397

物業(yè)事務(wù)服務(wù)中心

（一）承擔(dān)落實區(qū)級指導(dǎo)、鎮(zhèn)街主導(dǎo)、社區(qū)落實的物業(yè)管理工作機制；承擔(dān)對有關(guān)鎮(zhèn)街物業(yè)服務(wù)考核，以黨建引領(lǐng)，推進“紅色物業(yè)”建設(shè)；承擔(dān)物業(yè)區(qū)域劃分、前期物業(yè)招標(biāo)及備案；承擔(dān)業(yè)主委員會備案；承擔(dān)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信訪穩(wěn)定和安全生產(chǎn)督導(dǎo)、調(diào)研和處理工作；承擔(dān)對有關(guān)鎮(zhèn)街物業(yè)管理季度和年度綜合考核等工作。

（二）承擔(dān)住宅專項維修資金的歸集與使用；住宅專項維修資金管理，嚴(yán)格審核程序，充分發(fā)揮住宅專項維修資金的作用。

（三）依照國家房屋管理法規(guī)、政策，承擔(dān)公房管理、租金的收繳及維修。

（四）承擔(dān)魯南商城轄區(qū)專業(yè)經(jīng)營市場的管理與服務(wù)及安全生產(chǎn)信訪穩(wěn)定工作。

（五）承擔(dān)智慧物業(yè)、智慧社區(qū)指導(dǎo)服務(wù)工作。

（六）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

棗莊市市中區(qū)解放北路74號

劉文華

0632-3394377

建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

（一）貫徹執(zhí)行國家和省市區(qū)有關(guān)建筑業(yè)方面的方針、政策、法律、法規(guī)。承擔(dān)擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策、部門規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范輔助工作。研究提出建筑業(yè)方面重大問題的政策建議。

（二）承擔(dān)指導(dǎo)全區(qū)建筑業(yè)活動輔助工作。承擔(dān)擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度輔助工作。承擔(dān)規(guī)范建筑市場各方主體行為、信用管理評價、清理拖欠農(nóng)民工工資、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額組織實施和工程造價計價的輔助工作。承擔(dān)建筑企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務(wù)合作相關(guān)技術(shù)支撐工作。

（三）承擔(dān)指導(dǎo)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)輔助工作。承擔(dān)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動相關(guān)技術(shù)支撐工作。

（四）承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)（含文明施工）、消防驗收、揚塵防治、建筑節(jié)能等具體工作；承擔(dān)指導(dǎo)區(qū)本級建設(shè)單位組織竣工驗收備案的輔助工作；承擔(dān)區(qū)本級消防竣工驗收的輔助工作；承擔(dān)推動工程質(zhì)量安全技術(shù)創(chuàng)新、工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的輔助工作；承擔(dān)全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量、安全從業(yè)人員教育培訓(xùn)管理的輔助工作；承擔(dān)工程質(zhì)量與安全事故調(diào)查的輔助工作。

（五）承擔(dān)擬訂全區(qū)建筑節(jié)能、建設(shè)科技方面的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施的輔助工作；承擔(dān)重大建筑節(jié)能項目及試點實施的輔助工作；承擔(dān)推進建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、智慧建造等政策、規(guī)劃實施的輔助工作；承擔(dān)推進科技成果轉(zhuǎn)化輔助工作。

（六）承擔(dān)指導(dǎo)預(yù)拌混凝土企業(yè)、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量保證體系建立的技術(shù)支撐工作。

（七）承擔(dān)建筑業(yè)安全生產(chǎn)和信訪穩(wěn)定，揚塵治理、保障農(nóng)民工工資按時支付相關(guān)工作。

（八）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

顏景斌

0632-3280668