重慶市電子稅務(wù)局增量房銷售信息采集（購(gòu)房人適用）操作流程說(shuō)明

增量房銷售信息采集（購(gòu)房人適用）

開(kāi)發(fā)商企業(yè)納稅人在電子稅務(wù)局進(jìn)行網(wǎng)簽數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)后，購(gòu)買方個(gè)人或單位在自行在電子稅務(wù)局采集提交增量房銷售信息數(shù)據(jù)。

操作流程：登陸電子稅務(wù)局-套餐業(yè)務(wù)-房產(chǎn)交易-增量房申報(bào)-增量房銷售信息采集（購(gòu)房人適用）

操作步驟：

第一步：功能菜單定位

第二步：打開(kāi)功能菜單

第三步：操作步驟

點(diǎn)擊“查詢”系統(tǒng)根據(jù)采集時(shí)間查詢出開(kāi)發(fā)商已關(guān)聯(lián)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)信息。

第四步：購(gòu)買方(個(gè)人)信息維護(hù)

當(dāng)購(gòu)買方為個(gè)人房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移對(duì)象為“商品住宅”，房屋套次為“第一套”，“第二套”需要維護(hù)家庭成員及婚姻關(guān)系情況

確認(rèn)后點(diǎn)擊“保存”系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)檢驗(yàn)購(gòu)買方住房保有和婚姻關(guān)系情況，如果婚姻情況和住房保有情況核實(shí)通過(guò)系統(tǒng)提示保存成功，增量房銷售信息采集完成。

如果房屋套次為“其他套”時(shí)則購(gòu)房買不需要維護(hù)家庭成員，確認(rèn)房屋信息無(wú)誤后點(diǎn)擊保存，系統(tǒng)提示“保存成功，是否繼續(xù)增量房申報(bào)”，此時(shí)購(gòu)買方增量房銷售信息采集完成，點(diǎn)擊頁(yè)面上的確定系統(tǒng)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至增量房申報(bào)頁(yè)面，點(diǎn)擊取消則不跳轉(zhuǎn)申報(bào)頁(yè)面。

第五步：購(gòu)買方（單位）信息維護(hù)

當(dāng)購(gòu)買方為單位時(shí)，同樣通過(guò)增量房銷售信息采集（購(gòu)房人適用）功能查詢出開(kāi)發(fā)商已關(guān)聯(lián)網(wǎng)簽房屋信息。

在“房屋套次”處維護(hù)房屋套次，確認(rèn)信息無(wú)誤后點(diǎn)擊保存

系統(tǒng)提示“保存成功，是否繼續(xù)增量房申報(bào)”，此時(shí)增量房銷售信息采集完成。

注意：

1、購(gòu)買方納稅人在電子稅務(wù)局采集增量房銷售信息的前提是開(kāi)發(fā)商企業(yè)需先進(jìn)行網(wǎng)簽數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。

2、增量房銷售信息采集（購(gòu)買方適用）功能適用于購(gòu)買方為個(gè)人和單位自行在電子稅務(wù)局上采集增量房銷售信息。

3、個(gè)人增量房銷售信息采集時(shí)，房屋權(quán)屬對(duì)象如果是住宅且房屋套次為第一套或者第二套，需要維護(hù)家庭成員及婚姻關(guān)系，房屋套次為其他套時(shí)則不需要維護(hù)；