重慶市電子稅務(wù)局增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）操作流程說明

增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）

開發(fā)商企業(yè)納稅人增量房銷售信息進(jìn)行采集，對購房人房屋套次，共有人關(guān)系及家庭成員信息進(jìn)行維護(hù)提交。

操作流程：登陸電子稅務(wù)局-套餐業(yè)務(wù)-房產(chǎn)交易-增量房申報-增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）

操作步驟：

第一步：功能菜單定位

第二步：打開功能菜單

第三步：操作步驟

開發(fā)商企業(yè)打開增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）功能通過頁面“查詢”功能查詢出不動產(chǎn)項目信息，默認(rèn)狀態(tài)為“已關(guān)聯(lián)待采集”點擊“提取已采集數(shù)據(jù)”系統(tǒng)自動帶出已通過網(wǎng)簽關(guān)聯(lián)但未采集的增量房銷售信息數(shù)據(jù)。

第四步：購買方及家庭成員信息維護(hù)

在已關(guān)聯(lián)未采集的房源及交易信息列表中，在購買方及家庭成員信息列通過“維護(hù)”功能維護(hù)購買方家庭成員信息

也可以通過“導(dǎo)出（excl）”功能將購房人信息導(dǎo)出EXCL維護(hù)之后正確再導(dǎo)入系統(tǒng)中，頁面提示導(dǎo)入成功。

第五步：數(shù)據(jù)確認(rèn)

購買方及家庭成員維護(hù)完成后，點擊頁面上的“保存”功能按鈕，系統(tǒng)頁面提示“保存成功！數(shù)據(jù)已完成打包，等待婚姻狀態(tài)及家庭住房保有情況核實，請在24小時后查詢核實結(jié)果”。

此時開發(fā)商企業(yè)增量房銷售信息已經(jīng)采集完成，后臺會自動審核采集數(shù)據(jù)中購買方的住房保有和婚姻關(guān)系情況，24小時后，納稅人可以再到增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）功能中查詢增量房銷售信息采集數(shù)據(jù)審核情況。

如果銷售信息采集審核不通過，可通過增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）功能根據(jù)“狀態(tài)”查詢出審核不通過數(shù)據(jù)并查看不通過原因

根據(jù)審核不通過原因重新在購買方及家庭成員信息中維護(hù)購買方住房保有，婚姻關(guān)系及家庭成員信息，維護(hù)之后保存，待系統(tǒng)重新自動審核。