廣西電子稅務局房產(chǎn)稅申報操作流程說明

房產(chǎn)稅申報

一、業(yè)務描述

房產(chǎn)稅申報是指產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報《房產(chǎn)稅納稅申報表》和要求的相關資料向稅務機關進行納稅申報。

房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

操作流程

首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【房產(chǎn)稅申報】

納稅人點擊房產(chǎn)稅申報菜單進入填寫報表頁面，手工錄入數(shù)據(jù)進行保存（不進行申報，下次打開頁面時自動帶出），數(shù)據(jù)保存后點擊申報按鈕進行申報；

針對已保存未申報的數(shù)據(jù)，點擊刪除按鈕可清空本地已保存數(shù)據(jù)，刷新頁面；

針對已申報未開票的數(shù)據(jù)，點擊刪除按鈕可作廢已申報數(shù)據(jù)（若果有當期已申報列表，勾選一條申報記錄方可進行作廢），

針對已申報已開票的數(shù)據(jù)，不允許作廢申報；

所有申報數(shù)據(jù)是從【房產(chǎn)稅稅源信息采集】中獲取，不可修改；

（一）注意事項

在房產(chǎn)稅申報前，需要在【房產(chǎn)稅稅源信息采集】中進行房產(chǎn)稅信息采集，若申報數(shù)據(jù)有問題，需要去【房產(chǎn)稅稅源信息維護】；

同一納稅人，同一所屬期，同一房源編號，不允許重復申報；

房產(chǎn)稅是根據(jù)稅源所屬地申報，如果該所屬地有多個房產(chǎn)，多個房產(chǎn)一起申報；

如果納稅人做過跨區(qū)稅源登記，申報時需要根據(jù)稅源所屬地切換稅務機關進行申報；