機關職能

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針、政策、法律、法規(guī)；起草有關住房和城鄉(xiāng)建設的地方性法規(guī)、規(guī)章、制度草案并組織實施；會同有關部門編制全市住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。指導實施住房保障相關政策；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。執(zhí)行國家、省住房建設和住房制度改革的方針政策；擬訂適合市情的住房政策、指導住房建設和住房制度改革；擬訂全市住房建設規(guī)劃并組織實施；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（三）承擔組織實施國家和省工程建設標準的責任。執(zhí)行建設項目可行性研究評價辦法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價方面的管理制度；管理城鎮(zhèn)建設及工業(yè)與民用建筑抗震設防工作；執(zhí)行國家和省工程建設統(tǒng)一定額和行業(yè)標準；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

（四）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施；制定房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理、房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；開展房地產(chǎn)市場誠信體系建設。

（五）承擔監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場主體行為的責任。指導全市建筑活動；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；會同有關部門開展全市建筑企業(yè)和建筑市場誠信體系建設；執(zhí)行關于勘察設計、施工、建設監(jiān)理的法規(guī)和規(guī)章；組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；負責建筑安裝、勘察設計的行業(yè)管理以及建設工程監(jiān)理、建設質(zhì)量監(jiān)督、建設工程消防設計審查驗收、城市建設檔案管理工作。

（六）承擔指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。執(zhí)行國家、省關于村莊和小城鎮(zhèn)建設政策；指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（七）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。監(jiān)督執(zhí)行國家、省關于建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（八）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。組織推進重大建筑節(jié)能項目、綠色建筑工作；負責全市散裝水泥預拌混凝土和預拌砂漿的監(jiān)督管理；組織城建系統(tǒng)重大科技項目攻關與新技術開發(fā)、墻體材料改革、技術引進及轉化推廣工作；推進城鎮(zhèn)減排。

（九）承擔市政公用行業(yè)管理的責任。擬訂市區(qū)供熱、燃氣、污水處理、園林綠化、市政設施維護行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)管理制度；組織實施城市市政公用設施建設和園林綠化維護工作；規(guī)范安全生產(chǎn)和經(jīng)營服務質(zhì)量管理；負責市區(qū)市政公用事業(yè)特許經(jīng)營的具體實施和日常監(jiān)管。

（十）承擔主管行業(yè)領域的安全生產(chǎn)管理，指導督促企業(yè)事業(yè)單位加強安全管理的職責。依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責，開展監(jiān)管執(zhí)法工作。

（十一）承擔建設工程消防設計審查驗收職責。貫徹落實國家和省關于建設工程消防設計審查驗收相關政策和法律法規(guī)，擬定規(guī)章制度，組織實施轄區(qū)內(nèi)建設工程消防設計審查、消防驗收及備案抽查工作，組織開展對轄區(qū)內(nèi)已申報消防設計審查的建設工程施工過程中的工地消防安全檢查、消防工程質(zhì)量檢查，組織或參與建設工程施工過程中的消防事故調(diào)查處理工作。

(十二）完成市委、市政府交辦的其他任務。