牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局職能信息
牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責、內設機構和領導信息
主要職責
1.貫徹落實國家、省、市關于住房保障、城市建設、村鎮(zhèn)建設的方針、政策和法律法規(guī)。根據我區(qū)實際情況,研究制定具體實施辦法。
2.負責權限范圍內工程的建設和管理工作。
3.擬定區(qū)域村鎮(zhèn)規(guī)劃管理方針、政策、發(fā)展規(guī)劃和規(guī)章制度。指導區(qū)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和實施。指導農村住房建設,組織區(qū)域村鎮(zhèn)建設試點工作。指導區(qū)域村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。指導和培訓村鎮(zhèn)建設技術和管理人員。負責轄區(qū)內棚戶區(qū)改造管理工作。負責區(qū)管街路亮化及區(qū)建亮化設施的管理。
4.負責區(qū)房屋征收工作。按市里征收計劃發(fā)布封閉公告;發(fā)布房屋征收決定;擬定房屋征收補償方案,報區(qū)人民政府,并上報市房屋征收實施中心備案;組織對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進行登記,公布調查結果,并報市房屋征收實施中心備案;書面通知有關部門暫停辦理房屋征收范圍內的新建、擴建、改建房屋和改變用途等相關手續(xù);與被征收人簽訂補償協(xié)議;與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議或者征收房屋所有權人不明確的,報請區(qū)人民政府作出補償決定;組織落實房屋產權調換工作;會同市房屋征收實施中心進行項目征收補償資金測算,督促項目單位向市征收補償專戶存儲征收補償金;對符合強制執(zhí)行條件拒不搬遷的被征收人申請法院強制執(zhí)行;依法建立房屋征收補償檔案,并公布分戶補償情況;負責建筑物拆除管理及通過招標等形式選擇拆除企業(yè);依法開展行政復議和行政應訴工作;負責房屋征收與補償?shù)男旁L維穩(wěn)工作。
5.負責對轄區(qū)物業(yè)的管理工作,負責指導轄區(qū)綠化管理工作。貫徹落實中央、省、市有關物業(yè)管理的方針、政策和法律法規(guī)。負責轄區(qū)內住宅物業(yè)管理活動進行指導和監(jiān)督管理;監(jiān)督物業(yè)管理用房的配置和使用;負責督辦物業(yè)企業(yè)進行承接查驗;負責房屋專項維修資金使用的指導、審核及監(jiān)督工作;負責業(yè)主委員會、物業(yè)服務合同、承接查驗備案工作;負責調處轄區(qū)內物業(yè)管理糾紛和信訪投訴工作。指導轄區(qū)綠化管理工作。
6.負責與市住房和城鄉(xiāng)建設局、市城市管理綜合執(zhí)法局、市自然資源局、市供水部門、市供熱部門等的溝通與協(xié)調工作。
7.完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。
內設機構
1.房屋征收實施中心
負責人:畢思維
主要職能:房屋征收實施工作
2.物業(yè)和綠化服務站
負責人:張振暉
主要職能:物業(yè)服務管理工作
領導班子成員及分工
局 長:林 勐 主持全面工作;
副局長:于國強 臨時負責全面工作;
負責人姓名:于國強
牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局領導簡介