吉林市昌邑區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

一、部門簡介  

吉林市昌邑區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局是政府工作部門，貫徹落實黨中央、省委、市委、區(qū)委關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。內設黨政綜合辦公室、財務辦公室、行政審批辦公室、住房保障科、市政工程建設管理科、環(huán)衛(wèi)綠化科、物業(yè)管理和房屋安全科、建筑管理科、消防監(jiān)督管理科、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科、房屋征收與補償管理辦公室等11個職能科室。      

二、工作職能   

（一）宣傳、貫徹、執(zhí)行國家、省、市頒布的城市建設方面的方針、政策、法規(guī)。  

（二）負責城區(qū)防汛、軟硬覆蓋工作。  

（三）負責城區(qū)街、路、非物業(yè)小區(qū)的環(huán)衛(wèi)清雪工作和環(huán)衛(wèi)保潔工作（①物業(yè)小區(qū)的清雪工作和環(huán)衛(wèi)保潔工作由所屬物業(yè)公司負責；②棄管小區(qū)的清雪工作和環(huán)衛(wèi)保潔工作由所屬街道辦事處負責）。  

（四）負責區(qū)管范圍內道路維護、維修、管理及道路挖掘審批工作，包括：①區(qū)管范圍內道路和胡同及附屬設施的維護、維修、管理；②區(qū)管胡同（含有名無名胡同）、棄管小區(qū)內道路、硬覆蓋的維護維修和管理；③區(qū)管道路、胡同（含有名無名胡同）、棄管小區(qū)內道路、硬覆蓋設施的挖掘審批、收費和恢復工作；④區(qū)管道路、胡同路標牌的設置、維護、維修和管理（除與市管道路交叉處路標牌）。  

（五）負責區(qū)管道路雨污排水管線及其附屬設施維修、維護管理和棄管小區(qū)的路燈建設和管理工作（包括：①區(qū)管范圍內的道路和胡同的道路設施上隨路建設的雨污排水管線及其附屬設施的維修、維護和管理；②區(qū)管胡同（含無名胡同）隨路建設的雨污排水管線及其附屬設施的維修、維護和管理；③轄區(qū)內區(qū)管明溝的清掏、維護和管理；④轄區(qū)棄管小區(qū)的雨污排水管線及其附屬設施的維修、維護和管理；⑤轄區(qū)棄管小區(qū)的路燈建設和管理工作。）  

（六）負責區(qū)管范圍內雨污排水管線的接裝審批和城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可的審批。  

（七）負責城區(qū)內區(qū)屬游園、綠地、花池的改造，衛(wèi)生保潔，花卉栽植及樹木的維護養(yǎng)護；負責區(qū)屬街路兩側行道樹的栽植補植及倒伏、枯死樹木的處理。  

（八）負責區(qū)屬建筑企業(yè)建筑工程安全生產(chǎn)管理。  

（九）負責所管轄區(qū)內房地產(chǎn)開發(fā)項目立項審批及管理（鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設項目的初審、城區(qū)房地產(chǎn)項目的初審）、工程建設招投標管理（工業(yè)建設項目、既有建筑維修改造項目、裝飾裝修與拆除工程項目、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設項目）、工程建設項目備案與管理（同上）、施工許可證核發(fā)及管理（同上）、施工安全條件審查及安全生產(chǎn)管理（同上）、建筑起重設備使用登記及監(jiān)督管理（同上）、建設工程質量監(jiān)督登記及監(jiān)督管理（鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設項目）、建設工程竣工驗收備案（同上）、建設工程檔案備案及管理（同上）、建設項目前期收費與管理（工業(yè)建設項目、既有建筑維修改造、裝飾裝修與拆除工程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設項目所涉及設施配套費等各項前期費用）、商品房交付使用驗收管理（鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設項目）、商品房預售許可（同上）、商品房預售款使用核準（同上）、商品房現(xiàn)售備案及商品房預售轉現(xiàn)售備案（同上）。  

（十）負責接待辦理有關城市建設管理方面的群眾來信來訪工作。  

（十一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房租賃補貼資格審核和發(fā)放，公共租賃住房實物配租資格審核。  

（十二）負責指導全區(qū)物業(yè)服務工作，專項維修資金使用核準工作，批準（住宅小區(qū)）協(xié)議選聘（前期）物業(yè)服務企業(yè)備案工作、前期物業(yè)管理（住宅小區(qū)）招投標招標備案工作、前期物業(yè)管理（住宅小區(qū)）招投標中標備案工作；住宅項目交付使用資料查驗備案工作；受理物業(yè)管理投訴工作。  

（十三）負責所管轄區(qū)內（非住宅及住宅）房屋租賃登記備案。住宅項目交付使用資料查驗（備案）工作。以及住宅房屋及附屬設施、設備（屬于共用部位、共用設施）保修期滿后使用維修資金進行維修、更新和改造的指導工作。  

（十四）負責轄區(qū)內“暖房子”工程建后維修。  

（十五）負責所管轄區(qū)內房屋結構拆改許可證核發(fā)工作。  

（十六）負責區(qū)域內大、中型企業(yè)和重點防護目標的防護工作，督促、指導制定防護預案，確定各項防護措施，依法查處違法行為。  

（十七）承擔主管行業(yè)領域的安全生產(chǎn)管理職責，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責。  

（十八）負責設置戶外廣告及在城市建筑物、設施上懸掛、張貼宣傳品審批和臨時性建筑物搭建、堆放物料、占道施工審批工作。  

（十九）負責轄區(qū)內國有土地上房屋征收與補償?shù)墓芾砉ぷ鳌?nbsp; 

（二十）負責房屋結構拆改的竣工驗收；編制本轄區(qū)的房屋安全應急預案；組織對危險房屋的應急搶險；負責危險房屋排險解危備案工作；受理與房屋安全有關的信訪、投訴。  

（二十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。 

三、負責人 高飛