長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)住房保障和房屋管理局

  一、主要職責(zé)：

  1.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房產(chǎn)管理、住房制度改革和房屋回遷安置工作的法律法規(guī)、政策；研究擬定全區(qū)回遷房屋安置管理的規(guī)范性文件；編制全區(qū)房屋回遷安置計(jì)劃并組織實(shí)施。

  2.負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)回遷小區(qū)房屋初審確權(quán)和協(xié)調(diào)辦理恢復(fù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)項(xiàng)目辦理房屋產(chǎn)權(quán)和滅籍工作。

  3.負(fù)責(zé)新建回遷小區(qū)規(guī)劃、選址、建設(shè)、指導(dǎo)、監(jiān)督和管理等工作。

  4.負(fù)責(zé)建成的回遷小區(qū)房屋和設(shè)施的管理、維護(hù)和維修工作；協(xié)調(diào)物業(yè)、熱力、水務(wù)、電力、社區(qū)等部門做好回遷小區(qū)的服務(wù)工作。

  5.負(fù)責(zé)擬定全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房等保障性住房的建設(shè)計(jì)劃，負(fù)責(zé)保障性住房的立項(xiàng)、資金籌措、建設(shè)工作；負(fù)責(zé)保障性房源分配的協(xié)調(diào)、管理工作；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃，并組織實(shí)施，協(xié)調(diào)籌集棚戶區(qū)改造相關(guān)資金。

  6.負(fù)責(zé)住宅房屋租賃管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)公共租賃住房的建設(shè)、分配、使用及監(jiān)督管理。

  7.負(fù)責(zé)各鎮(zhèn)街住房保障的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、目標(biāo)管理與監(jiān)督考評(píng)工作。

  8.負(fù)責(zé)全區(qū)財(cái)政資金建設(shè)、購(gòu)置或通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換取得的房屋產(chǎn)權(quán)檔案管理、維修維護(hù)管理工作。

  9.負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)；負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理相關(guān)政策和措施；指導(dǎo)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；指導(dǎo)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解物業(yè)管理糾紛；組織開展物業(yè)管理相關(guān)培訓(xùn)。

  10.負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市城市房屋安全管理法律法規(guī)、制訂相關(guān)制度措施；負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)安全管理日常工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)區(qū)內(nèi)城市住宅房屋及管理范圍內(nèi)非住宅各單位（含物業(yè)公司）房屋安全管理工作。行使房屋管理方面的法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的對(duì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全行為的行政處罰權(quán)。

  11.負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)城市危險(xiǎn)房屋的日常管理；及時(shí)處理突發(fā)城市房屋安全事故以及危險(xiǎn)房屋的排險(xiǎn)避險(xiǎn)工作；負(fù)責(zé)處理區(qū)內(nèi)城市房屋安全信訪問題（包括12345、12319等各種渠道）的投訴工作，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題。

  12.督促解決所監(jiān)管回遷樓等項(xiàng)目的農(nóng)民工工資拖欠問題。

  13.負(fù)責(zé)黨工委、管委會(huì)交辦的其他臨時(shí)工作。

  二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

  根據(jù)以上職責(zé)，設(shè)產(chǎn)權(quán)管理科、回遷管理科、物業(yè)管理科、房屋安全管理科4個(gè)科室。