沈陽市沈北新區(qū)房產(chǎn)局

沈陽市沈北新區(qū)房產(chǎn)局主要職責(zé)

1、負(fù)責(zé)區(qū)直管公房、回遷小區(qū)、電力棄管小區(qū)的維護(hù)、修繕工作；負(fù)責(zé)配合市房產(chǎn)局做好區(qū)內(nèi)歷史建筑統(tǒng)計(jì)工作。

2、列入沈陽市政府解遺辦證攻堅(jiān)工作任務(wù)的實(shí)施、完成及后期變更文件的下發(fā)。

3、房交會(huì)、契稅及棚改補(bǔ)貼的審核及發(fā)放。

4、閑置房源的接收、移交、抵賬、拍賣及檔案管理。

5、負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，執(zhí)行房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監(jiān)管政策并承擔(dān)全區(qū)租賃房的建設(shè)與管理。對(duì)商品房銷售、房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋租賃市場(chǎng)行為進(jìn)行檢查。監(jiān)督執(zhí)行房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度。

6、負(fù)責(zé)全區(qū)住宅及商業(yè)租賃登記備案工作。

7、負(fù)責(zé)營商環(huán)境管理及權(quán)責(zé)清單的統(tǒng)計(jì)。

8、針對(duì)投訴平臺(tái)，處理相關(guān)投訴件，及時(shí)解決問題并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

9、承擔(dān)全區(qū)住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭的住房保障工作。

10、貫徹執(zhí)行省、市住房制度改革的方針、政策和規(guī)定，制定區(qū)住房制度方案。負(fù)責(zé)出售公有住房的審核和審批。負(fù)責(zé)公有住房維修資金使用的核準(zhǔn)工作。負(fù)責(zé)制定區(qū)住房貨幣化政策和組織實(shí)施，審批企業(yè)住房貨幣化方案，承辦機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位購（?。┓垦a(bǔ)貼的審核和審批。

11、負(fù)責(zé)供熱聯(lián)網(wǎng)備案。負(fù)責(zé)供熱政策、法規(guī)的貫徹、宣傳及咨詢；負(fù)責(zé)對(duì)供熱單位設(shè)備“三修”、供熱運(yùn)行、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)；調(diào)度區(qū)供熱應(yīng)急搶修隊(duì)伍。

12、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，擬定老舊住宅區(qū)綜合改造中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，承擔(dān)物業(yè)行為檢查，管理住宅專項(xiàng)維修資金的交存和使用。

13、負(fù)責(zé)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作，對(duì)全區(qū)危險(xiǎn)房屋安全管理的監(jiān)督檢查。

14、負(fù)責(zé)本部門的黨建工作。

15、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

 內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

內(nèi)設(shè)：綜合一科、綜合二科、小區(qū)改造服務(wù)部、維修資金管理服務(wù)部、住房保障事業(yè)發(fā)展服務(wù)部、供熱事業(yè)發(fā)展部、物業(yè)管理服務(wù)部。