沈陽市沈北新區(qū)房產局

沈陽市沈北新區(qū)房產局主要職責

1、負責區(qū)直管公房、回遷小區(qū)、電力棄管小區(qū)的維護、修繕工作；負責配合市房產局做好區(qū)內歷史建筑統(tǒng)計工作。

2、列入沈陽市政府解遺辦證攻堅工作任務的實施、完成及后期變更文件的下發(fā)。

3、房交會、契稅及棚改補貼的審核及發(fā)放。

4、閑置房源的接收、移交、抵賬、拍賣及檔案管理。

5、負責規(guī)范房地產交易市場秩序，監(jiān)督管理房地產交易市場，執(zhí)行房地產交易市場監(jiān)管政策并承擔全區(qū)租賃房的建設與管理。對商品房銷售、房地產評估價、房地產經紀、房屋租賃市場行為進行檢查。監(jiān)督執(zhí)行房屋租賃、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度。

6、負責全區(qū)住宅及商業(yè)租賃登記備案工作。

7、負責營商環(huán)境管理及權責清單的統(tǒng)計。

8、針對投訴平臺，處理相關投訴件，及時解決問題并對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計。

9、承擔全區(qū)住房保障工作的綜合協(xié)調、監(jiān)督檢查和業(yè)務指導，負責城鎮(zhèn)低收入家庭的住房保障工作。

10、貫徹執(zhí)行省、市住房制度改革的方針、政策和規(guī)定，制定區(qū)住房制度方案。負責出售公有住房的審核和審批。負責公有住房維修資金使用的核準工作。負責制定區(qū)住房貨幣化政策和組織實施，審批企業(yè)住房貨幣化方案，承辦機關、企事業(yè)單位購（?。┓垦a貼的審核和審批。

11、負責供熱聯(lián)網備案。負責供熱政策、法規(guī)的貫徹、宣傳及咨詢；負責對供熱單位設備“三修”、供熱運行、服務質量的監(jiān)督、檢查、指導；調度區(qū)供熱應急搶修隊伍。

12、負責對物業(yè)服務活動的監(jiān)督管理，擬定老舊住宅區(qū)綜合改造中長期規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，承擔物業(yè)行為檢查，管理住宅專項維修資金的交存和使用。

13、負責房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導協(xié)調工作，對全區(qū)危險房屋安全管理的監(jiān)督檢查。

14、負責本部門的黨建工作。

15、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

 內設機構

內設：綜合一科、綜合二科、小區(qū)改造服務部、維修資金管理服務部、住房保障事業(yè)發(fā)展服務部、供熱事業(yè)發(fā)展部、物業(yè)管理服務部。