沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)局

沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)局主要職責：

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障管理方面的 方針政策、法律法規(guī)及規(guī)章;負責全區(qū)低收入家庭住房保障 工作;負責全區(qū)住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)指導(dǎo);負責 公租房、廉租房及經(jīng)濟適用住房審核工作和租賃補貼審核 工作。

(二)負責對全區(qū)房產(chǎn)市場的管理工作，規(guī)范房產(chǎn)交易 秩序。

(三)負責對物業(yè)服務(wù)活動的監(jiān)督管理和行業(yè)指導(dǎo)等 工作。

(四)負責對單位自管房屋安全使用進行監(jiān)督和指導(dǎo)，開展聯(lián)系、協(xié)調(diào)及組織工作;負責指導(dǎo)屬地對危險私有房屋 組織開展汛期防雨搶險工作。

(五)負責全區(qū)直管公房及代管房產(chǎn)的管理工作;負責 房屋修繕的宏觀管理;負責對房屋的共用部位、共用設(shè)施、 設(shè)備維修基金的使用進行監(jiān)督和管理。

(六)負責全區(qū)供熱市場監(jiān)督管理工作。

(七)負責房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作; 承擔對房屋產(chǎn)權(quán)人(單位)危房安全管理實施監(jiān)督。

(八)負責全區(qū)直管房屋與自管房屋使用安全管理及危 險房屋治理工作;負責組織實施汛期直管房屋與自管房屋搶 修、排險工作;負責全區(qū)直管房屋與自管房屋安全的日常管 理工作。

(九)組織實施和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革及住房分配貨 幣化工作;負責對全區(qū)城鎮(zhèn)住房改革政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

(十)負責全區(qū)低收入家庭住房保障工作;負責全區(qū)住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

(十一)負責全區(qū)房屋使用、物業(yè)服務(wù)活動、民用供熱、 既有玻璃幕墻安全生產(chǎn)和職業(yè)健康監(jiān)督管理工作。

(十二)負責將環(huán)境保護法律法規(guī)納入本單位工作人員 培訓內(nèi)容。

(十三)負責本單位黨的建設(shè)和群團工作。

(十四)完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

(十五)職能轉(zhuǎn)變。進一步強化保障性住房建設(shè)、房地 產(chǎn)市場調(diào)控相關(guān)職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫 存”等工作

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責：

(一)辦公室。負責文電、信息、會務(wù)、機要、檔案、 保密、政務(wù)公開/信訪穩(wěn)定等工作;負責重大事項調(diào)研、印鑒管理、文 字綜合等工作;負責財務(wù)管理、資產(chǎn)管理、政府采購、后勤 保障、財務(wù)審計、公共節(jié)能等工作。

(二)房產(chǎn)管理科(物業(yè)指導(dǎo)科)。負責全區(qū)住房保障 工作;負責全區(qū)實物配租工作;負責全區(qū)經(jīng)濟適用住房審查、 審批工作;負責全區(qū)租賃住房補貼審批工作;負責全區(qū)低保戶住房補貼的認定、審批工作;負責直管住宅租金核減的審 批工作;負責全區(qū)直管公房管理工作;負責監(jiān)督全區(qū)住宅小 區(qū)物業(yè)管理工作;負責建立直管房產(chǎn)檔案系統(tǒng)和管理信息系 統(tǒng)及直管房產(chǎn)檔案的日常管理工作;負責直管公房租金征收 及票據(jù)管理;負責全區(qū)住房貨幣化分配的審核;負責直管公 房、房改售房及疑難房改售房的審批;負責供熱市場監(jiān)管工 作;負責局直管公房“三修”任務(wù)計劃的落實和監(jiān)督協(xié)調(diào)工 作;負責全區(qū)社會棄管房維修計劃的上報、招標施工、驗收 等工作;負責對區(qū)房屋應(yīng)急維修中心進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)維 修工作;負責修建統(tǒng)計報表和局修建工程預(yù)算及直管和直管 售后房屋維修工程對外發(fā)包的審定工作;負責工程質(zhì)量驗收 及對局技術(shù)人員的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓、考核工作;負責組織實施 汛期房屋搶修、排險工作。負責建立和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，實施日常安全生產(chǎn) 監(jiān)督管理工作;負責職工安全培訓教育，增強全員安全生產(chǎn) 意識;負責推進安全生產(chǎn)質(zhì)量標準化管理;負責建立安全預(yù) 警系統(tǒng)、意外事故應(yīng)急處理機制，開展安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查; 負責局直管房屋使用安全管理及危險房屋治理。

 對外服務(wù)窗口信息

部門負責人：金玄浩

主要職能：房屋租賃登記備案，維修資金變更退還等

服務(wù)流程：現(xiàn)場申報辦理

辦公地點：于洪區(qū)營商局8樓

辦公電話：024-25311891 ?25311016