溫州市洞頭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

  溫州市洞頭區(qū)住建局貫徹落實黨中央和省委、市委、區(qū)委關于住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的方針政策、法律法規(guī)；起草我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的地方性規(guī)范性文件，經(jīng)批準后組織實施。

（二）組織編制并實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；負責編制人民防空專項規(guī)劃、人民防空控制性詳細規(guī)劃，并納入國土空間規(guī)劃。

（三）牽頭指導保障性安居工程建設，負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作，負責公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房租賃補貼及實物配租對象的審核、備案、分配、管理等工作；會同有關部門承擔保障性安居工程資金安排等相關工作；負責住房制度改革工作。

（四）負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀的監(jiān)督管理；組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析；負責商品房銷售管理，負責預售資金監(jiān)督指導。

（五）負責國有直管公房的監(jiān)督管理；負責國有土地上房屋征收補償?shù)恼咧贫?、組織實施和監(jiān)督管理；負責物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全管理等工作；負責城市住宅及經(jīng)營性場所裝修管理；負責物業(yè)專項維修資金、物業(yè)保修金歸集、使用和監(jiān)督管理工作。

（六）指導監(jiān)督城市市政公用、園林綠化等城市基礎設施建設；會同編制年度城市建設和資金計劃；參與推進城市化工作；負責歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護、城市地下空間開發(fā)利用建設、城市雕塑建設等管理工作；負責城市建設情況進行綜合與統(tǒng)計分析；參與研究、論證儲備城建項目；參與城市修建性詳細規(guī)劃、近期建設規(guī)劃等工作。

（七）參與農(nóng)村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設；負責農(nóng)村住房設計、建設、安全及危房改造等管理工作。

（八）監(jiān)督執(zhí)行建筑市場制度和信用標準；組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢；負責建設工程招投標、施工許可、工程監(jiān)理、施工合同的監(jiān)督管理工作；指導監(jiān)督工程建設標準定額實施和工程造價計價。

（九）負責監(jiān)督管理房屋建筑工程、市政公用工程、城市園林綠化工程、人民防空工程的質(zhì)量和安全；組織推進工程質(zhì)量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作；組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理；負責城市建筑工地涉及的污染防治的監(jiān)督管理工作；指導和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防。

（十）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技進步和建筑節(jié)能工作；會同有關部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實施，推進住房和城鄉(xiāng)建設領域科技進步、建筑節(jié)能、墻體材料革新工作；負責建設工程方案審查工作；負責建設工程消防設計審查驗收；負責應建防空地下室的民用建筑項目報建審批驗收；負責城鄉(xiāng)建設檔案等管理工作。

（十一）組織擬訂人民防空方案和各項保障計劃；負責制定人民防空演習計劃、方案，組織指導人民防空實戰(zhàn)化訓練演練；組織指導人民防空專業(yè)隊伍、民防應急救援隊伍、人民防空志愿者隊伍的整組和訓練；負責人民防空信息網(wǎng)絡、指揮信息系統(tǒng)、通信警報的建設和管理；負責人民防空無線電頻率使用管理；組織人民防空警報試鳴；戰(zhàn)時根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府和軍事指揮機構決定，發(fā)布人民防空的有關命令和指示。

（十二）會同有關部門編制重要經(jīng)濟目標防護目錄。指導重要經(jīng)濟目標單位制定防護措施和戰(zhàn)時搶修方案。對重要經(jīng)濟目標防護建設進行監(jiān)督檢查；組織開展人防戰(zhàn)備資源服務政府應急管理、服務民生工作；組織開展人民防空宣傳教育；依法籌集人民防空建設經(jīng)費，編制人民防空經(jīng)費預決算；負責人民防空國有資產(chǎn)管理。

（十三）負責人民防空工程建設相關管理；監(jiān)督指導城市建設中落實人民防空建設要求；監(jiān)督指導基礎設施建設、城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空需要；負責指導人民防空工程維護管理、平時的開發(fā)利用、戰(zhàn)時的平戰(zhàn)轉換工作；負責人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作；負責公用人防工程使用、維護的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

（十四）負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務業(yè)、人民防空業(yè)等行業(yè)管理；負責企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理；指導住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空行業(yè)的職業(yè)教育與培訓工作；組織對住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空領域違法違規(guī)行為進行查處。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（十六）與區(qū)發(fā)展和改革局關于重要經(jīng)濟目標防護建設的職責分工。區(qū)住建局（區(qū)人防辦）會同區(qū)發(fā)展和改革局編制重要經(jīng)濟目標防護目錄，依照規(guī)定對重要經(jīng)濟目標防護建設進行監(jiān)督檢查，指導重要經(jīng)濟目標單位開展防護專業(yè)隊伍建設和訓練演練。區(qū)發(fā)展和改革局會同區(qū)住建局（區(qū)人防辦）按照重要經(jīng)濟目標建設和管理有關規(guī)定，健全完善目錄管理，協(xié)調(diào)行業(yè)主管部門編制重要經(jīng)濟目標建設防護規(guī)劃，履行管理職能。

區(qū)住建局（區(qū)人防辦）內(nèi)設局辦公室、機關黨委、政策法規(guī)科、行政審批科、住房管理科、建設管理科、人防保障科7個科室，下屬區(qū)住建監(jiān)察大隊、區(qū)建設工程質(zhì)量與施工安全管理中心、區(qū)房產(chǎn)管理服務中心（區(qū)白蟻防治技術中心、區(qū)房屋征收指導中心）、區(qū)住房和城建檔案管理中心、區(qū)城市建設發(fā)展中心、區(qū)物業(yè)管理指導中心、區(qū)大門住房和城鄉(xiāng)建設管理中心、區(qū)人防指揮信息中心8個單位。