溫州市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）起草我市住房和城鄉(xiāng)建設地方性法規(guī)、規(guī)章和政策，組織編制并指導實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產(chǎn)業(yè)、 建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年 度計劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（二）牽頭監(jiān)督指導保障性安居工程建設，負責城鎮(zhèn)低收入 住房困難家庭基本住房保障工作。會同有關部門承擔保障性安居 工程資金安排等相關工作。指導住房制度改革，監(jiān)督住房公積金 管理。

（三）負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交 易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀的監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（四）負責國有直管公房的監(jiān)督管理。負責國有土地上房屋 征收補償?shù)恼咧贫ā⒅笇嵤┖捅O(jiān)督管理。負責物業(yè)維修資金 使用的監(jiān)督管理。指導物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全 管理等工作。

（五）指導監(jiān)督城市市政公用、園林綠化等城市基礎設施建設 設。會同編制年度城市建設和資金計劃。參與推進城市化工作。 指導歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護、城市地下空間開發(fā)利用建設管 理、城市雕塑建設等工作。

（六）參與農(nóng)村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略 和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農(nóng)村住房設計、建設、安全管理及危房改 造。

（七）制定建筑市場制度和信用標準并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進 建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導建設工程招投 標、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。指導監(jiān)督工程建設標準定額實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（八）負責房屋建筑工程、市政公用工程、城市園林綠化工 程的質(zhì)量和安全管理。組織推進工程質(zhì)量安全標準化管理和品牌 工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查 處理。指導城市建筑工地涉及的污染防治工作。

（九）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技進步、工程設計和建筑 節(jié)能工作。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實施，推進住房和城鄉(xiāng)建設領域科技進步、建筑節(jié)能工作。負責建設工程消防設計審查驗收。負責應建防空地下室的民用建 筑項目報建審批。

（十）負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務業(yè)等 行業(yè)管理。負責企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管 理。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的職業(yè)教育與培訓工作。指導或組 織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。

（十一）承辦市委、市政府交辦的其他任務。

（十二）職能轉(zhuǎn)變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推 進基礎設施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設，加強城市基礎設施配套保 障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治， 改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，全面實施多主體 供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴大住房保障覆 蓋面，全面提升保障性住房建設和住房公積金管理水平。深入推 進住房和城鄉(xiāng)建設領域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程 建設項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消、 下放建設行業(yè)的辦事事項，推進行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。