溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）起草我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)、規(guī)章和政策，組織編制并指導(dǎo)實(shí)施住房保障、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、 建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項(xiàng)規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年 度計(jì)劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題。

（二）牽頭監(jiān)督指導(dǎo)保障性安居工程建設(shè)，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入 住房困難家庭基本住房保障工作。會(huì)同有關(guān)部門承擔(dān)保障性安居 工程資金安排等相關(guān)工作。指導(dǎo)住房制度改革，監(jiān)督住房公積金 管理。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交 易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（四）負(fù)責(zé)國有直管公房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)國有土地上房屋 征收補(bǔ)償?shù)恼咧贫?、指?dǎo)實(shí)施和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)物業(yè)維修資金 使用的監(jiān)督管理。指導(dǎo)物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全 管理等工作。

（五）指導(dǎo)監(jiān)督城市市政公用、園林綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 設(shè)。會(huì)同編制年度城市建設(shè)和資金計(jì)劃。參與推進(jìn)城市化工作。 指導(dǎo)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)、城市地下空間開發(fā)利用建設(shè)管 理、城市雕塑建設(shè)等工作。

（六）參與農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略 和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)農(nóng)村住房設(shè)計(jì)、建設(shè)、安全管理及危房改 造。

（七）制定建筑市場制度和信用標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進(jìn) 建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導(dǎo)建設(shè)工程招投 標(biāo)、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（八）負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政公用工程、城市園林綠化工 程的質(zhì)量和安全管理。組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌 工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查 處理。指導(dǎo)城市建筑工地涉及的污染防治工作。

（九）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步、工程設(shè)計(jì)和建筑 節(jié)能工作。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實(shí)施，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技進(jìn)步、建筑節(jié)能工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。負(fù)責(zé)應(yīng)建防空地下室的民用建 筑項(xiàng)目報(bào)建審批。

（十）負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)等 行業(yè)管理。負(fù)責(zé)企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管 理。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作。指導(dǎo)或組 織對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

（十一）承辦市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十二）職能轉(zhuǎn)變。按照“兩個(gè)高水平”建設(shè)目標(biāo)，全面推 進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套保 障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境整治， 改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，全面實(shí)施多主體 供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障覆 蓋面，全面提升保障性住房建設(shè)和住房公積金管理水平。深入推 進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程 建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消、 下放建設(shè)行業(yè)的辦事事項(xiàng)，推進(jìn)行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。