虎門鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

       一、機(jī)關(guān)職能：

       承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)建設(shè)事業(yè)的方針政策，編制本鎮(zhèn)住房規(guī)劃。負(fù)責(zé)鎮(zhèn)建筑業(yè)的行業(yè)管理和建筑市場(chǎng)的綜合監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)鎮(zhèn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程（市政路橋、園林綠化、燃?xì)?、供水、雨水排水等市政工程除外）的質(zhì)量、安全管理、招投標(biāo)監(jiān)管工作。按權(quán)限做好人防工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理以及建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收等相關(guān)工作。負(fù)責(zé)開展住房保障、房屋租賃管理等工作。負(fù)責(zé)人才安居工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理、業(yè)主委員會(huì)等工作，協(xié)調(diào)處理各類物業(yè)管理糾紛。負(fù)責(zé)協(xié)助在轄區(qū)內(nèi)開展住房公積金管理業(yè)務(wù)等工作。指導(dǎo)房地產(chǎn)管理所開展工作。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

      虎門鎮(zhèn)住建局內(nèi)設(shè)了文秘組、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督組、建設(shè)工程安全監(jiān)督組、綜合業(yè)務(wù)組、建設(shè)工程招投標(biāo)管理組、住房管理組、房屋拆遷組、執(zhí)法監(jiān)督組、技術(shù)組。

  1、文秘組職責(zé)。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常工作。承擔(dān)信息、安全、保密、新聞宣傳、信訪、督辦、政務(wù)公開等工作。起草重要文稿。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)電子政務(wù)、城市建設(shè)檔案工作。完成上級(jí)交辦的其他工作。

2、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督組職責(zé)。貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，受建設(shè)行政主管部門委托，依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施強(qiáng)制性監(jiān)督。了解和掌握本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，提出管理建議。組織本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢查，對(duì)違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為和影響工程質(zhì)量的問題，有權(quán)采取責(zé)令整改、局部停工等強(qiáng)制性措施，情節(jié)嚴(yán)重的提請(qǐng)市住建局批準(zhǔn)后給予行政處罰。參與監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)建設(shè)工程竣工監(jiān)督報(bào)告。參與或主持對(duì)工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。負(fù)責(zé)本組室職責(zé)范圍內(nèi)的文電、會(huì)務(wù)、信訪及起草文稿工作；協(xié)助文秘組開展機(jī)關(guān)日常工作；協(xié)助綜合組開展信訪工作；完成市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和上級(jí)部門交辦的其他工作。

3、建設(shè)工程安全監(jiān)督組職責(zé)。貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程施工安全的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，受上級(jí)建設(shè)行政主管部門委托，依法對(duì)建設(shè)工程施工安全實(shí)施強(qiáng)制性監(jiān)督。組織本鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)工程施工安全檢查，對(duì)違反建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定的行為和存在安全隱患的工地，有權(quán)采取責(zé)令整改、停工等強(qiáng)制性措施，情節(jié)嚴(yán)重的提請(qǐng)市住建局批準(zhǔn)后給予行政處罰。開展監(jiān)督工程的施工安全標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)，簽發(fā)建設(shè)工程施工安全監(jiān)督告知書。參與市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地的評(píng)選和省建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地的申報(bào)工作。參與轄區(qū)內(nèi)事故的調(diào)查和處理。指導(dǎo)社區(qū)開展限額以下在建工程（含裝修）的監(jiān)管。負(fù)責(zé)本組室職責(zé)范圍內(nèi)的文電、會(huì)務(wù)、信訪及起草文稿工作；協(xié)助文秘組開展機(jī)關(guān)日常工作；完成市建設(shè)工程安全監(jiān)督站和上級(jí)部門交辦的其他工作。

4、綜合業(yè)務(wù)組職責(zé)。在現(xiàn)行政策指導(dǎo)和簡(jiǎn)政強(qiáng)鎮(zhèn)的工作要求下，對(duì)應(yīng)承接市交通局以及市住建局質(zhì)安科、市場(chǎng)科等科室的各項(xiàng)下放事權(quán)、東莞市協(xié)同監(jiān)管信息化系統(tǒng)和既有住宅增設(shè)電梯工作。負(fù)責(zé)房屋市政工程市場(chǎng)行為檢查、處理在建受監(jiān)工程工人工資投訴、推廣落實(shí)綠色建筑及裝配式建筑建設(shè)、農(nóng)房施工報(bào)建手續(xù)等工作。完成上級(jí)交辦的其他工作。

5、建設(shè)工程招投標(biāo)管理組職責(zé)。根據(jù)現(xiàn)行政策，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)監(jiān)管工作（市政路橋、園林綠化、燃?xì)?、供水、雨水排水等市政工程除外）。承接市住建局下放給虎門鎮(zhèn)人民政府行使的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件、招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告?zhèn)浒甘聶?quán)；承接市交通局下放給虎門鎮(zhèn)人民政府行使的公路、城市路橋工程的招標(biāo)備案事權(quán)。完成上級(jí)交辦的其他工作。

6、住房管理組職責(zé)。貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)、住房保障、鄉(xiāng)村振興及住房公積金的政策和法律法規(guī)。負(fù)責(zé)虎門鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)初審保障性住房申報(bào)家庭材料，做好申請(qǐng)家庭信息的公示工作，并負(fù)責(zé)住房保障政策宣傳，指導(dǎo)社區(qū)開展住房保障工作。負(fù)責(zé)牽頭老舊小區(qū)改造工作并落實(shí)屬住建領(lǐng)域的改造項(xiàng)目。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)社區(qū)開展鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目建設(shè)工作，初審項(xiàng)目資金申請(qǐng)工作。協(xié)助市住房公積金管理中心在轄區(qū)內(nèi)開展住房公積金管理業(yè)務(wù)等工作。受局的委托，暫時(shí)代理牽頭既有建筑使用安全管理和信訪綜治維穩(wěn)工作。受局的委托，指導(dǎo)房管所開展物業(yè)小區(qū)的日常監(jiān)督管理和各類物業(yè)管理糾紛的協(xié)調(diào)處理等工作。完成上級(jí)交辦的其他工作。

       7、房屋拆遷組職責(zé)。宣傳、貫徹執(zhí)行國(guó)家征收補(bǔ)償條例和省、市、鎮(zhèn)有關(guān)管理規(guī)定。根據(jù)城市公共基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)需征收的土地和房屋，按照有關(guān)法律法規(guī)依法實(shí)施征收。負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)征收中各種矛盾和糾紛。負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目的備案和情況統(tǒng)計(jì)等工作。完成上級(jí)交辦的其他工作。

8、執(zhí)法監(jiān)督組職責(zé)。對(duì)其他部門轉(zhuǎn)來的違法建筑及各類函件進(jìn)行處理。開展房屋安全鑒定告知憑證業(yè)務(wù)及相關(guān)工作。協(xié)助安監(jiān)組開展限額以下工程、農(nóng)房的督導(dǎo)工作。聯(lián)系指導(dǎo)社區(qū)處理涉建設(shè)工程勞資糾紛、工傷事故、工程款支付等矛盾糾紛的調(diào)解工作。完成上級(jí)交辦的其他工作。

9、技術(shù)組的職責(zé)。按照局的安排，對(duì)局涉建設(shè)工程項(xiàng)目、既有房屋建筑的監(jiān)督、管理和服務(wù)等工作提供技術(shù)支持，參與建設(shè)工程、既有房屋建筑質(zhì)量安全事故調(diào)查處理工作，從技術(shù)角度提出工作意見和建議。完成上級(jí)交辦的其他工作。