德州市住房和城鄉(xiāng)建設局(網上辦事大廳入口)

(一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設方面法律、法規(guī)，起草住房和城鄉(xiāng)建設領域的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。配合有關部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。

(二）承擔推進建筑節(jié)能、可再生能源建筑應用、城鎮(zhèn)減排的責任，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能、可再生能源建筑應用的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。負責“中國太陽城”商標和域名維護工作。

(三）擬訂全市城市設計、城市勘察以及工程勘察設計行業(yè)、工程抗震設防相關政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理。負責歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

(四）指導全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。負責監(jiān)督管理全市建筑市場組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

(五）組織實施工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。擬訂全市有關工程建設實施階段的地方機準，制定和發(fā)布工程建設全市統(tǒng)一定額。指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

(六）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管責任，組織擬訂全市筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章度并監(jiān)督執(zhí)行。組織擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施。

(七）指導城市建設管理工作，擬訂全市城市建設管理關政策并監(jiān)督實施。參與擬訂城市建設和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施。會同有關部門編制城市設計劃和年度重點工程項目計劃。會同有關部門研究加強市地下管線建設管理的政策措施，組織協(xié)調城市地下管線綜合管理工作。負責城市建設檔案的管理工作。

(八）負責擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設試點工作。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

(九）負責推進新型城鎮(zhèn)化建設，提高城鎮(zhèn)化質量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關政策。

(十）擬訂全市房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產市場秩序，組織擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全市房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督房屋產權管理。負責建設個人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關部門指導房屋登記工作。

(十一）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作。研究擬訂全市住房保障相關政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央和省市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。指導住房建設和住房制度改革，會同有關部門推進全市住房制度改革工作。

(十二）擬訂全市物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，制定物業(yè)管理相關政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務企業(yè)經營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導物業(yè)公共部分及公用設施交付管理。

(十三）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設，開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的交流與合作。負責配合有關部門指導本行業(yè)社會組織黨建工作。

(十四）完成市委、市政府交辦的其他事項。

(十五）職能轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務便民化的決策部署要求，認真落實省、市“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉變政府職能，深化簡政放權，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，優(yōu)化政務服務工作。推進全市住房和城鄉(xiāng)建設領域政務服務信息平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質量。加強房地產市場調控，推進房地產供給側改革，促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展。強化對物業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理，著力改善人民群眾的生產和生活環(huán)境。