宜昌市夷陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行黨和國家關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)和方針政策。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。擬訂全區(qū)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、房產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、公用事業(yè)等發(fā)展規(guī)劃、政策措施及管理辦法，并組織實施。

（二）承擔(dān)城市建設(shè)項目化研究的責(zé)任，負責(zé)城市建設(shè)重點項目儲備和前期研究工作，組織實施有關(guān)政府投資建設(shè)工程。編制城市建設(shè)重點項目（政府投資建設(shè)工程）中長期建設(shè)規(guī)劃和近期建設(shè)計劃。組織編制年度城建項目（資金）計劃并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用，負責(zé)城區(qū)地下綜合管廊、管線建設(shè)規(guī)劃并組織實施。參與編制全區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市設(shè)計工作。

（三）指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。負責(zé)制定全區(qū)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)生活垃圾治理工作。指導(dǎo)并監(jiān)督農(nóng)村住房設(shè)計、農(nóng)村住房建設(shè)安全及危房改造。

（四）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標準體系，指導(dǎo)、監(jiān)督實施各類工程建設(shè)標準定額和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

（五）承擔(dān)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的責(zé)任。指導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)變建造方式，實施EPC模式、裝配式建筑和一體化裝修，發(fā)展現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)。培育高資質(zhì)等級、外向度高的市場主體，推進全區(qū)建筑業(yè)做大做強做優(yōu)。

（六）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動并規(guī)范建筑市場，監(jiān)督建筑市場主體準入與清出，負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。負責(zé)建筑業(yè)企業(yè)及工程監(jiān)理、招標代理、工程造價咨詢、質(zhì)量檢測等機構(gòu)和從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負責(zé)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全、標準定額、建筑裝飾裝修和竣工驗收備案管理。負責(zé)全區(qū)建設(shè)工程招投標監(jiān)督管理。負責(zé)城區(qū)建設(shè)工程檔案管理。

（七）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員的監(jiān)督管理。

（八）指導(dǎo)全區(qū)工程建設(shè)勘察設(shè)計及施工圖設(shè)計審查活動并規(guī)范市場秩序。負責(zé)行業(yè)內(nèi)企業(yè)及從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負責(zé)建設(shè)項目施工圖設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計審查備案。

（九）負責(zé)公用事業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理。負責(zé)城區(qū)燃氣、城市供水、污水處理行業(yè)管理，組織實施特許經(jīng)營權(quán)制度。指導(dǎo)城市計劃用水和節(jié)約用水工作。

（十）承擔(dān)行業(yè)科技創(chuàng)新和推進建筑節(jié)能的責(zé)任。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。負責(zé)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。負責(zé)散裝水泥和墻體材料革新管理工作。

（十一）負責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法治工作。負責(zé)城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法制宣傳教育、行政復(fù)議和行政訴訟相關(guān)工作。

（十二）負責(zé)住建行業(yè)對外交流與合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作。負責(zé)招商引資項目的跟蹤落實和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

（十三）按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)必須管安全”“管行業(yè)必須管環(huán)?！钡囊螅J真履行安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護工作職責(zé)。

（十四）完成上級交辦的其他任務(wù)。

（十五）有關(guān)職責(zé)分工：

1. 與區(qū)自然資源和規(guī)劃局有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)建筑和市政規(guī)范、消防疏散、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等城市微觀要素的審核及驗收。負責(zé)不動產(chǎn)預(yù)售許可，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)監(jiān)管。區(qū)自然資源和規(guī)劃局負責(zé)城市空間形態(tài)、場地布局、公共配套、交通組織和建筑形象等城市宏觀要素的審核及驗收，負責(zé)不動產(chǎn)登記鏈條相關(guān)聯(lián)的網(wǎng)簽合同備案、預(yù)售資金監(jiān)管、不動產(chǎn)交易及市場管理。

2.與區(qū)綜合行政執(zhí)法局有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)按規(guī)定開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的事前審批、批后監(jiān)管。區(qū)綜合行政執(zhí)法局負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的行政處罰，及其相關(guān)的行政強制。兩部門要加強協(xié)調(diào)配合和工作銜接，形成監(jiān)管、執(zhí)法合力。