咸寧市住房和城鄉(xiāng)建設局(網上辦事大廳)

直屬二級單位：建設工程管理處?勘察建筑設計院?政府投資項目建設管理局?排水管理處?燃氣管理辦公室?散裝水泥辦公室(建筑節(jié)能辦公室)?人防指揮信息中心?房屋安全鑒定所?咸安房產分局?市房屋權屬登記交易發(fā)證中心?白蟻防治所?城建檔案館?北部空間綠色發(fā)展服務中心

主要職責

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設(人防)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;擬訂全市有關住房和城鄉(xiāng)建設(人防)方面的地方條例、規(guī)章、標準、制度、發(fā)展規(guī)劃、計劃、方案等規(guī)范性文件，并組織實施和監(jiān)督管理。

(二)負責建立和完善全市住房保障體系及全市房地產市場的監(jiān)督管理。對房地產開發(fā)經營、房屋交易、裝飾裝修、房屋測繪、白蟻防治、房屋安全鑒定、房地產中介機構、物業(yè)管理等與房地產有關的活動實施行業(yè)管理;負責指導監(jiān)督房屋產權管理;負責建設個人住房信息系統(tǒng);負責咸寧城區(qū)住房建設、房地產市場、物業(yè)管理的行政執(zhí)法工作。

(三)負責城市建設。負責會同有關部門做好編制市區(qū)城市供水、污水、供氣供熱等專項規(guī)劃并監(jiān)督實施;負責城區(qū)燃氣熱力、城市供水、污水處理行業(yè)特許經營權制度的實施、管理;負責城區(qū)燃氣熱力、城市供水、污水處理監(jiān)督管理，指導縣(市、區(qū))燃氣熱力、城市供水、污水處理工作;負責城市規(guī)劃區(qū)內政府投資工程項目的組織實施;指導城市節(jié)約用水工作;負責城市建設檔案的收集、管理和利用工作;指導城市地下空間的開發(fā)，負責城區(qū)地下綜合管廊、管線規(guī)劃建設管理。

(四)規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設。指導村鎮(zhèn)綜合建設;指導村鎮(zhèn)公共基礎設施的建設;負責農村生活垃圾治理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作的指導督辦;指導村鎮(zhèn)房屋建設、農村危房改造工作;組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導小城鎮(zhèn)建設、歷史名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護工作。

(五)負責人民防空工作。對全市人民防空工程建設進行管理;對城市地下空間開發(fā)利用落實人民防空要求進行管理和監(jiān)督檢查;承擔全市人民防空組織指揮工作責任，負責擬訂或指導防空襲方案的制訂，監(jiān)督、檢查防空襲方案和保障方案的演習(練)、落實，承擔戰(zhàn)時組織指揮城市群眾進行防空襲斗爭，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)責任，協(xié)助有關部門恢復空襲后群眾生產和生活秩序;組織全市人民防空信息化平臺建設，組織實施全市人民防空通信警報建設與管理，協(xié)調利用地方、軍隊通信網絡保障人民防空警報工作;會同有關部門實施全市人民防空無線電管理和開展全市人民防空宣傳教育工作。

(六)負責行政審批工作。負責法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由住建(人防)部門實施的各類行政審批及服務事項的咨詢受理、審批辦件、證書發(fā)放等工作;

(七)監(jiān)督管理建筑市場。按照‘三個必須’和有關法律法規(guī)的要求，履行本行業(yè)安全生產監(jiān)督管理職責;規(guī)范建筑市場各方主體行為，負責市政工程、房屋建設及人防工程等建設項目的招投標監(jiān)管、建設質量監(jiān)管及竣工驗收;指導建設工程消防設計和人防設計審查驗收，承擔建設行業(yè)稽查責任，對住房和城鄉(xiāng)(人防)建設領域違法違規(guī)問題實施稽查、處理;組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理;承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的責任;組織實施重點建設科技項目的研究開發(fā)，推廣應用科研成果。

(八)負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(人防)方面的統(tǒng)計和分析。及時為市政府及有關政府部門提供相關信息數(shù)據(jù)，按要求向社會發(fā)布有關信息。

(九)負責住房和城鄉(xiāng)建設(人防)有關的資金、資產管理。對住房公積金、房屋專項維修資金、人防易地建設費等經費使用情況實施監(jiān)督管理;對物業(yè)共用部位、共用設施設備的管理和使用情況實施監(jiān)督; 對全市人防易地建設費的征收情況和人防經費、資產實施稽查、監(jiān)督和管理。

(十)組織國有土地上的房屋征收工作。指導和協(xié)調房屋征收工作。

(十一)完成上級交辦的其他任務。