息縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)負責(zé)全縣城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策;擬訂全縣住房保障、廉租住房規(guī)劃建設(shè)及分配辦法，負責(zé)編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施,會同有關(guān)部門做好國家和省、市、縣住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施;會同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項目融資工作;會同有關(guān)部門擬訂全縣各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施;會同有關(guān)部門做好全縣保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作,依法維護資產(chǎn)的安全完整;負責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

(二)負責(zé)推進全縣住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全縣住房建設(shè)發(fā)展方面的重大問題,擬訂適合縣情的住房政策及全縣住房發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全縣住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。

(三)監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章。擬訂全縣房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施;指導(dǎo)監(jiān)督全縣房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作;擬訂全縣國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施。負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、動態(tài)考核管理及商品房預(yù)(銷)售管理工作;負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)商品房預(yù)(銷)售許可;負責(zé)辦理商品房預(yù)售合同備案管理。

(四)監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂全縣工程建設(shè)與建筑市場監(jiān)督管理的制度并監(jiān)督實施。

擬訂工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施;指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政審批服務(wù)改革工作;負責(zé)組織、協(xié)調(diào)行政審批服務(wù)相關(guān)工作;指導(dǎo)全縣建筑活動,組織實施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標投標活動的監(jiān)督檢查;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市出省工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(五)負責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作。貫徹落實房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)管相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章。擬訂全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)管的制度并監(jiān)督實施。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(六)負責(zé)規(guī)范全縣城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計市場秩序,

監(jiān)督管理全縣城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計質(zhì)量工作;擬訂城市

設(shè)計、工程勘察設(shè)計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和技術(shù)政策并組織實施;組織實施城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計、全縣房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范;擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收有關(guān)制度、標準和程序并組織實施;指導(dǎo)編制和實施城市設(shè)計，指導(dǎo)建筑設(shè)計創(chuàng)作;指導(dǎo)城市修補和生態(tài)修復(fù);會同文物主管部門負責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)(村)的保護和監(jiān)督管理工作; 參與國土空間規(guī)劃的審查;貫徹執(zhí)行科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標準體系;擬訂全縣工程造價管理制度,組織發(fā)布工程造價信息,監(jiān)督建設(shè)工程造價計價;負責(zé)規(guī)范工程造價咨詢市場秩序，監(jiān)督管理全縣工程造價咨詢成果質(zhì)量工作;負責(zé)全縣建筑裝飾裝修管理工作。

(七)負責(zé)推進全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策;會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑、裝配式建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目,推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排;組織實施重點科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用;擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度,負責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

(八)指導(dǎo)全縣城市建設(shè)工作。擬訂全縣城市建設(shè)的制度并監(jiān)督實施;會同有關(guān)部門編制全縣城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責(zé)中心城區(qū)縣財政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設(shè);貫徹落實黨和國家園林綠化工作的法律法規(guī)和方針政策,擬訂全縣園林綠化政策和制度并監(jiān)督實施;會同有關(guān)部門編制全縣園林綠化發(fā)展規(guī)劃并組織實施,指導(dǎo)全縣園林綠化工作,負責(zé)縣管園林綠化項目的建設(shè)、管理和養(yǎng)護工作。

(九)負責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施,指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作;會同有關(guān)部門負責(zé)傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

(十)開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的對外交流合作。

(十一)組織指導(dǎo)城市環(huán)境綜合整治、負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)管理監(jiān)察,依法管理城市;負責(zé)對建筑市場、揚塵治理、工程質(zhì)量等實施監(jiān)督、監(jiān)察、檢查與管理;協(xié)同有關(guān)部門,依法直接查處重大建設(shè)違規(guī)違法案件;對城市建設(shè)執(zhí)法監(jiān)察實行行業(yè)管理。

(十二)貫徹執(zhí)行國家人民防空法律、規(guī)章和方針政策，

擬訂全縣人民防空規(guī)章制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施;負責(zé)

擬訂全縣人民防空建設(shè)規(guī)劃、城市平戰(zhàn)綜合防護建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)專項規(guī)劃并組織實施,參與擬訂重要經(jīng)濟目標防護

建設(shè)總體規(guī)劃、城市地下空間暨人民防空工程綜合利用規(guī)劃并協(xié)同實施;負責(zé)人民防空工程建設(shè)項目報建審批、設(shè)計審

查、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收備案工作;監(jiān)督管理全縣人民防空

設(shè)施建設(shè)、維護和使用,參與城市地下空間兼顧人民防空需要防護部分的實施與管理;負責(zé)組織開展人民防空執(zhí)法監(jiān)管工作;會同有關(guān)部門指導(dǎo)開展城市和重要經(jīng)濟目標單位防護工作，組織擬訂修訂城市人民防空襲方案，指導(dǎo)擬訂重要經(jīng)濟目標防護方案，組織開展城市人民防空演訓(xùn);指導(dǎo)開展人民防空群眾組織建設(shè);組織開展人民防空日常戰(zhàn)備和宣傳教育工作;組織開展人民防空科研工作，推進人民防空科技創(chuàng)新和科研成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用推廣;組織實施人民防空信息化體系能力建設(shè);負責(zé)人民防空平戰(zhàn)結(jié)合工作,利用人民防空戰(zhàn)備資源參與搶險救災(zāi)、服務(wù)民生、改善民生、為應(yīng)急救援提供支持;戰(zhàn)時組織開展城市人民防空行動;推進人民防空建設(shè)與經(jīng)濟社會融合發(fā)展;負責(zé)依法征繳人民防空工程易地建設(shè)費,會同有關(guān)部門制定人民防空建設(shè)市場投融資政策。

(十三)完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

(一)辦公室。負責(zé)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)文電、會務(wù)、機要、檔案、信息、安全、保密、信訪、政務(wù)公開、信息化、新聞宣傳及城建檔案管理等工作;承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對外交流合作工作。

(二)政策法規(guī)股。承擔(dān)機關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作;組織開展法治宣傳教育;承擔(dān)機關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴有關(guān)工作。

(三)住房保障股。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章;擬訂全縣房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施;指導(dǎo)監(jiān)督全縣房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作;組織建設(shè)并管理全縣房地產(chǎn)信息系統(tǒng);負責(zé)監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)評估機構(gòu);負責(zé)商品房買賣合同備案;擬訂適合縣情的住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，組織編制全縣住房規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施;負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、動態(tài)考核管理及商品房預(yù)(銷)售管理工作;負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)商品房預(yù)(銷)售許可;負責(zé)辦理商品房預(yù)售合同備案管理。

擬訂住房保障的政策措施并指導(dǎo)實施;研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系;編制全縣保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;擬訂各類棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并監(jiān)督實施;負責(zé)組織住房保障項目審查，監(jiān)督檢查保障性安居工程項目建設(shè)進度和質(zhì)量;負責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計管理和住房保障信息化工作;指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房的分配和后期管理工作;會同有關(guān)部門做好國家和省市縣住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施;會同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項目融資工作;會同有關(guān)部門做好全縣保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整;貫徹落實有關(guān)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的法律、法規(guī)和規(guī)章;擬訂全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施;負責(zé)物業(yè)管理項目招標投標工作的監(jiān)督指導(dǎo);負責(zé)對住房維修資金繳存、使用情況進行監(jiān)督管理;負責(zé)編制老舊住宅小區(qū)整治改造年度計劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作;指導(dǎo)危房性能鑒定及確認工作。

(四)城市與建筑設(shè)計股。擬訂全縣城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計政策并監(jiān)督實施;指導(dǎo)全縣開展城市設(shè)計、城市修補和生態(tài)修復(fù)，指導(dǎo)建筑設(shè)計創(chuàng)作;組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施;貫徹落實房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范;負責(zé)歷史文化名城的保護和監(jiān)督管理工作;參與國土空間規(guī)劃的審查;擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的科技發(fā)展規(guī)劃，擬訂建設(shè)科技、墻體材料革新、標準定額、工程造價的政策并監(jiān)督實施;組織重點科技項目研發(fā)及成果推廣應(yīng)用，指導(dǎo)科技合作項目實施及引進項目創(chuàng)新工作;負責(zé)全縣裝配式建筑推廣工作;指導(dǎo)全縣墻體材料革新工作，組織新型墻體材料權(quán)限內(nèi)認定參評和推廣應(yīng)用;監(jiān)督各類工程建設(shè)標準和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標準實施;擬訂全縣工程建設(shè)定額與工程造價管理政策、制度并監(jiān)督實施;負責(zé)工程造價咨詢行業(yè)管理工作。

(五)建筑市場監(jiān)管股。擬訂全縣工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策和建筑業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督實施;負責(zé)指導(dǎo)規(guī)范全縣建筑市場(含建筑裝修裝飾市場);負責(zé)指導(dǎo)全縣建設(shè)工程招標投標、建設(shè)監(jiān)理、風(fēng)險管理;負責(zé)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案工作的監(jiān)督管理;負責(zé)核發(fā)建筑工程(含市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和公共建筑裝修裝飾工程)施工許可證;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量與安全監(jiān)督機構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市出省工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(六)城市建設(shè)股。會同有關(guān)部門編制全縣城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責(zé)中心城區(qū)縣財政投資道路、橋梁、涵洞的建設(shè)(含新建、改建、擴建);編制全縣園林發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)全縣園林綠化工作，負責(zé)縣管園林綠化的建設(shè)、管理和養(yǎng)護工作，負責(zé)行業(yè)統(tǒng)計信息工作。

(七)村鎮(zhèn)建設(shè)股。擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)政策措施和發(fā)展規(guī)劃并組織實施;指導(dǎo)村莊建設(shè)工作;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作;承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護利用、傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)遷建、重建工作。

(八)建設(shè)工程消防驗收股。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)政策;承擔(dān)全縣建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查工作。

(九)人防股。承擔(dān)縣人民防空辦公室的日常工作。

(十)計劃財務(wù)股。承擔(dān)機關(guān)和直屬單位的財務(wù)、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計等工作。

(十一)人事股。承擔(dān)機關(guān)和直屬單位的干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資和教育工作;指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作。

離退休干部工作股。負責(zé)離退休干部工作。

機關(guān)黨組織按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。