天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件，研究起草有關(guān)地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂有關(guān)政策和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)編制相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃。會(huì)同有關(guān)部門擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施（不含與土地資源整理相關(guān)的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施）近期建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃、軌道交通和機(jī)場(chǎng)年度建設(shè)計(jì)劃，并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門管理城市建設(shè)資金。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（三）承擔(dān)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策，并組織實(shí)施。編制住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，制定年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（四）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革責(zé)任。擬訂住房制度改革政策措施，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。承擔(dān)市住房公積金管理委員會(huì)日常工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理。負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)（含保障性住房）建設(shè)計(jì)劃。擬訂房地產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)推動(dòng)住宅項(xiàng)目非經(jīng)營(yíng)性公建配套建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。

（六）負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機(jī)關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用管理。擬訂國(guó)有土地上房屋征收政策制度并監(jiān)督執(zhí)行。督促、協(xié)調(diào)落實(shí)私房政策。負(fù)責(zé)涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。

（七）負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集和使用管理。

（八）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)和建筑市場(chǎng)管理。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施和軌道交通、機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)管理。負(fù)責(zé)制定工程造價(jià)、招投標(biāo)、合同、施工許可等相關(guān)政策，并監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)和監(jiān)理、造價(jià)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員資格的管理。

（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理。組織制定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)施工圖審查和施工圖審查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。

（十）擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范工作。

（十一）負(fù)責(zé)建設(shè)工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)重大項(xiàng)目建設(shè)綜合協(xié)調(diào)。

（十二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技、教育和信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)推進(jìn)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化工作。負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作，會(huì)同有關(guān)部門擬訂相關(guān)政策并組織實(shí)施。指導(dǎo)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職業(yè)教育工作。

（十三）組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域招商引資工作，配合有關(guān)部門推動(dòng)市政基礎(chǔ)設(shè)施投融資工作。

（十四）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)。

（十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。

天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)基本信息

天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下設(shè)辦公室、組織處、干部人事處、宣傳處、法規(guī)處、綜合業(yè)務(wù)處、建設(shè)信息處、住房保障處(住房制度改革處）、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)處、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處、房屋管理處（歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)處）、房屋征收管理處、物業(yè)管理處、發(fā)展策劃處（海綿管廊處）、投資計(jì)劃處、重大項(xiàng)目辦公室、市政工程建設(shè)處、村鎮(zhèn)建設(shè)處、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)處、建筑市場(chǎng)管理處、建設(shè)質(zhì)量安全處、建設(shè)工程消防驗(yàn)收處、科技教育處、政務(wù)服務(wù)處、審計(jì)處、財(cái)務(wù)處、信訪處、機(jī)關(guān)黨委辦公室、巡察工作辦公室、巡察組和離退休干部處。