商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

第一條 根據(jù)《中共商丘市委辦公室、商丘市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈商丘市機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》(商辦〔2018〕75號(hào))，制定本規(guī)定。

第二條 商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正處級(jí)。

第三條 職能轉(zhuǎn)變。推進(jìn)城市人文特征和自然生態(tài)景觀融合，塑造城市特色形象和精神氣質(zhì)，保護(hù)城市歷史風(fēng)貌。深化“放管服”改革，以“一網(wǎng)通辦”前提下“最多跑一次”改革為抓手，簡化優(yōu)化審批流程，提高審批效率，創(chuàng)新建筑市場監(jiān)管方式，完善信用評(píng)價(jià)體系。

第四條 商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央、省委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

(一)負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實(shí)中央、省住房保障工作的法律法規(guī)和方針政策，擬訂全市住房保障有關(guān)規(guī)范性文件和政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省和市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整；負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)管理工作和住房保障信息化工作。

(二)負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全市住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。

(三)監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理、國有土地上房屋征收的制度并監(jiān)督實(shí)施。

(四)監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂全市工程建設(shè)與建筑市場監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；擬訂工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督檢查；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(五)負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作。擬訂房屋建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的有關(guān)規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(六)負(fù)責(zé)規(guī)范全市工程勘察設(shè)計(jì)市場秩序，監(jiān)督管理全市工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量工作。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和技術(shù)政策并組織實(shí)施；組織實(shí)施工程勘察設(shè)計(jì)、全市房屋建筑及其附屬設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作；指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作；參與國土空間規(guī)劃的審查。

(七)負(fù)責(zé)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理制度；擬訂、發(fā)布市級(jí)工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；組織全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的推廣，監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施；擬訂全市工程造價(jià)管理制度，組織發(fā)布工程造價(jià)信息，監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布工程建設(shè)全市統(tǒng)一定額。

(八)負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督工作。

(九)負(fù)責(zé)推進(jìn)全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策；會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)節(jié)能減排；組織實(shí)施重點(diǎn)科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用；擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、政策和制度，負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

(十)開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的對(duì)外交流合作。

(十一)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

第五條 商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

(一)辦公室(研究室)。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、信息、安全、保密、政務(wù)公開、信息化和新聞宣傳等工作；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工作調(diào)研和督查督辦，擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，組織開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展研究。

(二)法規(guī)科。承擔(dān)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)規(guī)范性文件起草工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)重大行政執(zhí)法決定的法制審核工作；組織開展法治宣傳教育；指導(dǎo)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督工作；承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等有關(guān)工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)其他涉訴工作的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)法律顧問工作；負(fù)責(zé)受理群眾來信、接待群眾來訪，為來信來訪群眾提供有關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢服務(wù)；交辦、轉(zhuǎn)送及協(xié)調(diào)處理信訪事項(xiàng)。

(三)住房保障科。擬訂全市住房保障有關(guān)規(guī)范性文件和政策并監(jiān)督實(shí)施；研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系；編制全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；貫徹棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門組織住房保障項(xiàng)目初審上報(bào)，檢查保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房的分配和后期管理工作；負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)管理和住房保障信息化工作；會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省和市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作；會(huì)同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整。

(四)勘察設(shè)計(jì)科(市抗震辦公室)。擬訂全市工程勘察設(shè)計(jì)政策并組織實(shí)施；指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、備案和抽查工作；組織編制全市城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督實(shí)施房屋建筑及附屬設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；參與國土空間規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)監(jiān)督管理。

(五)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科(住房改革發(fā)展科)。擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)中介管理的制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋租賃合同、新建商品房合同網(wǎng)簽備案；負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作；組織建設(shè)并管理全市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審核上報(bào)并監(jiān)督管理；擬訂適合市情的住房政策，指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革，組織編制全市住房規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

(六)物業(yè)管理科。參與擬訂全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場的監(jiān)督管理，參與擬訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并指導(dǎo)實(shí)施；對(duì)專項(xiàng)維修資金繳存、使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)編制老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務(wù)管理規(guī)劃以及年度計(jì)劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。

(七)建筑市場監(jiān)管科。擬訂全市工程建設(shè)與建筑市場監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策和建筑業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂規(guī)范建筑市場(含建筑裝修裝飾市場)各方主體行為、房屋建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；對(duì)建筑業(yè)企業(yè)、裝修裝飾企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(八)工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房屋建筑(含裝修裝飾)工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；擬訂建筑(含裝修裝飾)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；組織或參與工程(含裝修裝飾)重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全市房屋建筑質(zhì)量與安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)有關(guān)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑施工工地大氣污染防治、揚(yáng)塵治理工作。

(九)建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收科。擬訂建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；組織協(xié)調(diào)自然資源和規(guī)劃、人防、檔案等相關(guān)部門對(duì)建筑工程進(jìn)行限時(shí)聯(lián)合驗(yàn)收；負(fù)責(zé)建筑工程消防驗(yàn)收相關(guān)工作；負(fù)責(zé)市級(jí)建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收備案管理服務(wù)工作。

(十)村鎮(zhèn)建設(shè)科。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)村莊建設(shè)；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護(hù)利用、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)遷建、重建工作。

(十一)科技與標(biāo)準(zhǔn)科。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的科技發(fā)展規(guī)劃，擬訂建設(shè)科技、墻體材料革新、標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價(jià)的政策并監(jiān)督實(shí)施；組織重點(diǎn)科技項(xiàng)目研發(fā)及成果推廣應(yīng)用，指導(dǎo)對(duì)外科技合作項(xiàng)目實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目創(chuàng)新工作；組織新型節(jié)能材料和新型綠色建筑材料推廣應(yīng)用；推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展；組織研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)體系；指導(dǎo)全市墻體材料革新工作，組織新型墻體材料的認(rèn)定和推廣應(yīng)用；擬訂、發(fā)布市級(jí)工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程建設(shè)定額并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程造價(jià)管理政策、制度并監(jiān)督實(shí)施。

(十二)審批服務(wù)辦公室。牽頭推進(jìn)本系統(tǒng)“放管服”改革和審批服務(wù)便民化工作；負(fù)責(zé)提供本系統(tǒng)行政審批項(xiàng)目的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序的咨詢和指導(dǎo)；擬訂政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)的辦理流程和操作規(guī)范；負(fù)責(zé)市本級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)依申請(qǐng)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)的受理、辦理和組織協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場查驗(yàn)人員的管理和監(jiān)督；組織實(shí)施本系統(tǒng)行政審批標(biāo)準(zhǔn)體系。

(十三)房屋征收管理科。貫徹執(zhí)行國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)和政策；負(fù)責(zé)擬訂國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策性文件并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償投訴舉報(bào)的核實(shí)、處理工作；監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋征收工作；負(fù)責(zé)市轄區(qū)國有土地上房屋征收年度計(jì)劃的備案工作；負(fù)責(zé)對(duì)市轄區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置方案的審核備案工作。

(十四)計(jì)劃財(cái)務(wù)科。承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位的財(cái)務(wù)、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計(jì)等工作，負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息工作；承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外交流合作和外事工作。

(十五)人事教育科。承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制和教育培訓(xùn)工作；組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)技術(shù)職稱標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群工作。

離退休干部工作科。負(fù)責(zé)離退休干部工作。

第六條 商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制48名。設(shè)局長1名，副局長3名，總工程師1名；正科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)18名(含機(jī)關(guān)黨委專職副書記、機(jī)關(guān)紀(jì)委書記、離退休干部工作科科長各1名)，副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)13名。

暫保留機(jī)關(guān)后勤服務(wù)人員編制1名，隨自然減員收回。

第七條 商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

第八條 本規(guī)定由市委負(fù)責(zé)解釋，具體工作由市委編辦承擔(dān)，其調(diào)整由市委編辦按規(guī)定程序辦理。

第九條 本規(guī)定自2019年4月7日起施行。

商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

(一)辦公室(研究室)。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、信息、安全、保密、政務(wù)公開、信息化和新聞宣傳等工作；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工作調(diào)研和督查督辦，擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，組織開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展研究。

(二)法規(guī)科。承擔(dān)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)規(guī)范性文件起草工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)重大行政執(zhí)法決定的法制審核工作；組織開展法治宣傳教育；指導(dǎo)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督工作；承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等有關(guān)工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)其他涉訴工作的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)法律顧問工作；負(fù)責(zé)受理群眾來信、接待群眾來訪，為來信來訪群眾提供有關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢服務(wù)；交辦、轉(zhuǎn)送及協(xié)調(diào)處理信訪事項(xiàng)。

(三)住房保障科。擬訂全市住房保障有關(guān)規(guī)范性文件和政策并監(jiān)督實(shí)施；研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系；編制全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；貫徹棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門組織住房保障項(xiàng)目初審上報(bào)，檢查保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房的分配和后期管理工作；負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)管理和住房保障信息化工作；會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省和市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作；會(huì)同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整。

(四)勘察設(shè)計(jì)科(市抗震辦公室)。擬訂全市工程勘察設(shè)計(jì)政策并組織實(shí)施；指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、備案和抽查工作；組織編制全市城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督實(shí)施房屋建筑及附屬設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；參與國土空間規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)監(jiān)督管理。

(五)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科(住房改革發(fā)展科)。擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)中介管理的制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋租賃合同、新建商品房合同網(wǎng)簽備案；負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作；組織建設(shè)并管理全市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審核上報(bào)并監(jiān)督管理；擬訂適合市情的住房政策，指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革，組織編制全市住房規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

(六)物業(yè)管理科。參與擬訂全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場的監(jiān)督管理，參與擬訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并指導(dǎo)實(shí)施；對(duì)專項(xiàng)維修資金繳存、使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)編制老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務(wù)管理規(guī)劃以及年度計(jì)劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。

(七)建筑市場監(jiān)管科。擬訂全市工程建設(shè)與建筑市場監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策和建筑業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂規(guī)范建筑市場(含建筑裝修裝飾市場)各方主體行為、房屋建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；對(duì)建筑業(yè)企業(yè)、裝修裝飾企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(八)工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房屋建筑(含裝修裝飾)工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；擬訂建筑(含裝修裝飾)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；組織或參與工程(含裝修裝飾)重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全市房屋建筑質(zhì)量與安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)有關(guān)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑施工工地大氣污染防治、揚(yáng)塵治理工作。

(九)建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收科。擬訂建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；組織協(xié)調(diào)自然資源和規(guī)劃、人防、檔案等相關(guān)部門對(duì)建筑工程進(jìn)行限時(shí)聯(lián)合驗(yàn)收；負(fù)責(zé)建筑工程消防驗(yàn)收相關(guān)工作；負(fù)責(zé)市級(jí)建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收備案管理服務(wù)工作。

(十)村鎮(zhèn)建設(shè)科。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)村莊建設(shè)；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護(hù)利用、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)遷建、重建工作。

(十一)科技與標(biāo)準(zhǔn)科。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的科技發(fā)展規(guī)劃，擬訂建設(shè)科技、墻體材料革新、標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價(jià)的政策并監(jiān)督實(shí)施；組織重點(diǎn)科技項(xiàng)目研發(fā)及成果推廣應(yīng)用，指導(dǎo)對(duì)外科技合作項(xiàng)目實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目創(chuàng)新工作；組織新型節(jié)能材料和新型綠色建筑材料推廣應(yīng)用；推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展；組織研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)體系；指導(dǎo)全市墻體材料革新工作，組織新型墻體材料的認(rèn)定和推廣應(yīng)用；擬訂、發(fā)布市級(jí)工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程建設(shè)定額并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程造價(jià)管理政策、制度并監(jiān)督實(shí)施。

(十二)審批服務(wù)辦公室。牽頭推進(jìn)本系統(tǒng)“放管服”改革和審批服務(wù)便民化工作；負(fù)責(zé)提供本系統(tǒng)行政審批項(xiàng)目的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序的咨詢和指導(dǎo)；擬訂政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)的辦理流程和操作規(guī)范；負(fù)責(zé)市本級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)依申請(qǐng)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)的受理、辦理和組織協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場查驗(yàn)人員的管理和監(jiān)督；組織實(shí)施本系統(tǒng)行政審批標(biāo)準(zhǔn)體系。

(十三)房屋征收管理科。貫徹執(zhí)行國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)和政策；負(fù)責(zé)擬訂國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策性文件并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償投訴舉報(bào)的核實(shí)、處理工作；監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋征收工作；負(fù)責(zé)市轄區(qū)國有土地上房屋征收年度計(jì)劃的備案工作；負(fù)責(zé)對(duì)市轄區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置方案的審核備案工作。

(十四)計(jì)劃財(cái)務(wù)科。承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位的財(cái)務(wù)、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計(jì)等工作，負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息工作；承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外交流合作和外事工作。

(十五)人事教育科。承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制和教育培訓(xùn)工作；組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)技術(shù)職稱標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群工作。

離退休干部工作科。負(fù)責(zé)離退休干部工作。

李啟峰：黨組書記、局長。主持市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局全面工作。

王玉偉：黨組副書記、副局長。負(fù)責(zé)：協(xié)助李啟峰同志綜合協(xié)調(diào)處理局黨組和局政務(wù)業(yè)務(wù)工作；保障性安居工程工作；局機(jī)關(guān)紀(jì)委工作；房屋征收管理；大棚戶區(qū)改造和棚改辦常務(wù)工作（三改工作并入棚戶區(qū)改造工作）。分管：住房保障科、房屋征收管理科、機(jī)關(guān)紀(jì)委、市保障性住房管理中心、市政府房屋征收服務(wù)中心、棚改辦。聯(lián)系：梁園區(qū)房管機(jī)構(gòu)、睢陽區(qū)房管機(jī)構(gòu)、示范區(qū)房管機(jī)構(gòu)。

盧中洲：黨組成員、副局長。負(fù)責(zé)：依法治建；建筑市場規(guī)范管理；建筑工程管理；房地產(chǎn)市場、建筑市場的執(zhí)法監(jiān)察和監(jiān)督管理；招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管；社會(huì)治安綜合治理和信訪穩(wěn)定工作；建筑業(yè)專家人才庫和專家委員會(huì)建設(shè)、管理工作。分管：建筑市場監(jiān)管科、市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)、信訪督查組、市建設(shè)監(jiān)理公司。聯(lián)系：市建筑業(yè)協(xié)會(huì)。

王志勇：黨組成員、副局長。負(fù)責(zé)：建筑節(jié)能工作；科技創(chuàng)新工作；科技項(xiàng)目研發(fā)實(shí)施和推廣應(yīng)用；新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料、新工藝的引進(jìn)、示范、推廣；新型墻體材料推廣應(yīng)用工作；建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)、竣工備案和創(chuàng)優(yōu)工作；工程造價(jià)咨詢工作；建筑工程交易。分管：科技與標(biāo)準(zhǔn)科、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、市建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站、市建設(shè)工程交易中心、市中原建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司。

杜  平：黨組成員、副局長。負(fù)責(zé)：局黨組日常工作；局機(jī)關(guān)黨務(wù)工作及其綜合協(xié)調(diào)；目標(biāo)管理、政務(wù)督查、文秘工作、宣傳工作、意識(shí)形態(tài)工作；機(jī)關(guān)事務(wù)、安全和后勤管理；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息發(fā)布和網(wǎng)絡(luò)管理；基層工作日；依法行政和行業(yè)政策法規(guī)的貫徹落實(shí)；“放管服”改革和審批服務(wù)便民化工作；人事教育和計(jì)劃生育工作；文明單位創(chuàng)建；政策研究工作；機(jī)關(guān)采購。分管：辦公室、法規(guī)科、審批服務(wù)辦公室、人事教育科、機(jī)關(guān)黨委。

劉  杰：三級(jí)調(diào)研員。負(fù)責(zé)紅色物業(yè)。

張志勇：總工程師。負(fù)責(zé)：物業(yè)行業(yè)管理；財(cái)務(wù)和資產(chǎn)管理工作；住宅專項(xiàng)維修資金管理；招標(biāo)代理工作；既有協(xié)會(huì)與本局有關(guān)的國有資產(chǎn)關(guān)系處理、管理工作。分管：物業(yè)管理科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心、市建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司。

張新中：副局長。負(fù)責(zé)：勘察設(shè)計(jì)；抗震審查；消防設(shè)計(jì)審查、備案、抽查；房地產(chǎn)市場的規(guī)范管理；住房制度改革；房地產(chǎn)開發(fā)工作；建筑施工揚(yáng)塵治理。分管:勘察設(shè)計(jì)科、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局揚(yáng)塵治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市精誠建筑工程施工圖審查有限公司。聯(lián)系：市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)。

路英才：黨組成員、紀(jì)檢組長。負(fù)責(zé)：紀(jì)檢監(jiān)察全面工作。分管：紀(jì)檢監(jiān)察室。

李   瑛：黨組成員、副局長。負(fù)責(zé)：建筑安全生產(chǎn)；文明工地建設(shè)管理；建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收、備案；建筑工程消防驗(yàn)收；離退休干部工作；群團(tuán)工作。分管：工程質(zhì)量安全監(jiān)管科、建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收科、離退休干部工作科、工會(huì)、團(tuán)委、婦委會(huì)。

齊   杰 ：三級(jí)調(diào)研員。負(fù)責(zé)：城鄉(xiāng)建設(shè)和城鎮(zhèn)化工作；脫貧攻堅(jiān)；駐村幫扶工作；梁園、睢陽分局的建設(shè)和管理；房屋租賃服務(wù)的事務(wù)性、技術(shù)性工作；房地產(chǎn)評(píng)估。分管：村鎮(zhèn)建設(shè)科、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局梁園分局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局睢陽分局、市房屋租賃服務(wù)中心。聯(lián)系：市國基建筑安裝有限公司，河南省合立建筑工程有限公司。

對(duì)新增法定職責(zé)、上級(jí)交辦或臨時(shí)出現(xiàn)的應(yīng)急事項(xiàng)、專項(xiàng)工作，黨組書記（局長）可根據(jù)工作需要，交辦給以上成員處理、承辦、協(xié)調(diào)。