蠡縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

蠡縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（簡稱縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）為縣政府組織部門，機構(gòu)規(guī)格正科級。貫徹落實黨中央、省委和市委關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，堅持和加強黨對住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律、法規(guī)；落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)；組織實施全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；研究提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；負責住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管。

（二）負責城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。擬定縣城城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；組織實施城鎮(zhèn)住房保障年度計劃。

（三）負責推進住房制度改革。落實適合縣情的住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)，推動住房制度改革；落實住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。

（四）負責推行工程建設(shè)標準。組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準及全國統(tǒng)一的行業(yè)標準；指導(dǎo)工程建設(shè)標準和工程量計量規(guī)則的實施；收集、發(fā)布工程材料、人工、機械設(shè)備使用等市場價格信息。

（五）負責房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門擬定房地產(chǎn)市場調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬定房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補償工作；承擔建筑市場方面的行政處罰權(quán)。

（六）負責建筑市場的監(jiān)督管理。負責國家規(guī)定必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動的監(jiān)督工作；擬定工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；制定規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（七）指導(dǎo)縣直管公房的租賃、修繕、征收工作；負責縣直管公房資產(chǎn)和撥用產(chǎn)的監(jiān)督與管理。

（八）指導(dǎo)污水設(shè)施建設(shè)和安全運行。擬訂城鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;指導(dǎo)城鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施建設(shè)和安全運行;指導(dǎo)建制鎮(zhèn)生活污水處理體系建設(shè);負責城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施監(jiān)督檢查和考核評價。

（九）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬定村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造；指導(dǎo)重點鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

（十）負責建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。擬定建筑工程質(zhì)量和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；監(jiān)督指導(dǎo)全縣房屋建筑施工安全工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬定建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作；指導(dǎo)實施各類房屋建筑及城市市政建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范、監(jiān)督指導(dǎo)全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防工作。

（十一）負責推進建筑節(jié)能減排。會同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施；制定住房城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實施重大建筑節(jié)能項目；指導(dǎo)、推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展工作。

（十二）指導(dǎo)全縣住宅專項維修資金管理工作并提供政策咨詢；承擔主城區(qū)范圍內(nèi)住宅專項維修資金管理工作。

（十三）指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)依法行政。負責住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制宣傳教育工作。

（十四）負責住房城鄉(xiāng)建設(shè)信息管理工作。

（十五）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

有關(guān)職責分工:

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的政策擬定、指導(dǎo)實施，指導(dǎo)重點鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)建設(shè)，縣城市管理綜合行政執(zhí)法局承擔村鎮(zhèn)建設(shè)管理方面的行政處罰權(quán)；縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承擔物業(yè)管理相關(guān)職責，縣城市管理綜合行政執(zhí)法局承擔物業(yè)管理方面的行政處罰權(quán)。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責

（一）辦公室

負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔安全、保密、文秘、檔案、新聞宣傳、政務(wù)公開、綜合性文稿起草和對外聯(lián)絡(luò)工作；負責重要會議組織、督查督辦、建議提案辦理和機關(guān)后勤、固定資產(chǎn)管理工作；牽頭機關(guān)應(yīng)急管理和信訪工作。

承擔機關(guān)和直屬單位的人事調(diào)配、機構(gòu)編制、勞動工資、社會保險和教育培訓(xùn)等工作；負責局管干部的任免和人事檔案管理工作；會同有關(guān)部門辦理技術(shù)專業(yè)職稱評聘工作；負責局機關(guān)和直屬事業(yè)單位工作人員的考核工作。

負責機關(guān)和直屬單位的黨群工作；負責機關(guān)老干部工作，指導(dǎo)直屬單位的老干部工作。

組織編制部門預(yù)算、決算草案；組織和監(jiān)督部門預(yù)算的執(zhí)行；負責機關(guān)各項資金管理和使用，監(jiān)督直屬單位財務(wù)管理；指導(dǎo)監(jiān)督機關(guān)和直屬單位國有資產(chǎn)的管理；監(jiān)督指導(dǎo)所屬單位行政事業(yè)性收費和政府性基金的管理工作。

研究分析住房城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題，組織開展綜合調(diào)研，提出行業(yè)相關(guān)政策建議；擬訂有關(guān)發(fā)展規(guī)劃；參與起草住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案；承擔機關(guān)有關(guān)重大決策和規(guī)范性文件的合法性審核備案工作；牽頭組織推進行業(yè)改革；組織有關(guān)法律法規(guī)宣傳教育；承擔有關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作。

組織城市（縣城）建設(shè)年度統(tǒng)計；匯總城建行業(yè)的統(tǒng)計報表和有關(guān)資料的收集管理；負責全局網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軟件和應(yīng)用系統(tǒng)平臺建設(shè)及安全運行；負責局門戶網(wǎng)站的建設(shè)、維護與信息發(fā)布；指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)信息化建設(shè)及管理工作；負責網(wǎng)絡(luò)輿情、網(wǎng)絡(luò)信訪平臺的管理和督辦工作；負責推廣無紙化辦公工作。

（二）住房保障股

組織編制、實施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；負責擬訂保障性住房管理辦法，指導(dǎo)保障性住房的安全使用；貫徹國家、省、市房改政策；擬訂住房制度改革的方案和實施細則并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)縣直管公房的租賃、修繕、征收工作；負責縣直管公房資產(chǎn)和撥用產(chǎn)的監(jiān)督管理；負責審核公有住房出售及由標準價規(guī)范為成本價住房工作；負責審核單位發(fā)放購房補貼工作；監(jiān)督管理房改出售工作。

（三）建設(shè)管理股

參與房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，監(jiān)測房地產(chǎn)市場運行情況；監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策、措施；落實房地產(chǎn)業(yè)和住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃、政策；擬訂房屋交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀機構(gòu)備案及監(jiān)督管理工作；負責城區(qū)商品房預(yù)(銷) 售登記、備案管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)市場信用體系建設(shè)和管理;指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補償工作。

監(jiān)督執(zhí)行上級關(guān)于規(guī)范建筑市場各方主體行為、竣工驗收備案、工程風險管理的規(guī)章制度；負責國家規(guī)定必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動的監(jiān)督工作；指導(dǎo)建筑市場信用體系建設(shè)和管理；落實建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展政策，指導(dǎo)建筑業(yè)的發(fā)展改革；監(jiān)督執(zhí)行省編制的地方建設(shè)工程量計量規(guī)則，收集、發(fā)布工程材料、人工、機械設(shè)備使用等市場價格信息；負責建筑業(yè)企業(yè)、工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)動態(tài)管理；指導(dǎo)培育建筑勞務(wù)要素市場，擴大以整建制分包、合作等形式勞務(wù)輸出；指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)引入現(xiàn)代管理機制，高質(zhì)量發(fā)展，開拓國內(nèi)外市場，負責進出縣建筑業(yè)企業(yè)管理工作；落實住建系統(tǒng)行政執(zhí)行的政策法規(guī)。

指導(dǎo)縣城房地產(chǎn)行業(yè)管理部門對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，參與制定物業(yè)管理(含住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金管理)的規(guī)章制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施;參與舊住宅小區(qū)的改善工作。

（四）村鎮(zhèn)建設(shè)股（農(nóng)村燃氣安全管理股）

指導(dǎo)縣城建設(shè)工作；擬定城鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃和規(guī)章制度并指導(dǎo)實施; 指導(dǎo)城鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施建設(shè)及運行管理工作;完善落實安全管理制度，指導(dǎo)處理設(shè)施達標、穩(wěn)定、規(guī)范運營;負責城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施監(jiān)督檢查和考核評價；負責城鎮(zhèn)污水處理工作信息統(tǒng)計匯總。

指導(dǎo)全縣建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)工作。指導(dǎo)實施村鎮(zhèn)建設(shè)工程標準;指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施和通用圖紙的推廣;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及農(nóng)村危房改造；指導(dǎo)重點鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點；指導(dǎo)農(nóng)村燃氣安全。

（五）工程質(zhì)量安全監(jiān)督股（消防工程監(jiān)管股）

負責對房屋建筑施工質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理及各項政策、規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；負責城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)房屋建筑工程的文明施工工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)城市危險房屋的鑒定和治理；負責全縣工程建設(shè)、勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督；負責建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督管理；組織編制全縣城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導(dǎo)實施房屋建筑及附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范；負責對房屋建筑工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理;負責對建設(shè)工程抗震設(shè)防、施工圖設(shè)計、消防設(shè)計等審查工作;負責全縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可和勘察設(shè)計、工程質(zhì)量檢測、建設(shè)監(jiān)理等企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理；負責農(nóng)村氣代煤工程質(zhì)量和安全運行的監(jiān)督管理。

落實上級關(guān)于建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實施；組織重大科技課題研究和重大建筑節(jié)能項目實施；指導(dǎo)關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)和科技成果及新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的轉(zhuǎn)化推廣應(yīng)用；指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)工作；指導(dǎo)和推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；指導(dǎo)和管理建設(shè)工程材料設(shè)備使用；組織發(fā)布限制和禁止使用建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄；指導(dǎo)和管理綠色建筑評價、綠色建材評價標識。

負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案及監(jiān)管。