天津市津南區(qū)住房和建設委員會

（一）貫徹執(zhí)行國家有關住房和建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件。

（二）負責配合相關部門編制相關市政基礎設施專項規(guī)劃。會同有關部門擬訂市政基礎設施（不含與土地資源整理相關的市政配套基礎設施）近期建設規(guī)劃和年度建設計劃。會同有關部門管理城市建設資金。負責組織實施區(qū)基礎設施重點工程、協(xié)調區(qū)內市重點工程。負責住房和城鎮(zhèn)建設綜合統(tǒng)計工作。

（三）承擔城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障責任。

（四）承擔推進住房制度改革責任。執(zhí)行住房制度改革政策和制定相關措施，并組織實施。負責住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。承擔區(qū)住房公積金管理委員會日常工作。

（五）承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任。負責房地產轉讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。指導推動住宅項目非經營公建配套建設。負責房地產開發(fā)企業(yè)、中介服務機構管理。負責房地產市場監(jiān)測分析。

（六）負責直管公產房屋（黨政機關辦公用房除外）資產的監(jiān)督管理。負責歷史風貌建筑保護利用管理。督促、協(xié)調落實私房政策。負責涉外房地產和代管房地產的管理。

（七）負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責房屋共用部位、共用設施設備維修資金歸集和使用管理。

（八）負責建筑行業(yè)和建筑市場管理。負責房屋建筑、市政基礎設施項目建設管理。負責招投標和合同的監(jiān)督管理。負責區(qū)屬建筑施工企業(yè)資質及相關執(zhí)業(yè)人員資格的管理。負責建筑市場信用體系建設。

（九）指導實施村莊和小城鎮(zhèn)建設。指導農村住房建設和危房改造。

（十）負責建設工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質量、安全生產和文明施工的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質量、安全事故調查處理。

（十一）負責住房和建設領域科技、教育和信息化建設工作。指導推進建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作。指導和推進住房和建設行業(yè)職業(yè)教育工作。                                                         

（十二）組織住房和建設領域招商引資工作，配合有關部門推動市政基礎設施投融資工作。

（十三）負責本系統(tǒng)人才隊伍建設。

（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（十五）職能轉變。

堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，加快解決中低收入群體住房困難，健全租售并舉的城鎮(zhèn)住房保障體系。深化建設項目審批制度改革，堅持依法行政，堅持問題導向，堅持務實創(chuàng)新，堅持信息引領，簡政放權，優(yōu)化流程，營造良好營商環(huán)境，最大限度地激發(fā)市場創(chuàng)造活力和發(fā)展內生動力。

（十六）有關職責分工。

1.與區(qū)水務局有關職責分工。區(qū)水務局組織編制中心城區(qū)供水、排水和污水處理設施專項規(guī)劃。區(qū)住房和建設委員會會同區(qū)水務局組織實施新建供水、排水設施。

2.與區(qū)城市管理委員會有關職責分工。（1）區(qū)住房和建設委員會會同區(qū)城市管理委員會擬訂燃氣、供熱、城市道路橋梁等市政公用基礎設施的年度建設計劃，并組織實施。（2）區(qū)城市管理委員會會同規(guī)劃和自然資源分局、區(qū)交通運輸管理局、區(qū)住房和建設委員會等部門編制燃氣、供熱、城市道路橋梁等市政公用基礎設施建設專項規(guī)劃、事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

內設機構及下屬單位（設9個內設機構、4個下屬單位）

（一）黨委辦公室（人事勞資科）。

（二）政務辦公室

（三）財務審計科

（四）房地產管理科（海綿城市辦公室）

（五）房屋管理科

（六）物業(yè)管理辦公室

（七）建筑市場管理科（節(jié)能管理科）

（八）工程建設計劃科

（九）建設工程消防驗收科

（十）天津市津南區(qū)物業(yè)服務中心

（十一）天津市津南區(qū)工程建設交易服務中心

（十二）天津市津南區(qū)住房和建設服務中心

（十三）住房和建設綜合行政執(zhí)法支隊

領導信息

魏桂有，男，漢族，1968年09月生，大學學歷，中共黨員?，F任天津市津南區(qū)住房和建設委員會黨委副書記、主任
周道成，男，漢族，1965年06月生，研究生學歷，中共黨員?，F任天津市津南區(qū)住房和建設委員會黨委委員、副主任，二級巡視員
楊德寶，男，1964年11月生，漢族,研究生學歷，中共黨員。現任天津津南區(qū)住房和建設委員會黨委委員、副主任
高雅馨，女，1981年02月生，漢族，研究生學歷，中共黨員?，F任天津市津南區(qū)住房和建設委員會黨委委員、副主任