賀州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

主要領(lǐng)導(dǎo)：王文忠，男，漢族，中共黨員，1967年9月出生，籍貫：廣東信宜，1989年8月參加工作，1991年6月加入中國(guó)共產(chǎn)黨，國(guó)家開(kāi)放大學(xué)行政管理專(zhuān)業(yè)，在職大專(zhuān)學(xué)歷，現(xiàn)任賀州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)。主持市住建局全面工作。主管辦公室、人事教育法規(guī)科。

主要職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，研究擬訂并組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃。

（二）負(fù)責(zé)全市保障性住房建設(shè)和管理。貫徹、執(zhí)行上級(jí)有關(guān)住房保障工作的方針、政策、法規(guī)，負(fù)責(zé)全市保障性住房建設(shè)規(guī)劃、年度計(jì)劃、政策的擬訂和組織實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房制度改革相關(guān)工作。貫徹落實(shí)國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)住房制度改革方針政策，擬訂全市住房制度改革和配套政策并組織實(shí)施。

（四）承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管相關(guān)工作。組織擬訂促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策以及房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢(xún)等）機(jī)構(gòu)從業(yè)行為。負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售、商品房屋租賃、房產(chǎn)交易及網(wǎng)簽備案等管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督全市危房鑒定工作。負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂全市房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法。指導(dǎo)全市房產(chǎn)交易資金、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、房改資金等資金的歸集、使用并實(shí)施監(jiān)管。

（五）負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。制定全市物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理。指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)。

（六）負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域的科學(xué)技術(shù)推廣及應(yīng)用。負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察、設(shè)計(jì)（含防雷、防震、消防設(shè)計(jì)等）和建設(shè)行業(yè)科學(xué)技術(shù)的管理。負(fù)責(zé)執(zhí)行建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收有關(guān)法律法規(guī)以及技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收備案抽查。擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的政策并監(jiān)督實(shí)施，推進(jìn)節(jié)能減排。負(fù)責(zé)建筑材料在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理。指導(dǎo)建筑墻體材料改革工作。

（七）負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的檔案管理。指導(dǎo)城市建設(shè)檔案收集、歸檔、保存、管理工作。指導(dǎo)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的白蟻防治相關(guān)工作。指導(dǎo)全市國(guó)有土地上房屋征收相關(guān)工作。

（八）依法實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)行政審批工作。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工及施工服務(wù)招標(biāo)的備案（招標(biāo)項(xiàng)目）、質(zhì)量安全監(jiān)督登記。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)商品房預(yù)售許可證的核發(fā)。負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土企業(yè)資質(zhì)核發(fā)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防審批及工程竣工驗(yàn)收備案工作。負(fù)責(zé)擬訂

并實(shí)施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)行業(yè)事中事后監(jiān)管。

（九）負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的建筑市場(chǎng)秩序監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)制定全市建筑業(yè)的發(fā)展、中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)。負(fù)責(zé)全市建設(shè)節(jié)能減排工作。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入本市轄區(qū)內(nèi)有資質(zhì)的建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾、建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)（企業(yè)）的監(jiān)督管理。依法負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)單位、施工圖審查等機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)管理。負(fù)責(zé)全市裝配式建筑的推廣應(yīng)用。

（十）負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)制定全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程施工報(bào)建、工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前的消防設(shè)計(jì)施工監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷設(shè)施和抗震設(shè)防設(shè)施管理方面的事前指導(dǎo)工作。參與重大工程質(zhì)量事故和施工安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)各縣（區(qū)）做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全工作。

（十一）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動(dòng)全市城市建設(shè)。參與擬訂全市城市建設(shè)的政策，籌劃儲(chǔ)備、綜合協(xié)調(diào)城市建設(shè)項(xiàng)目。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作、城市更新等城市建設(shè)工作、相關(guān)重大項(xiàng)目立項(xiàng)后施工階段的管理，并指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督安全質(zhì)量。

（十二）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的工作。牽頭負(fù)責(zé)涉及農(nóng)房設(shè)計(jì)圖集編制、質(zhì)量安全、建筑風(fēng)貌管控、農(nóng)村工匠培訓(xùn)等工作。參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護(hù)管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)。會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好人才引進(jìn)、交流和就業(yè)指導(dǎo)工作。指導(dǎo)、管理機(jī)關(guān)和所屬單位的人事、勞資、機(jī)構(gòu)編制工作。負(fù)責(zé)管轄單位的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)的法治建設(shè)。

（十四）完成市委、市人民政府交辦的其他任務(wù)。