菏澤市住房保障服務(wù)中心第一條菏澤市住房保障服務(wù)中心（以下簡稱市住房保障服務(wù)中心）為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬副處級公益一類事業(yè)單位。第二條市住房保障服務(wù)中心黨支部要發(fā)揮把方向、管大局、作決策、促改革、保落實的領(lǐng)導(dǎo)作用，按照集體領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個別醞釀、會議決定的原則，集體討論決定本單位改革發(fā)展重大問題，支持行政主要領(lǐng)導(dǎo)人依法依規(guī)獨立負責地行使職權(quán)。要全面加強黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風建設(shè)、紀律建設(shè)，把制度建設(shè)貫穿其中，推動本單位各項工作任務(wù)的完成。第三條市住房保障服務(wù)中心學(xué)習貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于住房保障、房屋征收補償、物業(yè)管理工作的方針政策和決策部署，落實上級工作要求，主要職責是：

（一）承擔全市住房保障信息化技術(shù)支持工作。

（二）承擔經(jīng)濟適用房、棚戶區(qū)改造、引進人才住房保障的有關(guān)事務(wù)性工作。

（三）承擔全市樓盤信息采集、房屋租賃服務(wù)、房屋信息管理工作。

（四）承擔全市住宅專項維修資金監(jiān)管的技術(shù)支撐工作。

（五）承擔老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理考核、物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解的輔助性工作。

（六）承擔開發(fā)區(qū)、高新區(qū)轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收補償?shù)挠嘘P(guān)事務(wù)性工作。

（七）完成市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。第四條市住房保障服務(wù)中心設(shè)4個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）綜合科。承擔中心日常工作的綜合協(xié)調(diào)和管理服務(wù)，承擔文電、會務(wù)、信息、檔案、信訪、應(yīng)急、值班、人事、黨建及綜合性文稿起草等工作。

（二）房產(chǎn)服務(wù)科。承擔全市住房保障信息化技術(shù)支持工作；承擔市區(qū)經(jīng)濟適用房上市交易審核有關(guān)事務(wù)性工作；承擔全市樓盤信息采集、房屋租賃服務(wù)、商品房信息管理工作；承擔公租房信息系統(tǒng)維護使用工作；承擔市直博士、碩士購房補貼發(fā)放有關(guān)事務(wù)性工作；承擔棚戶區(qū)改造及安置房建設(shè)的事務(wù)性工作。

（三）征收補償服務(wù)科。承擔房屋征收補償政策宣傳工作；承擔房屋征收補償協(xié)議簽訂及相關(guān)檔案歸集管理的事務(wù)性工作；承擔房屋征收補償資金及臨時安置費支付工作；承擔安置房的選房、交房的事務(wù)性工作；承擔房屋征收補償有關(guān)的司法協(xié)助執(zhí)行、訴訟有關(guān)事務(wù)性工作。

（四）物業(yè)服務(wù)科。承擔物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統(tǒng)管理維護與信用評級的事務(wù)性工作；承擔住房專項維修資金監(jiān)管、前期物業(yè)招投標、物業(yè)承接查驗、老舊小區(qū)改造、既有住宅加裝電梯、綠色社區(qū)建設(shè)的技術(shù)支持工作；承擔裝飾裝修行業(yè)管理的服務(wù)保障工作；承擔物業(yè)行業(yè)培訓(xùn)的事務(wù)性工作。第五條市住房保障服務(wù)中心核定編制  名，其中管理人員編制  名、專業(yè)技術(shù)人員編制  名。設(shè)主任  名，副主任  名；內(nèi)設(shè)機構(gòu)科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)  名。第六條市住房保障服務(wù)中心經(jīng)費來源為財政撥款。第七條本規(guī)定由中共菏澤市委機構(gòu)編制委員會辦公室負責解釋，其調(diào)整由中共菏澤市委機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。第八條本規(guī)定自2021年5月28日起施行。