| 內(nèi)設機構(gòu) | 科室名稱 | 辦公室 | 辦公電話 | 0535-6905956 |
| 科室職能 | 負責文電、會務、督查、信息、宣傳、機要、保密、檔案、信訪、應急、值班、安全等局機關日常運轉(zhuǎn)工作，組織開展住房和城鄉(xiāng)建設的綜合調(diào)研，承擔新聞發(fā)布、史志、建議提案辦理、局機關綜合性文稿的起草和信息化等工作。按照有關規(guī)定，指導城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。 | |||
| 科室名稱 | 人事科 | 辦公電話 | 0535-6918005 | |
| 科室職能 | 負責局機關和直屬單位的機構(gòu)編制、人事管理、社會保障等工作。負責全市住房和城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設，會同有關部門組織行業(yè)的職稱改革以及專業(yè)技術職稱評審工作。 | |||
| 科室名稱 | 政策法規(guī)科（行政許可科、執(zhí)法監(jiān)察科） | 辦公電話 | 0535-6905972 | |
| 科室職能 | 組織起草住房和城鄉(xiāng)建設相關地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案。牽頭擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設政策、發(fā)展規(guī)劃和標準。承擔相關行政復議、行政應訴、行政執(zhí)法監(jiān)督和規(guī)范性文件的合法性審查。負責住房和城鄉(xiāng)建設方面的普法、法律法規(guī)咨詢服務工作，承擔政府信息和政務公開工作。負責推進本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內(nèi)權責清單，深化簡政放權，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權力運行流程，推進政務服務標準化。負責住房和城鄉(xiāng)建設行政許可事項的受理、辦理和組織協(xié)調(diào)工作。負責行政執(zhí)法相關政策標準制定、重大和跨區(qū)域執(zhí)法案件查處的組織協(xié)調(diào)工作，指導、監(jiān)督區(qū)市住建領域行政執(zhí)法工作。 | |||
| 科室名稱 | 綜合財務審計科（招商科） | 辦公電話 | 0535-6918050 | |
| 科室職能 | 組織編制住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。參與研究建設領域財稅價格政策。負責建設資金管理和行業(yè)統(tǒng)計工作。負責局機關財務和國有資產(chǎn)管理工作，指導、監(jiān)督局直屬單位財務和國有資產(chǎn)管理工作。負責局屬單位內(nèi)部審計監(jiān)督工作，配合外部審計工作。承擔有關招商工作,負責全市城市建設利用外資項目的有關協(xié)調(diào)工作。 | |||
| 科室名稱 | 村鎮(zhèn)建設科 | 辦公電話 | 0535-6908575 | |
| 科室職能 | 參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊設計、建設管理政策并指導實施。負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護和監(jiān)督的有關工作。指導農(nóng)村住房建設和危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作。組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)和美麗村居建設。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。 | |||
| 科室名稱 | 勘察設計科（建設工程抗震科） | 辦公電話 | 0535-6918019 | |
| 科室職能 | 組織擬訂全市城市勘察、市政工程測量相關政策并監(jiān)督實施。負責全市勘察設計市場與質(zhì)量的監(jiān)督管理，參與擬訂全市勘察設計行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理工作。按規(guī)定權限負責政府投資建設項目初步設計工作，參與概算方案的審批。指導結(jié)合民用建筑修建防空地下室設計審查工作。監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范。負責全市房屋建筑和市政工程抗震設防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。 | |||
| 科室名稱 | 建筑市場監(jiān)管科（建設工程招標投標管理辦公室） | 辦公電話 | 0535-6918185 | |
| 科室職能 | 參與擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管有關政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督工程建設標準定額與造價工作。負責全市建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價咨詢、建設監(jiān)理、招標代理企業(yè)的行業(yè)管理。負責建筑市場信用體系建設和管理。指導建筑業(yè)企業(yè)對外市場開拓。負責全市建筑業(yè)經(jīng)濟運行情況綜合分析工作。承擔房屋建筑和市政工程項目招標投標監(jiān)管責任。負責建設工程招標條件、招標公告、招標文件等相關材料的備案管理。監(jiān)督管理開標、評標、定標活動，查處招標投標活動中的違法違規(guī)行為。負責招標代理機構(gòu)及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負責建立招標投標信用制度和招標投標違法行為記錄公告制度。 | |||
| 科室名稱 | 綠色建筑節(jié)能與科技科 | 辦公電話 | 0535-6906008 | |
| 科室職能 | 參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施建筑節(jié)能重大項目以及試點示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設領域科技研發(fā)、國際科技合作項目的實施以及引進項目的創(chuàng)新工作。指導科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作。牽頭負責建筑垃圾管理和資源化利用管理工作，擬定建筑垃圾管理和資源化利用有關政策、規(guī)劃、制度并組織實施。 | |||
| 科室名稱 | 工程質(zhì)量與安全管理科 | 辦公電話 | 0535-6905939 | |
| 科室職能 | 負責全市建筑工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理。參與擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策、技術標準和規(guī)章制度并組織實施。制定建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)指標、考核標準并組織實施。組織或者參與工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理，受理建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴。 | |||
| 科室名稱 | 城市建設科 | 辦公電話 | 0535-6918053 | |
| 科室職能 | 參與擬訂城市建設、市政工程行業(yè)管理的政策法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。指導市政基礎設施專項規(guī)劃和工程建設工作。參與市政基礎設施建設各類專業(yè)規(guī)劃的編制，指導市政基礎設施工程、綜合管廊建設工作。會同有關部門編制城建重點工程項目年度計劃，對市區(qū)城建重點項目建設進行督導調(diào)度。負責市政府投資的城市建設、重點基礎設施工程建設的協(xié)調(diào)推進。承擔新型城市基礎設施建設工作。 | |||
| 科室名稱 | 房地產(chǎn)市場監(jiān)管科 | 辦公電話 | 0535-6905380 | |
| 科室職能 | 負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。指導全市住房建設工作，組織編制實施全市住房發(fā)展規(guī)劃。負責全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)行業(yè)管理，承擔市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理工作領導小組辦公室的具體工作。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售管理、存量房交易管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)（含個人住房信息系統(tǒng)）建設管理工作，承擔全市房地產(chǎn)市場誠信體系建設工作，承擔領導干部個人事項報告關于房產(chǎn)信息抽查核實方面的工作。負責編制市區(qū)房地產(chǎn)項目建設條件意見書并監(jiān)督實施。參與城市基礎設施配套費政策擬訂工作，負責編制市中心區(qū)紅線外基礎設施配套工作年度計劃并組織實施。協(xié)助指導房屋登記和產(chǎn)權管理有關工作。負責全市房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行情況綜合分析工作。 | |||
| 科室名稱 | 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科 | 辦公電話 | 0535-6918023 | |
| 科室職能 | 負責住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，組織實施安全生產(chǎn)巡查檢查、督導考核、專項整治、專項督查等工作，督促指導安全生產(chǎn)重大隱患和問題整改工作。承擔住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)安全生產(chǎn)調(diào)查研究、統(tǒng)計分析、教育培訓等工作，依法組織或參加有關事故的調(diào)查處理。 | |||
| 科室名稱 | 住房保障科 | 辦公電話 | 0535-6918088 | |
| 科室職能 | 擬訂住房保障政策并組織實施，建立完善多渠道解決住房問題的城市住房保障體系。組織編制全市保障性安居工程（包括棚戶區(qū)改造和公租房籌集分配管理）年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央、省、市住房保障資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關部門做好全市住房保障制度改革工作。負責市中心區(qū)保障性住房、市屬直管公房的統(tǒng)一管理工作，對其他縣市區(qū)保障性住房的管理工作進行指導和監(jiān)督。配合有關部門負責全市住房公積金管理法則、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。承擔市住房公積金管理委員會決策事項的督辦等相關工作。 | |||
| 科室名稱 | 物業(yè)管理科 | 辦公電話 | 0535-6917701 | |
| 科室職能 | 參與擬訂全市物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責物業(yè)服務市場的監(jiān)督管理，參與擬訂物業(yè)服務標準規(guī)范并指導實施。負責擬訂住宅專項維修資金、房屋安全管理政策并監(jiān)督實施，參與擬訂房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實施。指導城市危險房屋管理、房屋安全鑒定和房屋蟲害防治管理工作。負責制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務管理規(guī)劃以及年度計劃，指導老舊住宅小區(qū)整治改造工作。負責牽頭擬訂全市既有住宅加裝電梯實施意見，指導全市既有住宅加裝電梯工作。 | |||
| 科室名稱 | 城市更新推進科（房屋征收補償管理科） | 辦公電話 | 0535-6918096 | |
| 科室職能 | 牽頭擬訂城市更新有關政策并組織實施，擬訂城市更新年度實施計劃和建設資金使用計劃；負責核定城市更新項目，組織審核城市更新項目實施方案，負責城市更新項目的協(xié)調(diào)推進和考核督查等工作。貫徹執(zhí)行國家和省房屋征收與補償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。牽頭擬訂我市房屋征收與補償?shù)南嚓P規(guī)范性文件。指導和監(jiān)督各區(qū)市房屋征收與補償工作。負責組織實施市政府為征收主體的國有土地上房屋征收項目，并對委托的房屋征收實施單位的行為進行監(jiān)督等工作。 | |||
| 科室名稱 | 離退休干部科 | 辦公電話 | 0535-6918082 | |
| 科室職能 | 負責局機關離退休人員和有關企業(yè)離休人員的管理服務工作，指導直屬單位離退休人員的管理服務工作。 | |||
| 科室名稱 | 建設工程消防科 | 辦公電話 | 0535-6905376 | |
| 科室職能 | 貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，承擔建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽査工作，指導縣市區(qū)開展建設工程消防設計審查驗收等相關工作。參與火災事故調(diào)查和處理工作。 | |||
| 科室名稱 | 機關黨委 | 辦公電話 | 0535-6918099 | |
| 科室職能 | 負責局機關和直屬單位的黨的建設和群團等工作，配合有關部門指導本行業(yè)社會組織黨建工作。 | |||
| 下屬單位 | 單位名稱 | 煙臺市政府投資工程建設服務中心 （煙臺市城鄉(xiāng)建設事務服務中心、煙臺市國有土地房屋征收補償中心） |
聯(lián)系方式 |
電話：6896313（工作時間） 6896075（非工作時間） 傳真：6881160 電子郵箱： yukanghui5212@yt.shandong.cn 辦公地址：煙臺市萊山區(qū)觀海路23號 辦公時間： 工作日上午08:30-12:00 工作日下午14:00-17:30（夏季） 下午13:30-17:00（冬季） |
| 單位職能 | （一）承擔市政府投資的非營利性城建重點項目的組織實施和協(xié)調(diào)工作，組織或參與項目設計、概（預）算編制工作；承擔工程項目施工全過程的協(xié)調(diào)與管理；組織開展項目驗收、竣工決算編制和項目（資產(chǎn)）移交手續(xù)辦理等工作。（二）承擔房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)、建筑節(jié)能和綠色建筑、村鎮(zhèn)建設服務、裝飾裝修、裝配式建筑等方面的技術咨詢服務工作；承擔城鄉(xiāng)建設領域新技術、新工藝、新產(chǎn)品推廣應用以及評估認證的事務性工作。（三）承擔市級國有土地上房屋征收項目的具體實施，協(xié)助編制房屋征收補償方案；承擔被征收房屋調(diào)查登記工作；承擔與被征收人協(xié)商征收補償事宜；建立房屋征收補償檔案；組織征求意見、聽證、論證和公示；組織對被征收房屋拆除等。（四）承擔市級城建檔案接收、保管并提供查閱服務；對城建檔案資源進行信息開發(fā)，為城市規(guī)劃、建設、管理和科研等工作提供檔案利用服務；承擔全市城建檔案業(yè)務指導和城建檔案管理人員培訓工作。 （五）承擔市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)網(wǎng)站和電子政務平臺的建設、維護和管理，相關信息數(shù)據(jù)的采集、加工處理和統(tǒng)計分析等工作。（六）承擔住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的崗位培訓、職業(yè)技能開發(fā)、教育培訓等工作。（七）完成市住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
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| 單位名稱 | 煙臺市建設工程質(zhì)量和安全監(jiān)督站 | 聯(lián)系方式 |
電話：2119200（工作時間）2119236（非工作時間） 傳真：無 電子郵箱： ytzjjjfjczd@yt.shandong.cn 辦公地址：煙臺市雙河東路1919號 辦公時間： 工作日上午08:30-12:00 工作日下午14:00-17:30（夏季） 下午13:30-17:00（冬季） |
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| 單位職能 | （一）受理市直管建設工程項目的質(zhì)量、安全報監(jiān)手續(xù)；依據(jù)有關法律法規(guī)和工程建設強制性標準，承擔對市直管建設工程實體質(zhì)量安全、工程質(zhì)量安全責任主體的質(zhì)量安全行為監(jiān)督的事務性工作，出具建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告。（二）承擔全市工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)管理的技術支撐工作。（三）宣傳貫徹執(zhí)行國家相關的法律、法規(guī)和上級的規(guī)章制度。（四）承擔市直管工程項目工程質(zhì)量、安全等投訴舉報的受理和督辦的事務性工作。（五）承擔全市建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)監(jiān)督管理的技術支撐工作，以及市直管建設工程項目檢測業(yè)務委托合同的備案。 （六）承擔指導全市預拌混凝土（砂漿、預制構(gòu)件）企業(yè)質(zhì)量管理的事務性工作。（七）承擔全市房屋建筑和市政基礎設施工程主體結(jié)構(gòu)和文明施工評優(yōu)的事務性工作。（八）承擔建設工程項目建筑起重機械設備監(jiān)督管理的技術支撐工作。（九）宣傳、普及建筑安全生產(chǎn)知識，承擔對施工單位法定代表人、項目負責人、安全管理人員和特種作業(yè)人員的考核培訓情況進行監(jiān)督的事務性工作。（十）對涉及違反法律、法規(guī)和工程建設強制性條文的工程質(zhì)量安全行為需要行政處罰的，提出處罰建議，報送有關部門。（十一）參與全市建設工程重大工程質(zhì)量事故和建筑安全生產(chǎn)事故的處理工作。（十二）承擔全市建設工程質(zhì)量安全督導檢查的技術服務工作。（十三）完成市住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
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| 單位名稱 | 煙臺市住房保障和房產(chǎn)交易中心 （煙臺市房屋安全監(jiān)理中心、煙臺市房屋蟲害防治中心） |
聯(lián)系方式 |
電話：6615077 傳真：6615399 電子郵箱： ytzjjzbjyzx@yt.shandong.cn 辦公地址：煙臺市向善街2號 辦公時間： 工作日上午08:30-12:00 工作日下午14:00-17:30（夏季） 下午13:30-17:00（冬季） |
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| 單位職能 | （一）承擔市中心區(qū)（指芝罘區(qū)、萊山區(qū)，下同）保障性住房的建設、籌集、維護、管理工作。（二）承擔市中心區(qū)住房保障家庭的準入管理、房源分配、租賃服務、補貼發(fā)放、檔案管理和退出管理的有關事務性工作。（三）承擔中央、省屬和市直單位一次性住房資金補償審核測算工作；承擔芝罘區(qū)范圍內(nèi)公有住房房改售房資格審核及價格測算工作；承擔住房制度改革其他相關事務性工作。（四）承擔市區(qū)（指芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)、蓬萊區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、長島試驗區(qū)、昆崳山保護區(qū)，下同）樓盤表建立與管理的相關工作。（五）承擔市區(qū)商品房預售、存量房交易、房屋租賃的有關服務性工作。（六）承擔市區(qū)房屋面積測繪成果核實的技術性、服務性工作。（七）承擔市區(qū)六區(qū)（指芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)，下同）商品住宅專項維修資金專戶的存儲、支付、管理有關工作。（八）承擔住房保障、房產(chǎn)交易、商品住宅專項維修資金和白蟻防治等信息系統(tǒng)的開發(fā)建設、維護管理工作。（九）承擔城市房屋的安全鑒定和房屋蟲害防治等技術服務工作。（十）承擔物業(yè)行業(yè)管理保障服務工作。（十一）承擔推進租賃住房和人才公寓建設的事務服務工作。（十二）完成市住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 | |||
| 單位名稱 | 煙臺市市屬直管公房管理服務中心 | 聯(lián)系方式 |
電話：6228518 傳真：6612237 電子郵件： ytzjjyzx@yt.shandong.cn 辦公地址：煙臺市芝罘區(qū)華茂街22號 辦公時間： 工作日上午08:30-12:00 工作日下午14:00-17:30（夏季） 下午13:30-17:00（冬季） |
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| 單位職能 | （一）貫徹執(zhí)行直管公房方面的法律法規(guī)，承擔市屬直管公房政策的組織實施工作。承擔市屬直管公房產(chǎn)權產(chǎn)籍管理、資產(chǎn)管理、保值增值工作。承擔市屬直管公房租賃管理服務工作。承擔承租市屬直管公房的特困、低保等低收入家庭的住房保障服務工作。（二）承擔市屬直管公房的租金收繳管理和統(tǒng)計核算工作。（三）承擔市屬直管公房安全管理和應急處置工作。承擔市屬直管公房修繕養(yǎng)護工作。（四）承擔市屬直管公房檔案的清點、建檔和管理工作。承擔市屬直管公房信息化建設工作。（五）完成市住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 | |||
| 單位名稱 | 煙臺城建培訓中心（全國城建培訓中心） | 聯(lián)系方式 |
電話：6917699 傳真：6905150 電子郵箱： wangdemei0421@yt.shangdong.cn 辦公地址：煙臺市萊山區(qū)觀海路23號9號樓 辦公時間： 工作日上午08:30-12:00 工作日下午14:00-17:30（夏季） 下午13:30-17:00（冬季） |
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| 單位職能 | 會議接待，房地產(chǎn)與物業(yè)管理培訓，建筑業(yè)與規(guī)劃、設計培訓，城鎮(zhèn)建設培訓，公用項目管理培訓，組織文化藝術展覽和相關咨詢。 | |||
| 單位名稱 | 煙臺市住房置業(yè)擔保中心 | 聯(lián)系方式 |
電話：6883017 傳真：6883017 電子郵箱： liuweiyan1023@yt.shandong.cn 辦公地址：煙臺市萊山區(qū)新城北街1號 辦公時間： 工作日上午08:30-12:00 工作日下午14:00-17:30（夏季） 下午13:30-17:00（冬季） |
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| 單位職能 |
負責為城鎮(zhèn)居民個人購房貸款提供擔保服務；代理住房抵押、交易、按揭、貸款、產(chǎn)權登記手續(xù)；提供房屋置換、租賃咨詢服務；代理商品房銷售。 |
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| 政務服務中心（住建）窗口 |
負責住房和城鄉(xiāng)建設行政許可事項事項的受理、辦理等審批服務工作，相關行政許可決定等信息的推送和公開公示。配合做好行政許可事項實施清單要素調(diào)整、審核發(fā)布工作，協(xié)助做好進廳政務服務事項流程再造、環(huán)節(jié)優(yōu)化，創(chuàng)新服務模式，推進政務服務事項上網(wǎng)運行，做好政務服務評估考核工作。 電話：6631629、6212691 傳真：無 電子郵箱：ytzjjxkkcq@yt.shandong.cn 辦公地址：煙臺市萊山區(qū)銀海路46號 辦公時間： 工作日上午08:30-12:00 工作日下午14:00-17:30（夏季） 下午13:30-17:00（冬季） |
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煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局各部門職責及聯(lián)系電話
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