濰坊市奎文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各部門對外聯(lián)系電話

負責黨務(wù)、文秘、會務(wù)、督查、信息、宣傳、機要、保密、檔案、值班、考勤、后勤管理、公務(wù)用車管理等局機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。負責局機關(guān)和所屬事業(yè)單位機構(gòu)編制、人事管理（包括干部人事檔案、工資薪酬、專業(yè)技術(shù)職稱等）、社會保障等工作。負責推進本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變、“一次辦好”改革和權(quán)責清單編制與調(diào)整工作。負責局機關(guān)并指導所屬單位離退休人員管理服務(wù)工作。承擔局黨組會議、理論學習中心組籌備工作。承擔政務(wù)公開、新聞發(fā)布等工作。負責綜合性文稿的起草、審核。負責調(diào)查研究和史志編纂工作。負責全局信息化建設(shè)和信息公開工作。負責機關(guān)并指導監(jiān)督所屬單位的財務(wù)管理、國有資產(chǎn)管理和審計工作。負責各項建設(shè)資金的管理。

2、機構(gòu)簡稱： 政策法規(guī)科
辦公地址： 濰坊市奎文區(qū)文化路2025號
聯(lián)系電話： 0536-6028761
分工職責：
負責貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和標準，并組織實施。負責有關(guān)規(guī)范性文件的解釋、清理及匯編工作。牽頭開展“雙隨機一公開”監(jiān)管工作。負責行政執(zhí)法監(jiān)督工作。承擔涉及本部門的行政訴訟、行政調(diào)解、行政復議和行政行為合法性審核工作。指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)及宣傳教育工作。負責局機關(guān)及所屬單位信訪、維穩(wěn)、掃黑除惡工作。牽頭辦理人大代表建議、政協(xié)提案。負責部門政府合同合法性審查及法律顧問聘用管理工作。負責涉及本部門的依申請信息公開工作。牽頭局系統(tǒng)“放管服”改革，負責進駐政務(wù)服務(wù)中心的行政權(quán)力事項和政務(wù)服務(wù)事項的辦理相關(guān)工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違規(guī)違法行為的線索收集、整理和移交工作。
3、機構(gòu)簡稱： 城市建設(shè)管理科（掛建筑市場和質(zhì)量安全監(jiān)管科牌子）
辦公地址： 濰坊市奎文區(qū)文化路2025
聯(lián)系電話： 0536-6028775
分工職責：
    貫徹落實綠色建筑與建筑節(jié)能、綠色建材、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等方面的政策和規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施綠色建筑與建筑節(jié)能項目以及試點示范。組織相關(guān)重大科技研發(fā)、國際國內(nèi)科技合作項目的實施及引進項目的創(chuàng)新工作，指導科技成果轉(zhuǎn)化推廣工作。組織指導本行業(yè)職工教育培訓工作，組織對外經(jīng)濟技術(shù)合作與交流。組織落實城市勘察、市政工程測量相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負責全區(qū)勘察設(shè)計市場與質(zhì)量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查、施工圖審查和標準設(shè)計的監(jiān)督管理工作。負責政府投資大中型建設(shè)項目的初步設(shè)計審查工作，參與概算方案的審批。指導結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計審查工作。監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范。負責全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。貫徹落實全市及組織擬訂全區(qū)城市建設(shè)事業(yè)的政策文件、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。指導全區(qū)城市市政公用工程建設(shè)和城市建設(shè)檔案管理工作。負責市政公用建設(shè)工程施工企業(yè)行業(yè)監(jiān)督與管理。會同有關(guān)部門編制城建固定資產(chǎn)投資計劃并監(jiān)督落實。負責對有關(guān)城市建設(shè)重點工程進行質(zhì)量監(jiān)督檢查和施工進度調(diào)度。備案管理城市有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收。負責全區(qū)城建系統(tǒng)統(tǒng)計年報工作。落實海綿城市、綜合管廊、慢行交通系統(tǒng)建設(shè)工作。配合做好城市節(jié)約用水的有關(guān)工作，參與城建各類專業(yè)規(guī)劃的編制與審查。參與擬訂建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督工程建設(shè)標準定額與造價工作。負責房屋建筑和市政工程項目招標投標（不包括納入政府采購范圍的工程類招投標）的監(jiān)管工作。負責全區(qū)建筑市場企業(yè)的管理工作。負責建筑市場信用體系建設(shè)和管理。指導建筑業(yè)企業(yè)對外市場開拓。負責建筑、結(jié)構(gòu)工程等專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理工作。負責區(qū)級許可項目建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。參與擬訂房屋建筑工程質(zhì)量、房屋建筑安全生產(chǎn)和房屋建筑工程竣工驗收備案的政策、技術(shù)標準和規(guī)章制度并組織實施。負責房屋建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的監(jiān)督管理。負責全區(qū)工程建設(shè)監(jiān)理行業(yè)管理工作。負責工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理工作。組織或參與房屋建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，受理建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴。牽頭住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。推進新型城鎮(zhèn)化工作。負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護和監(jiān)督的有關(guān)工作。
4、機構(gòu)簡稱： 住房保障和房地產(chǎn)市場監(jiān)管科（掛物業(yè)管理科牌子）
辦公地址： 濰坊市奎文區(qū)文化路2025號
聯(lián)系電話： 0536-6028779
分工職責：
   組織編制全區(qū)保障性安居工程（包括棚戶區(qū)改造和公租房籌集分配管理）年度計劃并監(jiān)督實施。貫徹執(zhí)行上級關(guān)于保障性安居工程的政策并實施。負責全區(qū)棚戶區(qū)改造工作的監(jiān)督、指導、調(diào)度、協(xié)調(diào)和考核工作。配合有關(guān)部門監(jiān)督、落實國家和省、市、區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程資金的管理政策，配合有關(guān)部門做好全區(qū)深化住房制度改革工作。負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。指導全區(qū)住房建設(shè)、管理工作，組織編制全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導實施。擬訂房地產(chǎn)業(yè)和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展規(guī)劃，落實產(chǎn)業(yè)政策，組織落實房地產(chǎn)開發(fā)和房屋征收與補償、商品房銷（預）售管理、房屋交易、房屋租賃、房屋測繪成果審核、房地產(chǎn)中介管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責全區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、商品房預售資金監(jiān)管和房屋安全管理工作。協(xié)助指導房屋登記工作。貫徹落實物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃標準和物業(yè)管理相關(guān)政策。負責物業(yè)服務(wù)市場的監(jiān)督管理，貫徹落實住宅專項維修資金政策并監(jiān)督實施。貫徹執(zhí)行房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實施。負責物業(yè)承接查驗活動的指導和監(jiān)督。負責制定老舊小區(qū)整治改造和物業(yè)服務(wù)管理規(guī)劃以及年度計劃，指導老舊住宅小區(qū)整治改造工作。指導既有多層住宅加裝電梯工作。
5、機構(gòu)簡稱： 機關(guān)黨委
辦公地址： 濰坊市奎文區(qū)文化路2025號
聯(lián)系電話： 0536-6028765
分工職責：
   負責局機關(guān)和所屬單位黨的建設(shè)和群團工作，指導本行業(yè)社會組織黨建相關(guān)工作。
6、機構(gòu)簡稱： 奎文區(qū)物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心
辦公地址： 奎文區(qū)文化路2025號
聯(lián)系電話： 0536-6028762
分工職責：
（一）參與擬訂全區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)行業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃。
（二）協(xié)助開展全區(qū)物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)督檢查。
（三）協(xié)助開展全區(qū)住宅專項維修資金的歸集、保值增值和使用管理；協(xié)助開展全區(qū)物業(yè)承接查驗工作的監(jiān)督檢查；配合開展全區(qū)老舊住宅小區(qū)整治改造提升；牽頭負責既有多層住宅加裝電梯工作；承擔權(quán)限內(nèi)物業(yè)等相關(guān)問題投訴處理。
（四）承擔轄區(qū)內(nèi)注冊物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價相關(guān)工作。
（五）負責全區(qū)物業(yè)管理招投標備案、前期物業(yè)管理備案、物業(yè)服務(wù)合同備案、業(yè)主委員會備案工作。
（六）承擔物業(yè)管理區(qū)域劃分工作。
（七）承擔行業(yè)教育培訓、重大問題調(diào)研、經(jīng)濟運行分析等工作。
（八）完成區(qū)住建局交辦的其他任務(wù)。
7、機構(gòu)簡稱： 奎文區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心
辦公地址： 奎文區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳
聯(lián)系電話： 0536-8270240
分工職責：
（一）負責商品房銷（預）售管理。
（二）負責商品房預售資金監(jiān)管。
（三）負責商品房預測繪備案使用。
（四）負責房屋租賃許可登記備案管理。
（五）負責房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理。
（六）完成區(qū)住建局交辦的其他任務(wù)。
8、機構(gòu)簡稱： 奎文區(qū)房屋征收與補償服務(wù)中心
辦公地址： 奎文區(qū)文化路2025號
聯(lián)系電話： 0536-6028781
分工職責：
（一）參與擬訂全區(qū)國有土地上房屋征收年度計劃。
（二）承擔房屋征收與補償政策宣傳及業(yè)務(wù)培訓工作。
（三）根據(jù)房屋征收部門委托，擬定房屋征收補償方案，開展社會穩(wěn)定風險評估，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
（四）協(xié)助做好房屋征收與補償矛盾糾紛調(diào)解和信訪工作。
（五）承擔房屋征收與補償資料的立卷歸檔及移交工作。
（六）完成區(qū)住建局交辦的其他任務(wù)。
9、機構(gòu)簡稱： 奎文區(qū)建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心
辦公地址： 奎文區(qū)文化路2025號
聯(lián)系電話： 0536-6028882
分工職責：
（一）為全區(qū)建筑市場工作提供業(yè)務(wù)指導服務(wù)。貫徹執(zhí)行上級關(guān)于規(guī)范建筑市場各方主體行為的政策文件。組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準、地方標準、全國及山東省統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。指導各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價。為全區(qū)建筑工程國有投資項目及社會投資項目招標投標提供業(yè)務(wù)指導服務(wù)。
（二）指導全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)服務(wù)工作，負責我區(qū)商砼企業(yè)的揚塵治理工作，指導建筑業(yè)企業(yè)對外市場開拓工作。組織協(xié)調(diào)全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)市場主體服務(wù)工作，協(xié)調(diào)組織建筑施工企業(yè)參與精品工程創(chuàng)建活動。
（三）承擔全區(qū)建筑裝飾裝修活動指導工作；為全區(qū)建筑裝飾裝修市場提供技術(shù)保障；貫徹執(zhí)行上級關(guān)于規(guī)范建筑裝飾裝修市場各方主體行為的政策文件；組織協(xié)調(diào)建筑裝飾裝修企業(yè)參與裝飾裝修精品工程創(chuàng)建活動。
（四）為二次裝修工程消防設(shè)計審查驗收備案提供服務(wù)，為保證二次裝修消防改造施工過程中的安全、質(zhì)量提供服務(wù)。
（五）承擔區(qū)級許可項目建筑工程質(zhì)量安全服務(wù)指導工作。
（六）貫徹落實建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的相關(guān)政策性文件。
（七）指導實施建筑業(yè)技術(shù)政策。
（八）參與重大施工質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。
（九）受理工程質(zhì)量問題投訴。
（十）完成區(qū)住建局交辦的其他任務(wù)。
10、機構(gòu)簡稱： 奎文區(qū)城建檔案館
辦公地址： 奎文區(qū)文化路2025號
聯(lián)系電話： 0536-6028763
分工職責：
（一）開展城建檔案信息整合工作研究，為區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)工作決策提供保障。
（二）收集、整理、鑒定、統(tǒng)計、保管、利用全區(qū)永久和長期保存的城建檔案和有關(guān)資料，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)。
（三）對城建檔案進行數(shù)字化處理，積極為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理、科研等工作建立信息平臺，逐步實現(xiàn)動態(tài)化、數(shù)字化管理，建設(shè)成為城建檔案的儲存、利用、咨詢和信息服務(wù)中心。
（四）參加區(qū)城市建設(shè)和地下管線工程的竣工驗收，對接收范圍內(nèi)的工程竣工檔案進行驗收。
（五）根據(jù)城市規(guī)劃、建設(shè)、管理、科研等有關(guān)方面的需要，進行編研工作，開展城建檔案利用。
（六）負責全區(qū)城建檔案及有關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓工作。
（七）根據(jù)《濰坊市城市建設(shè)檔案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，向社會提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
（八）完成區(qū)住建局交辦的其他任務(wù)。