萊陽市住房和城鄉(xiāng)建設局各部門職責及聯(lián)系電話

辦公電話：0535-7212446

負 責 人 ：宮偉雷

機構職能：負責文電、會務、督查、信息、機要、保密、檔案、信訪、應急、值班、安全等局機關日常運轉工作。承擔新聞發(fā)布、建議提案辦理和信息化等工作。負責局機關和局屬單位行風建設及科學發(fā)展考核工作。負責局機關固定資產調配使用管理工作。按照有關規(guī)定，指導城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。

2、黨建辦公室（掛政工科牌子）
辦公電話：0535-7224087

負 責 人 ：張士新

機構職能：負責局機關和直屬單位的黨的建設和群團工作，配合有關部門指導本行業(yè)社會組織黨建工作。負責局機關和直屬單位精神文明建設、機構編制、人事管理、社會保障等工作。負責人才隊伍建設工作。負責直屬單位專業(yè)技術職稱考核、評聘及報批工作。負責局系統(tǒng)離退休干部管理服務工作。負責局綜合性文稿的起草工作，組織指導全系統(tǒng)宣傳報道工作。

3、財務審計科（掛招商科牌子）
辦公電話：0535-7216528

負 責 人 ：王小琳

機構職能：參與編制住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。參與研究建設領域財稅價格政策。負責住房和城鄉(xiāng)建設資金收支管理、行業(yè)統(tǒng)計工作。負責局機關財務管理并指導監(jiān)督直屬單位國有資產管理、財務預決算工作。負責對直屬單位的財務收支進行集中結算。負責局屬單位內部審計監(jiān)督工作，配合外部審計工作。承擔有關招商工作,負責全市城市建設利用外資項目的有關協(xié)調工作。

4、法規(guī)信訪科（掛人防管理科牌子）
辦公電話：0535-7212979

負 責 人 ：祝紹峰

機構職能：組織起草住房和城鄉(xiāng)建設相關規(guī)范性文件，牽頭擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設政策、發(fā)展規(guī)劃和標準，承辦相關行政復議、行政應訴和行政執(zhí)法監(jiān)督工作。負責建設方面的普法和法律法規(guī)咨詢服務工作。組織擬訂、審核住房和城鄉(xiāng)建設相關政策、意見、規(guī)范性文件。承擔局機關公文的合法性審核工作。負責推進本系統(tǒng)職能轉變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內權責清單，深化簡政放權，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權力運行流程，推進政務服務標準化。負責住房和城鄉(xiāng)建設行政許可事項的受理、辦理和組織協(xié)調工作。負責群眾來信來訪工作。負責局系統(tǒng)社會治安綜合治理工作。指導人民防空工程建設與管理工作，指導制定防空襲計劃方案。負責人民防空建設專項規(guī)劃、城市平戰(zhàn)綜合防護建設發(fā)展規(guī)劃的編制，參與城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重要經濟目標防護建設規(guī)劃的編制。組織人防平戰(zhàn)結合和防空、防災一體化建設。組織實施指揮、工程、通信警報、疏散體系以及群眾防空組織等人防戰(zhàn)備資源的平時開發(fā)利用。負責人防通信警報、信息網絡建設與管理工作，組織人防宣傳、教育工作。參與城市應建防空地下室的民用建筑計劃和項目報建聯(lián)審，負責人防工程拆除、報廢的審批工作。負責結合民用建筑修建防空地下室易地建設費的征繳、管理工作。負責人防工程質量監(jiān)督與安全管理以及工程的竣工驗收備案工作。根據有關命令、指示，組織開展人民防空準備、人民防空轉入戰(zhàn)時體制工作。落實人防領域軍民融合發(fā)展工作。

5、建設管理科（掛重點工程辦公室牌子）
辦公電話：0535-7213151

負 責 人 ：楊斌

機構職能：組織擬訂城市建設政策意見、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。會同有關部門編制城建重點工程項目年度計劃，參與市政基礎設施建設各類專業(yè)規(guī)劃的編制。指導市政基礎設施工程、綜合管廊建設工作。按照職責權限，負責政府投資建設項目初步設計工作、重點基礎設施工程建設的組織管理和竣工驗收工作，配合審批概算方案。負責職責權限內市政府投資的城市建設、重點基礎設施工程建設的協(xié)調推進，對工程變更及工程量進行確認，協(xié)調解決預決算編制工作。

6、建設工程消防科
辦公電話：0535-7563639

負 責 人 ：趙文治

機構職能：貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，承擔建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作。參與火災事故調查和處理工作。

7、物業(yè)管理科
辦公電話：0535-7222708

負 責 人 ：劉猛飛

機構職能：參與擬訂全市物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責物業(yè)服務市場的監(jiān)督管理，參與擬訂物業(yè)服務標準規(guī)范并指導實施。負責擬訂住宅專項維修資金、房屋安全管理政策并監(jiān)督實施。負責制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務管理規(guī)劃以及年度計劃，指導老舊住宅小區(qū)整治改造工作。負責牽頭擬訂全市既有住宅加裝電梯實施意見，指導全市既有住宅加裝電梯工作。

8、住房保障科
辦公電話：0535-7228221

負 責 人 ：趙英爽

機構職能：負責房地產市場監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產市場供給側結構性改革。指導全市住房建設工作，組織編制實施全市住房發(fā)展規(guī)劃。負責全市房地產綜合開發(fā)行業(yè)管理，落實房地產開發(fā)規(guī)章制度。負責全市房地產市場信息系統(tǒng)建設管理工作，承擔全市房地產市場誠信體系建設工作。負責編制房地產項目建設條件意見書并監(jiān)督實施。參與城市基礎設施配套費政策擬訂工作，負責編制紅線外基礎設施配套工作年度計劃并組織實施。承擔房地產開發(fā)領導小組辦公室的具體工作。擬訂商品房預售管理、存量房交易管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理的規(guī)章制度。擬訂住房保障政策并組織實施，建立完善多渠道解決住房問題的城市住房保障體系。組織編制全市保障性安居工程（包括棚戶區(qū)改造和公租房籌集分配管理）年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央、省、煙臺和市住房保障資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關部門做好全市住房保障制度改革工作。負責保障性住房、市屬直管公房的統(tǒng)一管理工作。負責房地產開發(fā)行業(yè)管理和開發(fā)企業(yè)資質管理工作。指導城市危險房屋管理、房屋安全鑒定和房屋蟲害防治管理工作。貫徹執(zhí)行國家、省和煙臺市房屋征收與補償的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。牽頭擬訂房屋征收與補償的相關規(guī)范性文件，指導市政府為征收主體的國有土地上房屋征收工作，并對委托的房屋征收實施單位的行為進行監(jiān)督。會同有關部門貫徹落實新型城鎮(zhèn)化、農業(yè)轉移人口市民化、中小城市培育工作的政策實施，牽頭組織推進城鎮(zhèn)化工作，組織開展城鎮(zhèn)化統(tǒng)計。貫徹落實小城鎮(zhèn)和村莊設計、建設管理政策并指導實施。參與歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護和監(jiān)督的有關工作。指導農村住房建設、危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質量安全工作。組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)和美麗村居建設。指導小城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。

9、建筑市場管理科（掛招投標管理辦公室、安全生產監(jiān)督管理辦公室牌子）
辦公電話：0535-7218005

負 責 人 ：劉鵬

機構職能：落實建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管有關政策。指導監(jiān)督工程建設標準定額與造價工作。負責建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價咨詢、建設監(jiān)理企業(yè)的行業(yè)管理。負責建筑企業(yè)資質管理工作。負責建筑市場信用體系建設和管理。負責建筑工程質量和安全的監(jiān)督管理，落實建筑工程質量、建筑安全生產政策、技術標準和規(guī)章制度。負責建筑工程結算備案、竣工驗收備案工作。組織或者參與工程重大質量和安全事故的調查處理，受理建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設科技、城市設計以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責全市勘察設計市場與質量的監(jiān)督管理工作。監(jiān)督實施房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范。負責全市房屋建筑和市政工程抗震設防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責局機關及直屬單位安全生產工作的指導、監(jiān)督和考核工作。承擔房屋建筑和市政工程項目招標投標監(jiān)管責任。負責建設工程招標條件、招標公告、招標文件等相關材料的備案管理。監(jiān)督管理開標、評標、定標活動。負責招標代理機構及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負責建立招標投標信用制度和招標投標違法行為記錄公告制度。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的初審、轉報工作。

10、萊陽市建設工程事務服務中心
辦公電話：0535-7222676

辦公地址 ：萊陽市共建路西

機構職能：

（一）負責組織實施工程建設實施階段的國家標準、地方標準、統(tǒng)一定額和行業(yè)標準；負責全市建設工程標準定額與造價工作；組織發(fā)布工程造價信息；負責注冊造價工程師、注冊建筑師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師、勘察設計注冊師等執(zhí)業(yè)資格的落實工作；負責建筑行業(yè)協(xié)會工作。

（二）負責全市建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價咨詢、建設監(jiān)理企業(yè)等建筑行業(yè)服務工作；負責全市建筑企業(yè)資質服務工作；負責全市預拌混凝土質量服務工作；做好全市房屋建筑和市政工程抗震設防事務工作；負責勘察設計市場與質量服務工作；落實住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策。

（三）負責南海新區(qū)和開發(fā)區(qū)范圍外的建筑項目工程款、農民工工資清欠工作以及建筑工程竣工驗收備案審核服務工作。

（四）負責開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍外的違法違章建設調查服務工作。

（五）參與南海新區(qū)、開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍外的消防工程驗收備案服務及其他涉及消防的事務工作。

（六）開發(fā)區(qū)范圍外全市其他區(qū)域：貫徹落實建筑工程質量、建筑安全政策、規(guī)章制度，負責建筑工程質量和安全服務工作；貫徹落實建筑業(yè)技術政策，負責落實房屋建筑及其附屬設施、市政設施建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范，受理受監(jiān)建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴。

（七）配合實施重大節(jié)能項目，參與建筑節(jié)能意見、規(guī)劃制定工作。

（八）負責全市城市建設工程檔案歸檔工作。

（九）配合做好南海新區(qū)建筑項目農民工工資清欠工作以及開發(fā)區(qū)建筑項目的安全、質量服務工作。

（十）參與全市工程重大質量和安全事故的調查處理；參與全市建筑市場信用體系建設工作。

（十一）完成市住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

11、萊陽市城鄉(xiāng)建設事務服務中心
辦公電話：0535-7228303

辦公地址 ：萊陽市昌山路1號

機構職能：

（一）開發(fā)區(qū)范圍內：負責建筑工程手續(xù)辦理、施工質量、安全生產、揚塵治理、建設工程竣工驗收備案等服務工作;落實建筑項目工程款、農民工工資清欠等工作；貫徹落實建筑業(yè)技術政策，落實房屋建筑及其附屬設施、市政設施建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范，受理受監(jiān)建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴；負責違法違章建筑調查服務工作。

（二）南海新區(qū)范圍內：負責建設項目竣工驗收備案服務工作；落實建設項目工程款、農民工工資清欠等工作。

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內：負責建設工程驗收備案服務工作；負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)限額以下建設工程質量安全服務工作；負責違法違章建筑調查服務工作。

（四）開發(fā)區(qū)、南海新區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內：參與消防工程驗收備案服務及其他涉及消防的事務工作。

（五）負責新型城鎮(zhèn)化相關工作，貫徹落實小城鎮(zhèn)和村莊建設政策，落實歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護工作，負責全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)和美麗村居建設工作，落實加快新型城鎮(zhèn)化建設工作相關政策；負責農村改廁及后續(xù)管護、危房改造及農村危房摸排、整治，農村清潔取暖等城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善相關服務工作。

（六）參與編制全市住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；參與建筑節(jié)能意見、規(guī)劃制定工作；參與全市建筑市場信用體制建設工作。

（七）完成市住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他工作任務。