雄安新區(qū)容西安置房項目商業(yè)配套設(shè)施招商公告

容西片區(qū)作為雄安新區(qū)容城組團的重要組成部分，緊鄰起步區(qū)，與容城縣城、容東片區(qū)、起步區(qū)一組團協(xié)同發(fā)展，主要城市交通線路、生態(tài)廊道互聯(lián)互通，服務(wù)搬遷安居，具有保障起步區(qū)及周邊地區(qū)建設(shè)的重要功能。為扎實做好征遷群眾回遷安置，有序承接北京非首都功能疏解，現(xiàn)將商業(yè)配套設(shè)施及商業(yè)便民公服面向社會公開招商。

一、項目概況

容西安置房項目總占地約239公頃，總建筑面積約635萬平方米，共分為5個單元（A、B、C、D、E單元）。此次啟動招商的總面積約為13.8萬平方米，涵蓋商業(yè)、辦公、公寓三種業(yè)態(tài)。其中商業(yè)面積約為9.3萬平方米，共896個店鋪（A單元193個商鋪，B單元309個商鋪，C單元220個商鋪，D單元15個商鋪，E單元159個商鋪），預(yù)計能容納約600個品牌；辦公面積約為4.2萬平方米，共計三棟，分別位于B2、C2、C3單元；公寓經(jīng)營面積約為0.3萬平方米，為單棟獨立建筑，位于D單元。

二、項目定位

商業(yè)業(yè)態(tài)主要以社區(qū)底商為主，以服務(wù)社區(qū)居民生活需求為主要目標(biāo)。沿街分布的住宅底商，主要打造新居煥彩、曲水流鄉(xiāng)、淀光閑鄰三個特色主題商業(yè)組團，規(guī)劃零售業(yè)態(tài)、餐飲美食、生活服務(wù)、休閑娛樂、兒童品類五大業(yè)態(tài)。

辦公業(yè)態(tài)定位為產(chǎn)業(yè)孵化器，以服務(wù)初創(chuàng)企業(yè)、金融機構(gòu)等為主要目標(biāo)。

公寓業(yè)態(tài)定位為快捷型酒店。

三、招商需求

自公告發(fā)出之日起，將圍繞上述商業(yè)、辦公、公寓業(yè)態(tài)全面開展招商工作。

商業(yè)業(yè)態(tài)建筑面積約9.3萬平方米，共包含896個店鋪，規(guī)劃如下：零售業(yè)態(tài)面積占比27%，包含服裝服飾、珠寶鐘表、皮具箱包、運動戶外、化妝品、家居配套、主力百貨、快時尚等；餐飲美食面積占比21%，包含正餐、快餐、輕餐、休閑食品、美食廣場等；生活服務(wù)面積占比22%，包含便利店、銀行、通信營業(yè)廳、干洗、汽車/寵物美容、照片沖印/影樓、工藝品、茶葉、花店、家政服務(wù)等；休閑娛樂面積占比20%，包含書店書吧、健身系列、KTV、電玩、體驗、琴行、畫廊、古玩收藏、酒吧、美容美體等；兒童品類面積占比10%，包含兒童零售、兒童游樂、兒童配套等。

辦公業(yè)態(tài)建筑約4.2萬平方米，共包含3棟樓，可整體租賃，也可分割出租。

公寓業(yè)態(tài)建筑面積約0.3萬平方米，共包含1棟樓，主要以整體出租為主。

四、招商對象

商業(yè)業(yè)態(tài)擬面向符合項目定位的全國及區(qū)域連鎖品牌、屬地知名品牌、優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)品牌進行招商，誠邀具有成熟運營經(jīng)驗、良好品牌信譽、有意愿參與雄安新區(qū)運營的公司、團體及個體報名。