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淄博市文昌湖區(qū)政務(wù)大廳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口服務(wù)事項(xiàng)說(shuō)明
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不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)指南
一、集體土地所有權(quán)首次登記
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.土地權(quán)屬來(lái)源證明（原件、復(fù)印件）1份；
4.權(quán)籍調(diào)查資料、宗地圖（原件）2份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，30個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.土地權(quán)屬來(lái)源證明（原件、復(fù)印件）1份；
屬劃撥的，提供國(guó)有建設(shè)用地批文和劃撥決定書(shū)；屬出讓的，提供批文、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和出讓金繳納憑證；屬劃撥轉(zhuǎn)出讓的，提供原土地權(quán)屬證書(shū)、出讓合同和出讓價(jià)款繳納憑證；屬租賃的，提交批文、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同和租金繳納證明；作價(jià)出資或入股的，提供原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、批文、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資或入股協(xié)議等；授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式的，提交授權(quán)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文件等1份；
4.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)（原件、復(fù)印件）2份；
5.土地出讓價(jià)款、土地租金、相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證（原件、復(fù)印件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記
（一）提交資料
以下材料宗地圖、房屋平面圖2份，其他各1份：
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或土地權(quán)屬來(lái)源證明（原件、復(fù)印件）1份；
土地權(quán)屬來(lái)源證明包括：國(guó)有建設(shè)用地批文和劃撥決定書(shū)（劃撥方式取得）；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和出讓金繳納憑證（出讓方式取得）；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同和租金繳納證明（租賃方式取得）；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資、入股協(xié)議（作價(jià)出資、入股方式）；授權(quán)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文件（授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式）等1份；
4.建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明（原件、復(fù)印件）1份；
5.房屋等建筑物、構(gòu)筑物已經(jīng)竣工的證明（原件、復(fù)印件）1份；
6.權(quán)籍調(diào)查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
7.建筑物區(qū)分所有權(quán)的證明材料，包括建筑區(qū)劃內(nèi)依法或約定屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其它公共場(chǎng)所、公用設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等及所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，登記為全體業(yè)主所有（原件）1份；
8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
四、地役權(quán)首次登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.需役地和供役地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件、復(fù)印件）1份；
4.地役權(quán)合同（原件、復(fù)印件）1份；
5.地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交相關(guān)材料（原件、復(fù)印件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
五、一般抵押權(quán)首次登記（一）（已建成或在建的國(guó)有建設(shè)用地的建筑物、構(gòu)筑物）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。以土地使用權(quán)以及該土地使用權(quán)范圍內(nèi)正在建造的建筑物設(shè)立抵押權(quán)的，除不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)外，還需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）1份；
4.主債權(quán)合同（原件）1份；
5.抵押合同（原件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
六、一般抵押權(quán)首次登記（二）（建設(shè)用地使用權(quán)）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件、復(fù)印件）1份；
4.主債權(quán)合同（原件）1份；
5.抵押合同（原件）1份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
七、最高額抵押權(quán)首次登記（一）（已建成或在建的國(guó)有建設(shè)用地的建筑物、構(gòu)筑物）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。以土地使用權(quán)以及該土地使用權(quán)范圍內(nèi)正在建造的建筑物設(shè)立抵押權(quán)的，除不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)外，還需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）1份；
4.最高額主債權(quán)合同或一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或其他登記原因證明材料（原件）1份；
5.最高額抵押合同（原件）1份；
6.同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已經(jīng)存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料1份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
八、最高額抵押權(quán)首次登記（二）（建設(shè)用地使用權(quán)）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件、復(fù)印件）1份；
4.最高債權(quán)額合同或一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或其他登記原因證明材料（原件）1份；
5.最高額抵押合同（原件）1份；
6.同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已經(jīng)存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料1份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
變更登記
一、?集體土地所有權(quán)變更登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.集體土地所有權(quán)變更的材料（原件、復(fù)印件）1份。
5.權(quán)籍調(diào)查資料、宗地圖（原件）2份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料，包括：
（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；
（2）土地面積、界址范圍變更的，除應(yīng)提交變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果外，還應(yīng)提交：①以出讓方式取得的，提交出讓補(bǔ)充合同；②因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分土地滅失的，提交證實(shí)土地滅失的材料；
（3）土地用途變更的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件和土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款的憑證；
（4）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件、出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款的憑證；
（5）同一權(quán)利人分割或者合并國(guó)有建設(shè)用地的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；
（6）共有人共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更合同書(shū)或生效法律文書(shū)。夫妻共有財(cái)產(chǎn)共有性質(zhì)變更的，還應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明（原件、復(fù)印件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
5. 依法應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)提交完稅憑證（原件、復(fù)印件）1份。
6、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（一）（姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或號(hào)碼）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或號(hào)碼發(fā)生變化的證明。境內(nèi)自然人姓名變化的，提交公安部門(mén)證明申請(qǐng)主體與登記簿記載的權(quán)利人為同一人的材料；境內(nèi)自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境內(nèi)居民身份，應(yīng)提供經(jīng)公證或認(rèn)證的身份變更證明；軍人退役或轉(zhuǎn)業(yè)且以原軍人證件登記的，提交原軍人身份證件核發(fā)部門(mén)、現(xiàn)戶(hù)籍所在地公安機(jī)關(guān)或民政部門(mén)出具的身份變更證明；單位或社團(tuán)組織名稱(chēng)變化的，提供工商或民政等部門(mén)出具的證明申請(qǐng)主體與登記簿記載的權(quán)利人為同一主體的材料；身份證明類(lèi)型（如身份證增位、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等），相應(yīng)出具變化證明（原件）1份；
5.不動(dòng)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押不動(dòng)產(chǎn)變更的書(shū)面文件和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明1份；
6、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
四、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（二）（坐落、界址、用途、面積）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.權(quán)籍調(diào)查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
5.坐落、界址、用途、面積發(fā)生變化的證明。坐落變化的，提供公安部門(mén)或民政部門(mén)出具的變化證明；不動(dòng)產(chǎn)界址、面積、用途變化的，根據(jù)情況相應(yīng)提供下列資料：因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分不動(dòng)產(chǎn)滅失的，提交不動(dòng)產(chǎn)滅失的證明材料；因不動(dòng)產(chǎn)部分收回導(dǎo)致面積減少的，提交主管部門(mén)的征收決定書(shū)或收回決定書(shū)；因人民法院和有權(quán)行政機(jī)關(guān)依法作出部分收回、沒(méi)收等行為導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)面積變更的，提交收回、沒(méi)收等相關(guān)文件；因政府行為導(dǎo)致界址、面積等狀況發(fā)生變化的，提供有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相應(yīng)文件；因改建、擴(kuò)建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件和房屋竣工驗(yàn)收證明文件。以出讓方式取得的土地面積、界址范圍變更的，提交出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交繳納土地出讓價(jià)款和稅費(fèi)繳納證明；不動(dòng)產(chǎn)用途變更的，提交規(guī)劃部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件、與國(guó)土部門(mén)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交繳納土地出讓價(jià)款和稅費(fèi)繳納證明（原件、復(fù)印件）；
6.不動(dòng)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押不動(dòng)產(chǎn)變更的書(shū)面文件和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
五、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（三）（權(quán)利期限、權(quán)屬性質(zhì)或來(lái)源狀況）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.權(quán)籍調(diào)查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、權(quán)屬性質(zhì)或來(lái)源狀況發(fā)生變化的證明。權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國(guó)土主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件和出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)價(jià)款繳納憑證或證明；權(quán)屬性質(zhì)或來(lái)源狀況發(fā)生變化的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)出具的權(quán)屬性質(zhì)變更批準(zhǔn)文件和有關(guān)價(jià)款及稅費(fèi)繳納證明等（原件）1份；
6.不動(dòng)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押不動(dòng)產(chǎn)變更的書(shū)面文件和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
六、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（四）（同一權(quán)利人分割或合并不動(dòng)產(chǎn)）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4. 權(quán)籍調(diào)查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
5.同一權(quán)利人分割或合并不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件1份；
6.不動(dòng)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押不動(dòng)產(chǎn)變更的書(shū)面文件和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
七、?地役權(quán)變更登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.地役權(quán)變更的材料1份，包括：
（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；
（2）需役地或者供役地的面積發(fā)生變化的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件以及變更后的權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖和宗地界址坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；
（3）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議；
（4）地役權(quán)內(nèi)容發(fā)生變化的，提交地役權(quán)內(nèi)容變更的協(xié)議（原件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
八、一般抵押權(quán)變更登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
5.抵押權(quán)變更的證明（原件）1份，抵押權(quán)變更的證明，包括但不限于以下情況：抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的，提供公安部門(mén)或工商部門(mén)出具的姓名或名稱(chēng)變更的書(shū)面材料；被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變化的，提供當(dāng)事人對(duì)原主債權(quán)合同數(shù)額增加或減少的書(shū)面約定；債務(wù)履行期限或擔(dān)保范圍發(fā)生變化的，提供當(dāng)事人對(duì)原債務(wù)履行期限或擔(dān)保范圍變更的約定；抵押權(quán)順位變更的，提供當(dāng)事人的書(shū)面約定；因被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位等發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記的，應(yīng)提交后順位其它抵押權(quán)人書(shū)面同意的材料及有關(guān)身份證明等材料。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
九、最高額抵押權(quán)變更登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
5.最高額抵押權(quán)變更的證明（原件）1份：抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的，提供公安部門(mén)或工商部門(mén)出具的姓名或名稱(chēng)變更的書(shū)面材料；最高債權(quán)額變化的，提供當(dāng)事人對(duì)原最高債權(quán)數(shù)額增加或減少的書(shū)面約定；債權(quán)范圍、債務(wù)履行期限或債權(quán)確定的期間發(fā)生變化的，分別提供當(dāng)事人對(duì)原債權(quán)范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定期間變更的約定；抵押權(quán)順位變更的，提供當(dāng)事人的書(shū)面約定；因最高債權(quán)額、債權(quán)范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定期間、抵押權(quán)順位等發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記的，應(yīng)提交后順位其它抵押權(quán)人書(shū)面同意的材料及有關(guān)身份證明等材料；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
轉(zhuǎn)移登記
一、集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3. 集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，除應(yīng)提交本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料外，還應(yīng)提交：
（1）農(nóng)民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議1份；
（2）集體土地調(diào)整的，提交土地調(diào)整文件1份；
（3）依法需要批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件（原件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
5.權(quán)籍調(diào)查資料、宗地圖（原件）2份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料1份，包括：
（1）買(mǎi)賣(mài)的，提交買(mǎi)賣(mài)合同；互換的，提交互換合同；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；
（2）因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū)與遺囑繼承權(quán)公證書(shū)（接受遺贈(zèng)公證書(shū)）或生效的法律文書(shū)；也可以提供被繼承人死亡證明、遺囑或全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與繼承人親屬關(guān)系的證明資料等（原件、復(fù)印件）；
（3）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；
（4）法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；
（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；
（6）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書(shū)，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書(shū)。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交國(guó)土資源主管部門(mén)同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；
（7）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等材料（原件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
5.申請(qǐng)劃撥取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件（原件）1份；
6.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證（原件、復(fù)印件）1份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（一）（新建商品房、安置房）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.已經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同或征收安置協(xié)議等（原件）1份；
5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
6.相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證（原件、復(fù)印件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
四、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（二）（存量房買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。屬互換的應(yīng)提供雙方權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同及有關(guān)協(xié)議等（原件）1份；
5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
6.相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證（原件、復(fù)印件）1份；
7.屬于劃撥土地的，應(yīng)當(dāng)提交劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)批準(zhǔn)資料和出讓金繳納證明1份。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
五、?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（三）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明1份。以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資入股的，提交公司章程、作價(jià)入股協(xié)議等資料；屬分割或合并不動(dòng)產(chǎn)的，提交共有證明、分割協(xié)議或者合并協(xié)議等；破產(chǎn)企業(yè)出售房屋的，提交人民法院判決破產(chǎn)的文書(shū)、成立清算組的文件、加蓋清算組印章的法定代表人證明書(shū)及委托書(shū)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)等；法人合并或分立的，提交政府或主管部門(mén)批準(zhǔn)合并、分立或改制、撤銷(xiāo)等批文和方案，應(yīng)明確房屋權(quán)利歸屬；共有人增加、減少或共有份額變化的，提交有關(guān)證明資料（原件、復(fù)印件）；
5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
6.相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證（原件、復(fù)印件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
六、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（四）（繼承、受遺贈(zèng)）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明1份。繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū)與遺囑繼承權(quán)公證書(shū)（接受遺贈(zèng)公證書(shū)）或生效的法律文書(shū)；也可以提供被繼承人死亡證明、遺囑或全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與繼承人親屬關(guān)系的證明資料等（原件、復(fù)印件）；
5.宗地圖、房屋平面圖（原件）21份；
6.相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證（原件、復(fù)印件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，15個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
七、?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（五）（生效法律文書(shū)或人民政府批準(zhǔn)決定）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或原證書(shū)（證明）公告作廢的證明（原件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明。包括人民法院生效的判決、裁定、調(diào)解書(shū)；仲裁委員會(huì)生效的裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)；人民政府的有效決定等（原件、復(fù)印件）1份；
5. 宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；
6.相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證（原件、復(fù)印件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
八、地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記（與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記合并辦理）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
4.地役權(quán)轉(zhuǎn)移合同（原件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
九、一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件、復(fù)印件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
5.被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議（原件）1份；
6.債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的證明材料（原件。債務(wù)人和抵押人為同一人的可不提供）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
十、最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件、復(fù)印件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
5.被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議（原件）1份；
6.最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料（原件）1份；
7.部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的，提交部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的證明（原件）1份；
8.債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的書(shū)面材料（原件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定）
注銷(xiāo)登記
一、集體土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.集體土地所有權(quán)消滅的材料1份，包括：
（1）集體土地滅失的，提交證實(shí)土地滅失的材料；
（2）依法征收集體土地的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府征收決定書(shū)（原件）；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登記
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的材料1份，包括：
（1）國(guó)有建設(shè)用地滅失的，提交其滅失的材料；
（2）權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，提交權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的書(shū)面文件。被放棄的國(guó)有建設(shè)用地上設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人或查封機(jī)關(guān)同意注銷(xiāo)的書(shū)面文件；
（3）依法沒(méi)收、收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，提交人民政府的生效決定書(shū)；
（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)。（原件）；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記（不動(dòng)產(chǎn)滅失、權(quán)利人放棄權(quán)利、生效法律文書(shū)、沒(méi)收或征收）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）1份；
4.權(quán)籍調(diào)查資料（原件）1份；
5.相應(yīng)證明1份。不動(dòng)產(chǎn)屬因征收拆除滅失的，提交征收文件、拆遷實(shí)施單位的證明等；屬不可抗力滅失的，提供權(quán)利人、利害關(guān)系人或相鄰權(quán)利人的證明等，必要時(shí)可采取拍照、攝像等方式留存記錄；權(quán)利人放棄權(quán)利的，要由全體權(quán)利人出具書(shū)面聲明，如不動(dòng)產(chǎn)已設(shè)置抵押權(quán)、地役權(quán)、預(yù)告登記的，應(yīng)分別提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人出具的書(shū)面同意資料及相關(guān)權(quán)利證書(shū)或證明等；因人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅的，提交相應(yīng)的生效法律文書(shū)（原件）；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
四、地役權(quán)注銷(xiāo)登記
（一）提交資料
以下材料各1份：
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）；
3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；
4.地役權(quán)消滅的材料，包括：
（1）地役權(quán)期限屆滿(mǎn)的，提交地役權(quán)期限屆滿(mǎn)的材料；
（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；
（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；
（4）人民法院、仲裁委員會(huì)效法律文書(shū)等導(dǎo)致地役權(quán)消滅的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等材料；
（5）依法解除地役權(quán)合同的，提交當(dāng)事人解除地役權(quán)合同的協(xié)議。（原件）；
5.法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
五、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記（一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件、復(fù)印件）1份；
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
5.抵押權(quán)消滅的證明材料1份，包括主債權(quán)消滅、抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、人民法院或仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)確認(rèn)抵押權(quán)消滅等。其中，主債權(quán)消滅、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以單方申請(qǐng)且可以不提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。生效法律文書(shū)確認(rèn)抵押權(quán)消滅的，抵押人可以單方申請(qǐng)且可以不提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，即時(shí)辦理。
（四）辦理成本
0元
預(yù)告登記
一、預(yù)告登記（預(yù)購(gòu)商品房、預(yù)購(gòu)商品房抵押、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或抵押）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件、復(fù)印件）1份；
4.屬于下列情形的，還應(yīng)分別提供相關(guān)材料1份：（1）預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告的，提交已備案的商品房預(yù)售合同；（2）以預(yù)購(gòu)商品房等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)預(yù)告的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明以及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同；（3）不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；（4）不動(dòng)產(chǎn)抵押預(yù)告的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同；
5.預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)提交相應(yīng)材料1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。
（四）辦理成本
0元
二、預(yù)告登記（預(yù)告登記注銷(xiāo)）
（一）提交資料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份；
2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份；
3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）1份；
4.買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料（原件）1份；
（二）辦理流程
1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。
（三）辦理時(shí)限
{placeholder tag=p i=520} {placeholder tag=span i=1189}自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。 {placeholder tag=p i=521} {placeholder tag=span i=1190}（四）辦理成本 {placeholder tag=p i=522} {placeholder tag=span i=1191}0元 {placeholder tag=p i=523} {placeholder tag=span i=1192}更正登記 {placeholder tag=p i=524} {placeholder tag=span i=1193}一、更正登記（依申請(qǐng)更正） {placeholder tag=p i=525} {placeholder tag=span i=1194}（一）提交資料 {placeholder tag=p i=526} {placeholder tag=span i=1195}1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份； {placeholder tag=p i=527} {placeholder tag=span i=1196}2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份； {placeholder tag=p i=528} {placeholder tag=span i=1197}3.證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料1份，但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書(shū)面通知相關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的除外； {placeholder tag=p i=529} {placeholder tag=span i=1198}4.申請(qǐng)人為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；申請(qǐng)人為利害關(guān)系人的，提交證實(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料（原件）1份； {placeholder tag=p i=530} {placeholder tag=span i=1199}5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份； {placeholder tag=p i=531} {placeholder tag=span i=1200}（二）辦理流程 {placeholder tag=p i=532} {placeholder tag=span i=1201}1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。 {placeholder tag=p i=533} {placeholder tag=span i=1202}（三）辦理時(shí)限 {placeholder tag=p i=534} {placeholder tag=span i=1203}自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。 {placeholder tag=p i=535} {placeholder tag=span i=1204}（四）辦理成本 {placeholder tag=p i=536} {placeholder tag=span i=1205}住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定） {placeholder tag=p i=537} {placeholder tag=br i=7} {placeholder tag=p i=538} {placeholder tag=span i=1206}二、更正登記（登記機(jī)構(gòu)依職權(quán)更正） {placeholder tag=p i=539} {placeholder tag=span i=1207}（一）提交資料 {placeholder tag=p i=540} {placeholder tag=span i=1208}1.證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料1份； {placeholder tag=p i=541} {placeholder tag=span i=1209}2.已通知當(dāng)事人30個(gè)工作日內(nèi)辦理更正登記的材料和送達(dá)憑證1份； {placeholder tag=p i=542} {placeholder tag=span i=1210}3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公告的材料1份； {placeholder tag=p i=543} {placeholder tag=span i=1211}（二）辦理流程 {placeholder tag=p i=544} {placeholder tag=span i=1212}1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。 {placeholder tag=p i=545} {placeholder tag=span i=1213}（三）辦理時(shí)限 {placeholder tag=p i=546} {placeholder tag=span i=1214}自受理登記申請(qǐng)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)。 {placeholder tag=p i=547} {placeholder tag=span i=1215}（四）辦理成本 {placeholder tag=p i=548} {placeholder tag=span i=1216}0元 {placeholder tag=p i=549} {placeholder tag=span i=1217}異議登記 {placeholder tag=p i=550} {placeholder tag=span i=1218}一、注銷(xiāo)異議登記 {placeholder tag=p i=551} {placeholder tag=span i=1219}（一）提交資料 {placeholder tag=p i=552} {placeholder tag=span i=1220}以下材料各1份： {placeholder tag=p i=553} {placeholder tag=span i=1221}1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）； {placeholder tag=p i=554} {placeholder tag=span i=1222}2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）； {placeholder tag=p i=555} {placeholder tag=span i=1223}3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明或者異議登記申請(qǐng)人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請(qǐng)求的材料（原件、復(fù)印件）； {placeholder tag=p i=556} {placeholder tag=span i=1224}4.法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 {placeholder tag=p i=557} {placeholder tag=span i=1225}（二）辦理流程 {placeholder tag=p i=558} {placeholder tag=span i=1226}1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。 {placeholder tag=p i=559} {placeholder tag=span i=1227}（三）辦理時(shí)限 {placeholder tag=p i=560} {placeholder tag=span i=1228}自受理登記申請(qǐng)之日起，即時(shí)辦理。 {placeholder tag=p i=561} {placeholder tag=span i=1229}（四）辦理成本 {placeholder tag=p i=562} {placeholder tag=span i=1230}0元 {placeholder tag=p i=563} {placeholder tag=span i=1231}二、異議登記設(shè)立 {placeholder tag=p i=564} {placeholder tag=span i=1232}（一）提交資料 {placeholder tag=p i=565} {placeholder tag=span i=1233}1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）1份； {placeholder tag=p i=566} {placeholder tag=span i=1234}2.申請(qǐng)人身份證明（原件、復(fù)印件）1份； {placeholder tag=p i=567} {placeholder tag=span i=1235}3.證實(shí)申請(qǐng)人對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料1份； {placeholder tag=p i=568} {placeholder tag=span i=1236}4.證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料1份。包括：登記檔案、登記簿、權(quán)屬證書(shū)之間相關(guān)記載不一致或與事實(shí)不符的證明；登記基礎(chǔ)文件被撤銷(xiāo)的法律文書(shū)；法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)等（原件）； {placeholder tag=p i=569} {placeholder tag=span i=1237}（二）辦理流程 {placeholder tag=p i=570} {placeholder tag=span i=1238}1.申請(qǐng)受理；2.領(lǐng)證。 {placeholder tag=p i=571} {placeholder tag=span i=1239}（三）辦理時(shí)限 {placeholder tag=p i=572} {placeholder tag=span i=1240}自受理登記申請(qǐng)之日起，即時(shí)辦理。 {placeholder tag=p i=573} {placeholder tag=span i=1241}（四）辦理成本 {placeholder tag=p i=574} {placeholder tag=span i=1242}住宅80元非住宅550元（收費(fèi)優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件確定） {placeholder tag=p i=575} {placeholder tag=span i=1243} 換（補(bǔ)）證 {placeholder tag=p i=576} {placeholder tag=span i=1244}不動(dòng)產(chǎn)換（補(bǔ)）證登記 {placeholder tag=p i=577} {placeholder tag=span i=1245}（一）事項(xiàng)簡(jiǎn)介 {placeholder tag=p i=578} {placeholder tag=span i=1246}不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明破損、污損、填制錯(cuò)誤或遺失、滅失的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)或補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或證明。 {placeholder tag=p i=579} {placeholder tag=span i=1247}（二）提交資料 {placeholder tag=p i=580} {placeholder tag=span i=1248}先由權(quán)利人提出公告作廢申請(qǐng)，由原登記機(jī)關(guān)核實(shí)、出具補(bǔ)證公告，由權(quán)利人在指定媒體公告無(wú)異議后，再申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)； {placeholder tag=p i=581} {placeholder tag=span i=1249} 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū) {placeholder tag=p i=582} {placeholder tag=span i=1250} 2.申請(qǐng)人身份證明資料 {placeholder tag=p i=583} {placeholder tag=span i=1251} 3.換發(fā)證書(shū)的提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；遺失證書(shū)的提交公告資料 {placeholder tag=p i=584} {placeholder tag=span i=1252} 4.原發(fā)證資料復(fù)印件 {placeholder tag=p i=585} {placeholder tag=span i=1253} 5.需要權(quán)籍調(diào)查的，提交權(quán)籍調(diào)查資料 {placeholder tag=p i=586} {placeholder tag=span i=1254} 6.法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。 {placeholder tag=p i=587} {placeholder tag=span i=1255}（三）辦理流程 {placeholder tag=p i=588} {placeholder tag=span i=1256}申請(qǐng)—受理—審核—登簿—發(fā)證 {placeholder tag=p i=589} {placeholder tag=span i=1257}（四）辦理時(shí)限 {placeholder tag=p i=590} {placeholder tag=span i=1258}自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)。 {placeholder tag=p i=591} {placeholder tag=span i=1259}{placeholder tag=br i=8} {placeholder tag=p i=592} {placeholder tag=span i=1260}{placeholder tag=br i=9} {placeholder tag=p i=593} {placeholder tag=span i=1261}{placeholder tag=br i=10} {placeholder tag=p i=594} {placeholder tag=span i=1262}城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)指南 {placeholder tag=p i=595} {placeholder tag=br i=11} {placeholder tag=p i=596} {placeholder tag=span i=1263}{placeholder tag=br i=12} {placeholder tag=p i=597} {placeholder tag=span i=1264} {placeholder tag=p i=598} {placeholder tag=span i=1265}建筑工程施工許可證核發(fā) {placeholder tag=p i=599} {placeholder tag=span i=1266}（文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心） {placeholder tag=p i=600} {placeholder tag=span i=1267} {placeholder tag=p i=601} {placeholder tag=span i=1268}{placeholder tag=strong i=1434}{placeholder tag=span i=1269}一、{placeholder tag=strong i=1435}{placeholder tag=span i=1270}受理?xiàng)l件： {placeholder tag=p i=602} {placeholder tag=span i=1271}1、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地手續(xù)； {placeholder tag=p i=603} {placeholder tag=span i=1272}2、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。房屋建筑工程已辦理規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，在房屋建筑規(guī)劃紅線內(nèi)與其配套的線路管道等工程可不再提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證； {placeholder tag=p i=604} {placeholder tag=span i=1273}3、已經(jīng)確定施工企業(yè)。依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效。依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程，建設(shè)單位提供中標(biāo)通知書(shū)和施工合同；直接發(fā)包的工程，建設(shè)單位提供直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)和施工合同； {placeholder tag=p i=605} {placeholder tag=span i=1274}4、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。建設(shè)單位應(yīng)提供具備施工條件承諾書(shū)； {placeholder tag=p i=606} {placeholder tag=span i=1275}5、技術(shù)資料滿(mǎn)足施工需要，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)按規(guī)定審查合格； {placeholder tag=p i=607} {placeholder tag=span i=1276}6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。工程項(xiàng)目建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)的法定代表人已經(jīng)簽訂項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任授權(quán)書(shū)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已簽訂工程質(zhì)量安全責(zé)任承諾書(shū)；施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)。建設(shè)單位按照工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)督相關(guān)規(guī)定提供資料； {placeholder tag=p i=608} {placeholder tag=span i=1277}7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)； {placeholder tag=p i=609} {placeholder tag=span i=1278}8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 {placeholder tag=p i=610} {placeholder tag=span i=1279}{placeholder tag=strong i=1436}{placeholder tag=span i=1280}二、{placeholder tag=strong i=1437}{placeholder tag=span i=1281}申報(bào)材料： {placeholder tag=p i=611} {placeholder tag=span i=1282}1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表（質(zhì)量安全監(jiān)督并聯(lián)審批）（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=612} {placeholder tag=span i=1283}2、用地批準(zhǔn)手續(xù)（查看原件，留存復(fù)印件）。 {placeholder tag=p i=613} {placeholder tag=span i=1284}3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（查看原件，留存復(fù)印件）。 {placeholder tag=p i=614} {placeholder tag=span i=1285}4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)(應(yīng)進(jìn)行消防審計(jì)審核的人員密集場(chǎng)所和特殊建設(shè)工程，還需提供公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》，具體工程范圍見(jiàn)公安部119號(hào)令第十三、十四條)（查看原件，留存復(fù)印件）。 {placeholder tag=p i=615} {placeholder tag=span i=1286}5、公開(kāi)招標(biāo)的工程，建設(shè)單位提供中標(biāo)通知書(shū)和施工合同(一、三部分)；直接發(fā)包的工程，建設(shè)單位提供直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)和施工合同(一、三部分)（查看原件，留存復(fù)印件）。 {placeholder tag=p i=616} {placeholder tag=span i=1287}6、具備施工條件承諾書(shū)（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=617} {placeholder tag=span i=1288}7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=618} {placeholder tag=span i=1289}8、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體簽署《法定代表人授權(quán)書(shū)》及《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)》（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=619} {placeholder tag=span i=1290}9、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)承諾書(shū)（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=620} {placeholder tag=span i=1291}10、施工組織設(shè)計(jì)（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=621} {placeholder tag=span i=1292}11、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)支付計(jì)劃（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=622} {placeholder tag=span i=1293}12、建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)參保證明（查看原件，留存復(fù)印件）。 {placeholder tag=p i=623} {placeholder tag=span i=1294}13、施工現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估表（紙質(zhì)原件1份）。 {placeholder tag=p i=624} {placeholder tag=span i=1295}{placeholder tag=strong i=1438}{placeholder tag=span i=1296}三、{placeholder tag=strong i=1439}{placeholder tag=span i=1297}承諾時(shí)限： {placeholder tag=p i=625} {placeholder tag=span i=1298} 2個(gè)工作日。 {placeholder tag=p i=626} {placeholder tag=span i=1299}{placeholder tag=strong i=1440}{placeholder tag=span i=1300}四、{placeholder tag=strong i=1441}{placeholder tag=span i=1301}收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)： {placeholder tag=p i=627} {placeholder tag=span i=1302} 本審批事項(xiàng)不收費(fèi)。 {placeholder tag=p i=628} {placeholder tag=span i=1303}{placeholder tag=strong i=1442}{placeholder tag=span i=1304}五、{placeholder tag=strong i=1443}{placeholder tag=span i=1305}申請(qǐng)接收： {placeholder tag=p i=629} {placeholder tag=span i=1306}大廳受理：文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心30號(hào)窗口 {placeholder tag=p i=630} {placeholder tag=span i=1307}{placeholder tag=strong i=1444}{placeholder tag=span i=1308}六、{placeholder tag=strong i=1445}{placeholder tag=span i=1309}辦理結(jié)果查詢(xún)和送達(dá)： {placeholder tag=p i=631} {placeholder tag=span i=1310}{placeholder tag=strong i=1446}{placeholder tag=span i=1311} {placeholder tag=strong i=1447}{placeholder tag=span i=1312}出具建筑工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書(shū)、建筑工程施工安全報(bào)監(jiān)書(shū)。 {placeholder tag=p i=632} {placeholder tag=span i=1313}電話(huà)查詢(xún)：0533-6030126 {placeholder tag=p i=633} {placeholder tag=span i=1314} 送達(dá)方式：免費(fèi)快遞送達(dá)，中心窗口自取。 {placeholder tag=p i=634} {placeholder tag=span i=1315}{placeholder tag=br i=13} {placeholder tag=p i=635} {placeholder tag=span i=1316}{placeholder tag=br i=14} {placeholder tag=p i=636} {placeholder tag=span i=1317}{placeholder tag=br i=15} {placeholder tag=p i=637} {placeholder tag=span i=1318} {placeholder tag=p i=638} {placeholder tag=span i=1319}結(jié)合民用建筑修建防空地下室許可 {placeholder tag=p i=639} {placeholder tag=span i=1320}（文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心） {placeholder tag=p i=640} {placeholder tag=span i=1321} {placeholder tag=p i=641} {placeholder tag=span i=1322}{placeholder tag=strong i=1448}{placeholder tag=span i=1323}一、{placeholder tag=strong i=1449}{placeholder tag=span i=1324}受理?xiàng)l件： {placeholder tag=p i=642} {placeholder tag=span i=1325}1、有經(jīng)過(guò)審查合格的人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件； {placeholder tag=p i=643} {placeholder tag=span i=1326}2、人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)齊全； {placeholder tag=p i=644} {placeholder tag=span i=1327}{placeholder tag=strong i=1450}{placeholder tag=span i=1328}二、申報(bào)材料： {placeholder tag=p i=645} {placeholder tag=span i=1329}1、審查合格的人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件兩套（查看原件，留存復(fù)印件）； {placeholder tag=p i=646} {placeholder tag=span i=1330}2、人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書(shū)1份（查看原件,留存復(fù)印件）； {placeholder tag=p i=647} {placeholder tag=span i=1331}3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1份（查看原件，留存復(fù)印件）。 {placeholder tag=p i=648} {placeholder tag=span i=1332}{placeholder tag=strong i=1451}{placeholder tag=span i=1333}三、承諾時(shí)限： {placeholder tag=p i=649} {placeholder tag=span i=1334}5個(gè)工作日 {placeholder tag=p i=650} {placeholder tag=span i=1335}{placeholder tag=strong i=1452}{placeholder tag=span i=1336}四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)： {placeholder tag=p i=651} {placeholder tag=span i=1337}本審批事項(xiàng)不收費(fèi) {placeholder tag=p i=652} {placeholder tag=span i=1338}{placeholder tag=strong i=1453}{placeholder tag=span i=1339}五、申請(qǐng)接收 ： {placeholder tag=p i=653} {placeholder tag=span i=1340}大廳受理：文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心30號(hào)窗口 {placeholder tag=p i=654} {placeholder tag=span i=1341}{placeholder tag=strong i=1454}{placeholder tag=span i=1342}六、辦理結(jié)果查詢(xún)和送達(dá)： {placeholder tag=p i=655} {placeholder tag=span i=1343}{placeholder tag=strong i=1455}{placeholder tag=span i=1344} {placeholder tag=strong i=1456}{placeholder tag=span i=1345}出具防空地下室建設(shè)許可證。 {placeholder tag=p i=656} {placeholder tag=span i=1346}電話(huà)查詢(xún)：0533-6030126 {placeholder tag=p i=657} {placeholder tag=span i=1347}送達(dá)方式：免費(fèi)快遞送達(dá)，中心窗口領(lǐng)取 {placeholder tag=p i=658} {placeholder tag=span i=1348}{placeholder tag=br i=16} {placeholder tag=p i=659} {placeholder tag=span i=1349}防空地下室易地建設(shè)審批 {placeholder tag=p i=660} {placeholder tag=span i=1350}（文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心） {placeholder tag=p i=661} {placeholder tag=span i=1351}{placeholder tag=strong i=1457}{placeholder tag=span i=1352}一、受理?xiàng)l件： {placeholder tag=p i=662} {placeholder tag=span i=1353}1、建設(shè)項(xiàng)目地面總建筑面積小于2000平方米（含）的； {placeholder tag=p i=663} {placeholder tag=span i=1354}2、采用樁基且樁基承臺(tái)頂面埋置深度小于3米的； {placeholder tag=p i=664} {placeholder tag=span i=1355}3、建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)建防空地下室面積小于一個(gè)防護(hù)單元（2000平方米）的； {placeholder tag=p i=665} {placeholder tag=span i=1356}4、因建設(shè)地段房屋或地下管道設(shè)施密集，防空地下室不能施工或者難以采取措施保證施工安全的； {placeholder tag=p i=666} {placeholder tag=span i=1357}5、改、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，因無(wú)建設(shè)用地而無(wú)法補(bǔ)建的； {placeholder tag=p i=667} {placeholder tag=span i=1358}6、建在流沙、暗河、基巖埋深很淺等地段的項(xiàng)目，因地質(zhì)條件不適于修建的； {placeholder tag=p i=668} {placeholder tag=span i=1359}7、其他因條件限制無(wú)法完成法定建設(shè)義務(wù)的。 {placeholder tag=p i=669} {placeholder tag=span i=1360}{placeholder tag=strong i=1458}{placeholder tag=span i=1361}二、申報(bào)材料： {placeholder tag=p i=670} {placeholder tag=span i=1362}1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(查看原件，留存復(fù)印件) {placeholder tag=p i=671} {placeholder tag=span i=1363}2、防空地下室易地建設(shè)審批表(原件4份)（從wchcxjsjxzxkk@163.com下載，密碼：wch6030126） {placeholder tag=p i=672} {placeholder tag=span i=1364}{placeholder tag=span i=1365}3、{placeholder tag=span i=1366}審圖圖簽及山東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（查看原件，留存復(fù)印件） {placeholder tag=p i=673} {placeholder tag=span i=1367}4、防空地下室建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表(原件1份)（從wchcxjsjxzxkk@163.com下載，密碼：wch6030126） {placeholder tag=p i=674} {placeholder tag=span i=1368}5、總平面圖，一層平面圖、基礎(chǔ)平面圖（查看原件，該材料審核完，退回） {placeholder tag=p i=675} {placeholder tag=span i=1369}{placeholder tag=strong i=1459}{placeholder tag=span i=1370}三、承諾時(shí)限： {placeholder tag=p i=676} {placeholder tag=span i=1371}5個(gè)工作日 {placeholder tag=p i=677} {placeholder tag=span i=1372}{placeholder tag=strong i=1460}{placeholder tag=span i=1373}四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)： {placeholder tag=p i=678} {placeholder tag=span i=1374}（一）費(fèi)用名稱(chēng)：防空地下室易地建設(shè)費(fèi) {placeholder tag=p i=679} {placeholder tag=span i=1375}（二）收費(fèi)依據(jù)：《省物價(jià)局 省財(cái)政廳 省人防辦關(guān)于規(guī)范防空地下室易地建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（淄價(jià)字〔2017〕27號(hào)） {placeholder tag=p i=680} {placeholder tag=span i=1376}（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： {placeholder tag=p i=681} {placeholder tag=span i=1377}1、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)(新建10層（含）以上或基礎(chǔ)埋深3米（含）以上的民用建筑，按2000元/㎡收取防空地下室易地建設(shè)費(fèi); {placeholder tag=p i=682} {placeholder tag=span i=1378}2、新建除10層（含）以上或基礎(chǔ)埋深3米（含）以上及居民住宅以外的其他民用建筑，地面總建筑面積在2000平方米以上，按2000元/㎡收取防空地下室易地建設(shè)費(fèi); {placeholder tag=p i=683} {placeholder tag=span i=1379}3、城市新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)除10層（含）以上或基礎(chǔ)埋深3米（含）以上及居民住宅以外的新建民用建筑，按2000元/㎡收取防空地下室易地建設(shè)費(fèi); {placeholder tag=p i=684} {placeholder tag=span i=1380}4、新建除10層（含）以上或基礎(chǔ)埋深3米（含）以上的居民住宅樓和危房翻新住宅項(xiàng)目，按800元/㎡收取防空地下室易地建設(shè)費(fèi))。 {placeholder tag=p i=685} {placeholder tag=span i=1381}{placeholder tag=strong i=1461}{placeholder tag=span i=1382}五、申請(qǐng)接收: {placeholder tag=p i=686} {placeholder tag=span i=1383}大廳受理：文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心30號(hào)窗口。 {placeholder tag=p i=687} {placeholder tag=span i=1384}{placeholder tag=strong i=1462}{placeholder tag=span i=1385}六、辦理結(jié)果查詢(xún)和送達(dá): {placeholder tag=p i=688} {placeholder tag=span i=1386}{placeholder tag=strong i=1463}{placeholder tag=span i=1387} {placeholder tag=strong i=1464}{placeholder tag=span i=1388}出具防空地下室易地建設(shè)許可證。 {placeholder tag=p i=689} {placeholder tag=span i=1389}電話(huà)查詢(xún)：0533-6030126 {placeholder tag=p i=690} {placeholder tag=span i=1390}送達(dá)方式：免費(fèi)快遞送達(dá)，中心窗口領(lǐng)取。 {placeholder tag=p i=691} {placeholder tag=span i=1391}{placeholder tag=br i=17} {placeholder tag=p i=692} {placeholder tag=span i=1392}{placeholder tag=span i=1393}{placeholder tag=span i=1394}{placeholder tag=span i=1395}{placeholder tag=span i=1396}{placeholder tag=span i=1397}{placeholder tag=span i=1398}{placeholder tag=span i=1399}{placeholder tag=span i=1400}聲明：{placeholder tag=span i=1401}{placeholder tag=span i=1402}{placeholder tag=span i=1403}{placeholder tag=span i=1404}{placeholder tag=span i=1405}{placeholder tag=span i=1406}本文來(lái)源于{placeholder tag=span i=1407}{placeholder tag=span i=1408}{placeholder tag=span i=1409}淄博市{placeholder tag=span i=1410}{placeholder tag=span i=1411}{placeholder tag=span i=1412}{placeholder tag=span i=1413}{placeholder tag=span i=1414}{placeholder tag=span i=1415}{placeholder tag=span i=1416}政務(wù){placeholder tag=span i=1417}服務(wù)網(wǎng){placeholder tag=span i=1418}，由{placeholder tag=span i=1419}{placeholder tag=span i=1420}{placeholder tag=span i=1421}{placeholder tag=span i=1422}{placeholder tag=span i=1423}{placeholder tag=span i=1424}{placeholder tag=span i=1425}{placeholder tag=span i=1426}{placeholder tag=span i=1427}{placeholder tag=span i=1428}{placeholder tag=span i=1429}{placeholder tag=span i=1430}{placeholder tag=span i=1431}95商服網(wǎng){placeholder tag=span i=1432}（原中國(guó)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)）排版編輯，如有侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系管理員刪除{placeholder tag=span i=1433}。{placeholder tag=br i=18} {placeholder tag=p i=693} {placeholder tag=br i=19}
淄博市文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心
文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大樓位于文昌馨苑地理中心南首，坐西面東，總面積為2000平方米左右，樓高三層，樓頂工整的擺放著醒目的十個(gè)大字（文昌湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心）一樓室內(nèi)設(shè)有分門(mén)別類(lèi)整齊有序的43個(gè)服務(wù)臺(tái)，這。。。
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