寧波市電子稅務(wù)局登錄入口及房產(chǎn)稅申報(bào)操作流程說明

一、新增房源信息

登錄寧波市電子稅務(wù)局--在我要辦稅—綜合信息報(bào)告—稅源信息報(bào)告—房產(chǎn)稅稅源信息采集菜單

點(diǎn)擊新增房屋

填寫房屋信息，點(diǎn)擊保存即可

二、應(yīng)稅明細(xì)維護(hù)

從價(jià)信息維護(hù)

點(diǎn)擊應(yīng)稅明細(xì)

首先維護(hù)從價(jià)信息，點(diǎn)及變更

關(guān)鍵點(diǎn)

（1） 首先需要納稅人確認(rèn)從幾月份開始變更，如，8月份開始我出租房產(chǎn)原值發(fā)生變化，修改出租房產(chǎn)原值，出租面積后，把變更日期改為發(fā)生變化所屬期的前一個(gè)月中的某一天，8月份發(fā)生變化，變更日期改為7月幾號，如果9月份發(fā)生變化，則變更日期改為8月幾號，依次類推。保存后會把此條稅源信息根據(jù)變更日期進(jìn)行拆分2條。如果每個(gè)月都需要變化，則需要多次拆分。

（2） 出租房產(chǎn)原值跟房產(chǎn)原值一致時(shí)，代表此房源全部從租，申報(bào)只會帶出從租信息，如果出租房產(chǎn)原值為0時(shí)候，代表此房源全部從價(jià)，申報(bào)時(shí)只會帶出從價(jià)信息。如果出租房產(chǎn)原值小于房產(chǎn)原值，則既有從價(jià)又有從租

點(diǎn)擊保存后出現(xiàn)兩條，從價(jià)信息，從價(jià)信息只能變更，不能刪除

從租信息維護(hù)

點(diǎn)擊變更

關(guān)鍵點(diǎn)：

如果從價(jià)信息，如，8月份開始我出租房產(chǎn)原值發(fā)生變化，把變更日期改為發(fā)生變化所屬期的前一個(gè)月中的某一天，8月份發(fā)生變化，變更日期改為7月幾號，如果9月份發(fā)生變化，則變更日期改為8月幾號，依次類推。保存后會把此條稅源信息根據(jù)變更日期進(jìn)行拆分2條。如果每個(gè)月都需要變化，則需要多次拆分。

點(diǎn)擊保存后，出現(xiàn)兩條從租信息。從租信息可以進(jìn)行刪除操作，但是不能刪除以前已經(jīng)申報(bào)過所屬期的的從租信息。