福建省電子稅務局增量房銷售信息采集操作流程說明

功能描述

?          本模塊為納稅人提供“增量房銷售信息采集”的功能。

操作說明

?          選擇【其他申報】的菜單進入本模塊，系統(tǒng)顯示申報清冊頁面，點擊【填寫申報表】按鈕。

?          進入增量房銷售信息采集頁面。

?          獲取不動產編號，企業(yè)需要先完成不動產項目報告之后才會自動生成不動產項目編號。點擊【獲取不動產編號】，選擇不動產信息，點擊【確定】。

?          開發(fā)不動產項目編號獲取之后，系統(tǒng)會自動帶出不動產項目名稱、行政區(qū)劃及房屋屬地稅務機關等信息。

?          如選擇的項目已采集過房源信息，且房源未申報的，系統(tǒng)會提示“您已經進行過信息采集，是否帶出？”

?          選擇【是】并選擇已采集房源信息后，在增量房銷售采集信息模塊自動帶出采集信息。

?          選擇【否】，則需重新采集信息。

?          增量房銷售信息采集支持模板導入和手工填寫，點擊【下載導入模板】，模板導出后納稅人需要填寫《增量房銷售信息表》和《增量房銷售信息采集表（購買方）》兩份表單。

?          采集表中，填寫購買方信息時，當購買方為自然人，購買方納稅人識別號欄次無須填寫，購買方為單位時，購買方納稅人識別號欄次填寫金三系統(tǒng)中登記的納稅人識別號。

?          填寫完成，點擊【導入】，導入增量房銷售信息采集模板。

?          導入成功后，增量房銷售采集信息模塊帶出明細數(shù)據。

?          需手工采集信息的，直接填寫增量房銷售采集信息，帶“*”號的為必填欄次，標黃的則說明數(shù)據校驗未通過，鼠標放在相應欄次，在界面右上角會有校驗結果，納稅人根據校驗結果修改數(shù)據。

?          需要采集多條房源信息的，點擊【增加】，則可以增加采集行次。

?          需要刪除行次的，點擊【刪除】，就可以刪除對應行次。

?          需要作廢增量房銷售采集信息的，選擇相應的采集信息，點擊【作廢】。

?          系統(tǒng)提示“請確認是否要作廢選中的數(shù)據”，點擊【是】。

?          所選擇的增量房銷售采集信息即可作廢成功，點擊【確定】。

?          信息采集完成后，點擊右上角【附送資料】， 進入附送資料上傳界面，再點擊【選擇文件】按鈕進行資料上傳。其中必報項為企業(yè)必須上傳的材料，條件報送項企業(yè)結合實際情況判斷是否需要報送，目前系統(tǒng)支持本地選擇、手機上傳和我的資料庫選擇三種上傳路徑。

?          如本次所用資料在此前申請時有使用過，系統(tǒng)會提示是否復用該資料，如選擇復用，自不需要再次上傳。

?          附送資料上傳完畢，關閉該界面。點擊 右上角的【下一步】提交申請。

?          點擊【申請】，即可提交增量房銷售信息采集。

?          完成信息提交后，無須等待稅務機關審核，可直接查看辦理結果。

?          在“涉稅文書查簽”簽收涉稅文書。