大連市西崗區(qū)住房和城市建設(shè)局是區(qū)政府工作部門，為正處級(jí)。大連市西崗區(qū)住房和城市建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央、省、市委關(guān)于住房和城市建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城市建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

主要職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障、城市建設(shè)、建筑市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)行業(yè)以及建筑業(yè)、城市供熱、質(zhì)安等方面的方針、政策、法律、法規(guī)及規(guī)章。參與城區(qū)總體規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址、環(huán)境評(píng)價(jià)等專業(yè)行業(yè)的規(guī)劃編制。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策和住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)住房分配制度改革、貨幣化分配等工作的組織實(shí)施，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位住房貨幣化補(bǔ)貼政策的具體實(shí)施工作，研究提出住房和城市建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）指導(dǎo)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)并承擔(dān)規(guī)范建筑市場(chǎng)的責(zé)任。擬定全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施（含城市供熱，下同）工程建設(shè)、招標(biāo)投標(biāo)、工程造價(jià)等方面的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入與清出、招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工許可、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可及事中事后監(jiān)管。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的初審。

（四）監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全，擬訂房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)、建設(shè)監(jiān)理、施工安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與相關(guān)的建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程施工許可證核發(fā)工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)辦理、工程竣工驗(yàn)收備案管理、工程擔(dān)保保函集中管理、建設(shè)工程擔(dān)保合同備案、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案等工作。

（六）監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作，負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施全區(qū)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)建立城市市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目庫制度，參與地下管線綜合規(guī)劃平衡協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市地下的給水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、通信、有線電視和其他用途的管線（含附屬設(shè)施）及管線共同溝等的建設(shè)管理，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)地下空間使用管理。

（七）承擔(dān)全區(qū)城市供熱管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)城市供熱管理工作，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)從事城市供熱單位進(jìn)行管理，按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)城市供熱行業(yè)的行政許可事項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)全市城市供熱管理工作。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理，落實(shí)企業(yè)項(xiàng)目考核，物業(yè)服務(wù)備案、小區(qū)區(qū)域劃定、專項(xiàng)資金監(jiān)管、房屋安全管理等工作；擬訂轄區(qū)內(nèi)既有建筑節(jié)能改造中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；推進(jìn)建筑節(jié)能工作。

（九）負(fù)責(zé)國有土地房屋征收補(bǔ)償和土地儲(chǔ)備等相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城市建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊(duì)伍建設(shè)的管理工作。

（十一）對(duì)大連市西崗區(qū)市政公用事業(yè)服務(wù)中心承擔(dān)的城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、供熱管理、物業(yè)管理、房屋征收、人防工程設(shè)施建設(shè)以及建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督等相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)保障工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)商品房銷售監(jiān)督管理，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案及監(jiān)督管理，申請(qǐng)公租住房復(fù)審工作等。

（十三）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收及備案、抽查等工作。

（十四）落實(shí)轄區(qū)屬地燃?xì)獍踩O(jiān)管相關(guān)責(zé)任。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（更新于2023年2月）