商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
(1)商業(yè)中心分布
現(xiàn)狀商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局混亂無(wú)序，缺乏整體規(guī)劃，××商業(yè)街人氣旺盛，是天俊縣的商業(yè)核心，但商業(yè)環(huán)境差，業(yè)態(tài)組合、功能結(jié)構(gòu)不合理。新興的××交匯處商圈，雖然有大型商場(chǎng)，但功能單一，業(yè)態(tài)組合缺乏互補(bǔ)性，周邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，故人氣不旺。
(2)經(jīng)營(yíng)模式
天俊縣一直以來(lái)都以側(cè)重社區(qū)商業(yè)和臨街小商鋪為主，以自然街區(qū)為主，臨街商鋪一直受到市場(chǎng)的追捧，近幾年來(lái)，隨著人們生活水平的提高，商業(yè)步行街作為一種全新的商業(yè)模式，以其最大的商業(yè)價(jià)值和替身城市內(nèi)涵的重要作用，正成為世界商業(yè)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，直接提高了消費(fèi)的品位和檔次，帶動(dòng)了商業(yè)的繁榮。
(3)高端消費(fèi)方式
天俊縣內(nèi)缺乏高檔的購(gòu)物中心和商品經(jīng)營(yíng)，商業(yè)配套設(shè)施落后，商業(yè)購(gòu)物環(huán)境普遍較差，有停車場(chǎng)和休息娛樂(lè)功能的購(gòu)物場(chǎng)所少。
(4)商業(yè)形態(tài)分析
商業(yè)業(yè)態(tài)檔次較低，整體品位不高，高檔次的大型購(gòu)物中心鳳毛麟角，且未形成主流消費(fèi)模式，商住樓底商、臨街商鋪、社區(qū)小賣店成主流業(yè)態(tài)和消費(fèi)模式。
(5)缺乏真正的購(gòu)物中心
天俊縣商業(yè)市場(chǎng)不缺乏大型購(gòu)物中心，但缺少真正意義上的現(xiàn)代化多功能的大型購(gòu)物中心。
結(jié)論：商圈效應(yīng)明顯，項(xiàng)目效應(yīng)不足。傳統(tǒng)的低端商業(yè)模式導(dǎo)致商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，高端消費(fèi)群體外流，市場(chǎng)消費(fèi)替能不能得到有效釋放，商圈輻射能力受限。商業(yè)配套與旅游城市的整體形象不相稱，急需構(gòu)建具有購(gòu)物、休閑和文化性消費(fèi)、娛樂(lè)、旅游觀光、餐飲美食等功能于一體、配套完善的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體系和商業(yè)模式，完善商業(yè)服務(wù)功能，提升城市形象。
