辰溪縣住房和城鄉(xiāng)建設局（辰溪縣人民防空辦公室）[以下簡稱縣住建局（縣人防辦）]是縣人民政府工作部門，為正科級?？h人民防空辦公室作為國防動員委員會常設辦事機構(gòu)，與縣住建局合署辦公，實行一套工作機構(gòu)，兩個機關名稱。

縣住建局（縣人防辦）貫徹落實黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設、人防工作的方針政策和決策部署，全面落實省委、市委、縣委關于住房和城鄉(xiāng)建設、人防工作的部署要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設和人民防空工作的集中統(tǒng)一領導，主要職責是：

（一）承擔牽頭推進新型城市化戰(zhàn)略的日常工作。擬訂提出全縣推進新型城市化、城鄉(xiāng)建設、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)的規(guī)范性文件以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并指導實施，并進行行業(yè)管理。

（二）根據(jù)國家批準的防護類別、防護標準，會同有關部門擬定人民防空建設與城市建設相結(jié)合規(guī)劃并組織實施，審核城市地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃;負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查;制訂城市防空襲方案，承擔政府賦予的應急救援任務，利用人民防空設施和人民防空專業(yè)隊伍為應急救援服務，指導群眾防空組織(人民防空專業(yè)隊)建設和訓練、防空防災演習演練、疏散體系建設，協(xié)助軍事部門指導城市防衛(wèi)建設。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭，組織管理人民防空通信警報和信息化建設，對人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設實施計劃、技術和質(zhì)量管理，確保全縣人民防空通信警報暢通。負責實施人民防空無線電管理。

（三）承擔規(guī)范、監(jiān)督和管理房地產(chǎn)開發(fā)市場的責任。牽頭組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)開發(fā)建設行業(yè)發(fā)展計劃；負責商品房預售許可證的行政許可和管理工作；負責住房制度改革和住房建設管理工作。

（四）承擔城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障的責任。負責編制城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施。

（五）負責制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權管理等工作；協(xié)同縣自然資源局指導房屋登記工作。

（六）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。負責執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準及相關的管理制度，組織擬訂具體實施辦法、管理規(guī)程；監(jiān)督指導各類工程建設造價、標準定額的實施；負責發(fā)布工程造價信息。

（六）負責監(jiān)督和管理全縣建筑活動，負責建筑市場準入、建設項目施工報建審批；負責人民防空通信設施拆除、遷移審批工作；負責監(jiān)督管理建筑工程和市政基礎設施工程招標投標及招標投標監(jiān)管和備案、工程監(jiān)理、合同管理；負責建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案工作，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政基礎設施的建設工程抗震設防工作；負責建設工程和市政基礎設施工程城建檔案備案工作。

（八）負責組織協(xié)調(diào)建設企業(yè)參與國際、國內(nèi)工程承包、建筑勞務合作，指導建筑企業(yè)開拓縣內(nèi)外建筑市場。

（九）負責縣城規(guī)劃區(qū)城市基礎設施的建設和一定規(guī)模的城市擴建和改建工程；負責全縣燃氣管理工作；負責縣城污水和供水設施監(jiān)督管理工作；指導城市地下空間的規(guī)劃、勘察設計、工程質(zhì)量及開發(fā)和利用。

（十）負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的國家、省、市、縣重點工程項目施工階段的綜合管理、組織協(xié)調(diào)工作。

（十一）負責對全縣國有投資項目的初步設計審查工作；負責建設工程消防設計審查、消防驗收備案、監(jiān)督抽查等工作。

（十二）承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設的責任。落實國家、省、市、縣村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，指導和規(guī)范農(nóng)村住房建設和新農(nóng)村建設；指導小城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理和生活垃圾治理工作，指導省、市、縣重點鎮(zhèn)的建設。承擔對歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名街、名村和中國傳統(tǒng)村落保護的審核報批和保護監(jiān)督工作。負責對全國重點鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、重點村的審核上報和建設工作。負責全縣農(nóng)村危房改造政策的宣傳和貫徹落實，負責農(nóng)村危房改造的規(guī)劃編制、危改指標分配、資金落實、紙質(zhì)檔案管理及監(jiān)督工作。

（十三）承擔推進全縣建筑節(jié)能與建設科技進步的責任。組織制定全縣建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。制定建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，組織重大科技項目攻關和新技術開發(fā)利用，負責管理行業(yè)科技成果。（房屋墻體材料革新工作由縣工信局負責）

（十四）編制縣本級人民防空經(jīng)費預決算;負責城建資金、新型城鎮(zhèn)化資金、人民防空經(jīng)費的使用監(jiān)督和管理；負責城市基礎設施配套費、人防易地建設費等建設、人防行業(yè)行政規(guī)費的征收工作。

（十五）負責建筑施工企業(yè)、勘察設計企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等建設類企業(yè)的資質(zhì)管理。

（十六）負責全縣城市建設執(zhí)法和房建開發(fā)執(zhí)法工作。

（十七）負責全縣建筑裝飾裝修行業(yè)質(zhì)量安全監(jiān)督和管理，負責裝飾裝修行業(yè)的執(zhí)業(yè)資格審核。

（十八）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，管理建設行業(yè)人才隊伍建設。負責建設系統(tǒng)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育工作，承辦專業(yè)技術職稱和行業(yè)資格管理的有關工作。負責全行業(yè)安全生產(chǎn)培訓和崗位技能培訓工作。

（十九）負責局機關和所屬事業(yè)單位的宣傳教育、機構(gòu)編制、干部人事、紀檢監(jiān)察、計劃生育、社會治安綜合治理、精神文明和法制建設工作。

（二十）組織開展人民防空執(zhí)法工作和執(zhí)法稽查。

（二十一）完成縣委、縣人民政府、縣人民武裝部和國防動員委員會交辦的其他任務。

機關黨委。負責局機關和直屬單位的黨群工作。