第一條  根據(jù)《中共臨武縣委辦公室臨武縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈臨武縣機構(gòu)改革實施方案〉的通知》（臨辦發(fā)〔2019〕1號），制定本規(guī)定。

第二條  臨武縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）（以下簡稱縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局<縣人民防空辦公室>）是縣人民政府工作部門，為正科級?？h人民防空辦公室作為縣國防動員委員會的常設(shè)辦事機構(gòu)、與縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局合署辦公，實行一套工作機構(gòu)、兩個機關(guān)名稱。

第三條  臨武縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）貫徹落實黨中央關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)等工作的方針政策和決策部署，全面落實省委、市委、縣委關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)等工作的部署要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)等工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行落實國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的方針政策、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定。擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、人防建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃，經(jīng)縣委、縣政府批準后組織實施并監(jiān)督管理。

（二）承擔住房保障工作職責。貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房保障政策。會同有關(guān)部門編制全縣城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金安排和資金監(jiān)管的有關(guān)工作。

（三）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，組織實施房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收的相關(guān)規(guī)定。參與房產(chǎn)開發(fā)項目審核審查有關(guān)工作。

（四）指導和管理全縣建筑活動。負責全縣建設(shè)市場的監(jiān)督管理。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂勘察設(shè)計、工程施工、建設(shè)監(jiān)理和工程招標投標管理的辦法并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督建筑市場準入、工程招投標，規(guī)范市場行為，維護市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動行政監(jiān)督工作。承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)相關(guān)工作。

（五）指導和管理全縣建設(shè)工程造價工作。制定全縣有關(guān)建設(shè)工程造價規(guī)定、辦法和實施細則，對使用國有資金或國家資金為主的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的造價實施監(jiān)督。對工程造價咨詢企業(yè)、造價從業(yè)人員資格及其執(zhí)（從）業(yè)活動進行監(jiān)督指導。

（六）承擔城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作職責。負責全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計的監(jiān)督管理。負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的監(jiān)督管理。負責房屋建筑工程及構(gòu)筑物防雷監(jiān)督管理工作。負責全縣城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。

（七）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管職責。負責全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工、工程驗收備案等的監(jiān)督管理。負責全縣建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收的相關(guān)工作。承擔建筑起重機械等特種設(shè)備使用與備案管理工作。承擔建筑產(chǎn)品、材料構(gòu)配件、安全防護用具、機械設(shè)備等檢測監(jiān)督管理工作。會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任事故。負責建設(shè)監(jiān)理、工程技術(shù)、質(zhì)量安全、文明施工等監(jiān)督指導。

（八）承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設(shè)職責。參與歷史文化名鎮(zhèn)（村）的申報和監(jiān)督管理工作，負責全縣村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。負責古民居保護的具體管理和監(jiān)督工作。組織指導重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村等品牌村鎮(zhèn)的建設(shè)工作。指導各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審推薦和組織管理。指導、規(guī)范農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造，推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作。

（九）負責建筑節(jié)能與建設(shè)科技以及人民防空技術(shù)進步工作的推進。組織制定全縣建筑節(jié)能辦法、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人防）重大科技項目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用。組織實施建筑節(jié)能、綠色建筑項目，組織實施工程建設(shè)新標準和建設(shè)工法，制定并實施縣建筑工程綠色施工管理規(guī)定。推廣應(yīng)用人民防空工程、通信、防化等科研成果。

（十）根據(jù)國家批準的防護類別、防護標準，會同有關(guān)部門編制人民防空建設(shè)和城市建設(shè)相結(jié)合的規(guī)劃，審核城市地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中有關(guān)貫徹落實人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況。負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查。依法對城市和重要經(jīng)濟目標的人民防空建設(shè)進行監(jiān)督檢查。

（十一）組織擬訂城市防空襲方案，指導群眾防空組織（人民防空專業(yè)隊）建設(shè)訓練、防空防災(zāi)演習演練，組織指導疏散體系建設(shè)，協(xié)助軍事部門指導城市防衛(wèi)建設(shè)。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（十二）組織管理人民防空通信警報和信息化建設(shè)，負責對人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理，保障全縣人民防空通信警報暢通。負責實施人民防空無線電管理。組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能。

（十三）組織管理人民防空工程建設(shè)。根據(jù)國家批準的防護標準和質(zhì)量標準，對全縣人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建防空地下室）建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理；指導人民防空工程維護管理和平時開發(fā)利用工作。

（十四）管理人民防空戰(zhàn)備專項資金、物資和資產(chǎn)，編制人民防空專項經(jīng)費預決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。承擔政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)，利用人民防空設(shè)施和人民防空專業(yè)隊伍為應(yīng)急救援服務(wù)。

（十五）組織實施縣城規(guī)劃區(qū)保障性住房建設(shè)。負責縣城規(guī)劃區(qū)保障性住房租住審批；承擔保障性住房出租相關(guān)的管理事務(wù)和監(jiān)督檢查工作。負責全縣保障性安居工程行業(yè)管理工作，組織實施縣城規(guī)劃區(qū)保障性安居工程建設(shè)；負責保障性安居工程租賃補貼審批；承擔保障性安居工程申請資格審批等工作。會同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金安排和資金監(jiān)管的有關(guān)工作。負責全縣危房普查、統(tǒng)計及危舊房屋改造計劃編制。指導監(jiān)督房屋維修養(yǎng)護及房屋鑒定工作。

（十六）負責全縣房產(chǎn)市場監(jiān)督管理；負責新建商品房網(wǎng)上簽約及網(wǎng)簽合同備案等商品房銷售管理；負責房產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀等中介服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理工作。

（十七）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)國有土地上房屋征收與補償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策；負責全縣國有土地上房屋征收與補償相關(guān)工作。

（十八）負責縣城規(guī)劃區(qū)原有房屋裝飾裝修的監(jiān)督管理工作。承擔全縣城市房屋白蟻防治監(jiān)督管理工作。承擔區(qū)域內(nèi)國有直管公房產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、經(jīng)營、修繕等管理工作。

（十九）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導行業(yè)人才隊伍建設(shè)，組織和管理住房城鄉(xiāng)建設(shè)（人防）系統(tǒng)干部職工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作；負責權(quán)限內(nèi)建筑行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱評定和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作。

（二十）職責調(diào)整

1、將城鄉(xiāng)規(guī)劃職責劃入縣自然資源局。

2、世界（國家）自然遺產(chǎn)、自然與文化雙遺產(chǎn)、申報和監(jiān)督管理的有關(guān)工作職能職責劃入縣林業(yè)局

3、將縣人民防空辦公室職責劃入。

4、將縣建設(shè)工程招標投標管理辦公室職責劃入。

5、將原縣房產(chǎn)管理局、縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站、縣人防工程管理維護站承擔的行政管理職責劃入本局機關(guān)。

（二十一）完成縣委、縣政府和縣國防動員委員會交辦的其他事項。

第四條  縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）設(shè)下列內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室

負責機關(guān)文電、會務(wù)、機要、檔案、印章管理等日常運轉(zhuǎn)工作；承擔機關(guān)綜合、信息、安全、保密、宣傳、信訪、接待、督查督辦、工作調(diào)研等日常工作；承擔社會綜治維穩(wěn)、計劃生育工作；負責財務(wù)、資產(chǎn)管理等后勤保障工作；組織辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案；負責信息公開和政務(wù)公開等工作。組織編制全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的中長期規(guī)劃、行業(yè)各項年度計劃；負責各項資金管理，會同相關(guān)股室調(diào)配年度各項資金并監(jiān)督執(zhí)行；負責本系統(tǒng)與局機關(guān)年度部門預算、年終決算并監(jiān)管國有資產(chǎn)；負責管理行業(yè)綜合統(tǒng)計工作。負責人民防空行政性規(guī)費征繳、使用和管理；編制人民防空戰(zhàn)備專項經(jīng)費預決算；負責投資建設(shè)的人防工程預決算；按照計劃落實戰(zhàn)時防空襲經(jīng)費和物資保障。

（二）政工人事股

承擔局機關(guān)及所屬單位的機構(gòu)編制、干部檔案管理、干部隊伍建設(shè)，人事勞資、教育培訓、人員招聘、錄用、考核等工作，承辦局黨組會議日常工作；負責局機關(guān)和所屬單位離退休人員管理工作；負責本部門黨建工作、黨風廉政、作風建設(shè)、黨紀政紀、內(nèi)部監(jiān)督等工作。負責黨群團工作。

（三）政策法規(guī)股

貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；負責本部門規(guī)范性文件的合法性審核工作和本部門起草的縣政府規(guī)范性文件管理的有關(guān)工作；承辦本部門行政復議和行政應(yīng)訴工作；對本部門作出吊銷資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書、責令停業(yè)整頓及較大數(shù)額罰款等行政處罰組織聽證和審核；負責城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人民防空法律法規(guī)咨詢服務(wù)，參與調(diào)處城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)經(jīng)濟合同糾紛；指導全縣城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障宣傳培訓、行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政訴訟等有關(guān)工作；負責指導和監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、人防建設(shè)行政執(zhí)法工作。

（四）住房保障股

貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣住房保障政策；擬訂住房保障相關(guān)政策并指導實施，會同有關(guān)部門編制全縣保障性住房規(guī)劃及年度建設(shè)計劃并監(jiān)督實施；會同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金籌措、計劃安排和資金監(jiān)管的有關(guān)工作；指導全縣政府保障性住房的建設(shè)，會同有關(guān)部門指導和監(jiān)督全縣政府保障性安居工程項目管理；承擔保障性住房的規(guī)劃布局及相關(guān)管理辦法的組織擬定和監(jiān)督實施工作；指導和監(jiān)督保障性住房分配、運營管理和城鎮(zhèn)住房制度改革工作。負責全縣危房普查、統(tǒng)計及危舊房屋改造計劃編制；指導監(jiān)督房屋維修養(yǎng)護及房屋鑒定工作；指導監(jiān)督白蟻防治工作。

（五）城鄉(xiāng)建設(shè)管理股  

會同相關(guān)單位擬訂城市建設(shè)和市政公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；協(xié)調(diào)組織新型城鎮(zhèn)化綜合試點工作；負責新型城鎮(zhèn)化引導資金的申報；指導城市污水處理設(shè)施建設(shè)；指導縣城黑臭水體治理、供排水和雨污分流工作；承擔城市建設(shè)統(tǒng)計、快報的初審工作；會同相關(guān)單位擬定村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施；指導村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作；負責村鎮(zhèn)建設(shè)試點示范工作，指導重點鎮(zhèn)和特色鎮(zhèn)的建設(shè)、培育與申報，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；參與村鎮(zhèn)建設(shè)重大項目的選址、定點工作；指導村鎮(zhèn)污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)建設(shè)；負責村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展專項資金的申報工作；負責小城鎮(zhèn)建設(shè)管理的考核；配合抓好農(nóng)村建筑工匠培訓等工作；負責特色景觀旅游名鎮(zhèn)（村）的審核報批工作，指導小城鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村等品牌村鎮(zhèn)的建設(shè)；負責歷史建筑、古民居保護的指導監(jiān)督工作，參與編制全縣古民居保護專項規(guī)劃，牽頭制定古民居合理利用實施方案；負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的初審和申報，保護與監(jiān)督管理工作；參與歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護和發(fā)展規(guī)劃的編制工作；負責傳統(tǒng)村落、古民居的初審和申報等工作。

（六）工程管理股

承擔全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理管理工作；承擔全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理；承擔權(quán)限內(nèi)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員初審報批以及延期換證初審報批工作；承擔建筑市場的監(jiān)督管理工作、組織研究提出建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)辦法組織參與建筑市場專項整治和執(zhí)法監(jiān)察；擬定建筑市場監(jiān)管、規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)及人員管理等規(guī)章制度的制定和監(jiān)督執(zhí)行；指導全縣建筑工程項目評優(yōu)、評先工作；指導監(jiān)督建筑工程質(zhì)量、安全投訴，參與或組織質(zhì)量安全大檢查和質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；承擔建筑起重機械等特種設(shè)備的使用與備案管理工作；負責全縣建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收的相關(guān)工作；承擔權(quán)限內(nèi)建筑施工企業(yè)資質(zhì)資格管理；負責建筑業(yè)統(tǒng)計工作；負責權(quán)限內(nèi)建造師的初始、延續(xù)、增項、變更、注銷、遺失補辦等工作；負責建筑市場各方主體不良行為公示的辦理；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)；在全縣推廣應(yīng)用建設(shè)科技及工程建設(shè)地方標準化政策并監(jiān)督實施；組織參與地方工程建設(shè)標準設(shè)計的審定、編制和推廣；組織建設(shè)工程初步設(shè)計審查工作；編制政府購買施工圖審查服務(wù)支出預算和政府采購計劃，與審查機構(gòu)簽訂政府購買施工圖審查服務(wù)合同并支付審查服務(wù)費用；負責對本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作實施監(jiān)督管理；負責對本管轄權(quán)內(nèi)的施工圖審查合格書、審查報告書予以備案；負責承辦權(quán)限范圍內(nèi)單建式人防工程項目的立項報批、可研論證、初步設(shè)計審查工作；負責承辦全縣人防工程重大設(shè)計變更政策性審查和質(zhì)量問題爭議的處理；負責全縣人防工程的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和人民防空防護（防化）設(shè)備生產(chǎn)安裝企業(yè)及防護（防化）設(shè)備質(zhì)量檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級、營業(yè)范圍和質(zhì)量行為的監(jiān)管。

（七）行政審批股

根據(jù)授權(quán)，統(tǒng)一受理并組織辦理建設(shè)工程報建、施工許可、商品房預售許可、人防工程建設(shè)指標、人防工程易地建設(shè)審批等行政許可事項及相關(guān)前置條件的審批，核發(fā)資質(zhì)等級證書；負責房屋建筑和市政工程施工許可、商品房預售許可、人防工程建設(shè)指標、人防工程易地建設(shè)審批等行政許可的指導、監(jiān)督、管理工作；承擔政務(wù)公開、建設(shè)工程信息平臺信息錄入。

（八）招標投標管理股

貫徹執(zhí)行建設(shè)工程招標投標管理的法律法規(guī)，負責全縣立項審批的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動監(jiān)管職責；負責對城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域招投標違法違規(guī)問題實施稽查,負責工程定額和造價管理工作，以及全縣建設(shè)工程招投標資料的檔案管理工作。對使用國有資金或國家資金為主的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的造價實施全過程監(jiān)督以及對工程造價咨詢企業(yè)、造價從業(yè)人員資格及其執(zhí)（從）業(yè)活動進行監(jiān)督指導，負責調(diào)解工程建設(shè)各方的造價爭議、糾紛等工作；發(fā)布建設(shè)工程人工、材料、設(shè)備的市場價格、工程造價平價指數(shù)、材料價格變化趨勢等造價信息；負責全縣工程造價管理信息化建設(shè)，收集、儲存、分析工程造價資料，建立和管理定額及工程造價數(shù)據(jù)庫。

（九）人防指揮通信宣教股

負責組織制定城市防空襲方案并督促落實；制定和組織實施全縣人民防空指揮通信；防空警報建設(shè)和信息化建設(shè)規(guī)劃；指導全縣人民防空指揮通信和防空警報設(shè)施建設(shè)、使用、維護和管理工作，承擔人防指揮、通信和警報建設(shè)設(shè)備選型、采購工作；負責指導群眾防空組織（人防專業(yè)隊）建設(shè)、訓練和防空襲演習演練；協(xié)助對重要經(jīng)濟目標進行防護指導和防護演練；負責組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能；負責指導制定重要經(jīng)濟目標防空預案并組織訓練演練等任務(wù)；戰(zhàn)時協(xié)助領(lǐng)導實施人民防空組織指揮、發(fā)放防空警報，保障指揮通信暢通。承擔人民防空無線電管理工作。負責全縣人民防空的宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能，增強國防觀念和人防意識，制定全縣人防宣傳教育計劃，落實人民防空教育內(nèi)容，指導全縣中小學校和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)（村）開展人民防空和應(yīng)急救援宣傳活動。負責編制全縣人民防空平戰(zhàn)結(jié)合中長期規(guī)劃和年度計劃,承擔全縣人民防空平戰(zhàn)結(jié)合管理工作，負責組織已建（結(jié)建）人防工程的監(jiān)督管理和平時與戰(zhàn)時的功能轉(zhuǎn)換；負責指導縣級公共人防工程和早期人防工程、人防偽裝房的維護管理和開發(fā)利用；指導全縣地下空間開發(fā)兼顧人民防空工作要求；負責組織縣級人民防空指揮工程的建設(shè)和管理；負責人防戰(zhàn)備物資儲備，承擔戰(zhàn)時編報防空襲經(jīng)費、物資計劃并協(xié)調(diào)落實后勤保障，統(tǒng)計戰(zhàn)損情況，提出戰(zhàn)損恢復意見。

（十）房地產(chǎn)管理股

貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)管理、調(diào)控政策，負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理；擬訂全縣房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、管理辦法和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策措施并監(jiān)督執(zhí)行；負責開發(fā)項目資本金、商品房預售資金監(jiān)督管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓管理；承擔房地產(chǎn)開發(fā)信用信息和預警預報體系建設(shè)；參與房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合評審和驗收工作；參與房地產(chǎn)開發(fā)項目公建配套設(shè)施驗收工作；擬訂國有土地上房屋征收與補償?shù)恼咝晕募⒈O(jiān)督執(zhí)行；承擔區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償方案的備案工作。負責住宅產(chǎn)業(yè)化的行業(yè)管理和實施推進工作；負責房產(chǎn)行業(yè)科學研發(fā)、建筑節(jié)能、科技成果推廣應(yīng)用工作。貫徹執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)、政策，負責全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)督管理工作；擬訂全縣物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、管理辦法和制度措施并監(jiān)督執(zhí)行；負責物業(yè)服務(wù)等級評定；承擔物業(yè)專項維修資金的監(jiān)督管理；承擔物業(yè)管理信用信息建設(shè)；參與房地產(chǎn)開發(fā)項目公建配套設(shè)施驗收工作；指導監(jiān)督物業(yè)管理招投標、物業(yè)承接查驗工作；指導監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會的運作；負責區(qū)域內(nèi)原有房屋裝飾裝修的管理工作；承擔縣物業(yè)管理委員會辦公室日常工作。

第五條  縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）核定編制21名。其中: 行政編制10名，暫保留機關(guān)事業(yè)編制10名，后勤服務(wù)事業(yè)編制1名（待空編后予以核銷）。領(lǐng)導職數(shù)：局長（主任）1名，副局長2名，人防專職副主任1名，總工程師1名?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）機關(guān)黨群組織按有關(guān)章程設(shè)置。

第六條  其他事項

（一）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）管理縣住房保障服務(wù)中心。

（二）將臨武縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站與臨武縣人防工程管理維護站合并，組建臨武縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）所屬股級公益一類事業(yè)單位，核定編制19名，其中：全撥事業(yè)編制13名，自收自支事業(yè)編制6名。主要職責:負責貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)（拆除）質(zhì)量、安全監(jiān)督管理的法律、法規(guī)和標準，并負責監(jiān)督檢查實施；負責全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)，文明施工、拆除工程施工安全的監(jiān)督管理和建設(shè)工程竣工驗收備案、建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收、建設(shè)工程特種設(shè)備登記、審查、備案管理及質(zhì)量安全標準化考評等工作；負責全縣建設(shè)工程的建筑產(chǎn)品、材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量及施工現(xiàn)場使用的安全防護用具、機械設(shè)備等設(shè)施的檢測試驗監(jiān)督管理工作；負責全縣質(zhì)量安全投訴問題的處理，參與重大工程質(zhì)量事故和重大安全傷亡事故的調(diào)查處理和安全生產(chǎn)責任保險的管理協(xié)調(diào)工作。負責管理縣人民政府所有的公用人防工程；擬定人防工程年度維護維修方案，經(jīng)批準后組織實施；承擔人防工程維護管理具體工作；指導部門單位防護工程及民用建筑防空地下室的維護管理。承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）交辦的其他工作。

（三）縣建設(shè)工程監(jiān)察執(zhí)法機構(gòu)編制事項另行明確。

（四）不再保留所屬的臨武縣建設(shè)工程招標投標管理辦公室（加掛“縣建筑企業(yè)勞保基金統(tǒng)籌管理辦公室”牌子）。原有人員編制5名，其中3名劃入臨武縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站， 2名劃入臨武縣建設(shè)工程監(jiān)察隊。

第七條  本規(guī)定由中共臨武縣委機構(gòu)編制委員會辦公室負責解釋,其調(diào)整由中共臨武縣委機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。