三亞市天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行黨和國家、省市有關(guān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策、法律法規(guī)，執(zhí)行市委市政府、區(qū)委區(qū)政府的決策部署和中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港的政策措施。

（二）依法擬定并組織實施全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)劃和措施，研究提出全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)改革的意見和建議，研究提出中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作方面的意見和建議。

（三）按職責(zé)權(quán)限做好住房制度改革和保障性住房的規(guī)劃建設(shè)、實物資產(chǎn)分配和管理等工作。

（四）負責(zé)調(diào)查統(tǒng)計全區(qū)住房情況；負責(zé)全區(qū)棚戶區(qū)改造和國有土地上的房屋征收、補償和安置工作，負責(zé)全區(qū)棚戶區(qū)改造和國有土地上的違法征收與補償行為的處理，對拆遷補償安置資金進行監(jiān)管；負責(zé)全區(qū)集體土地上的私房建設(shè)施工備案、竣工驗收，收存有關(guān)資料。

（五）負責(zé)對全區(qū)物業(yè)管理工作活動進行監(jiān)管；協(xié)助物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會和屬地社區(qū)做好專項維修資金的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全區(qū)白蟻防治工作。

（六）負責(zé)全區(qū)農(nóng)村建設(shè)信息統(tǒng)計和危險房屋的安全鑒定工作；負責(zé)全區(qū)農(nóng)村住房安全和危舊房改造工作；統(tǒng)籌全區(qū)鄉(xiāng)村民宿建設(shè)管理工作。

（七）指導(dǎo)落實重要經(jīng)濟目標的防護工作；組織實施全區(qū)人防、民防指揮通信、指揮信息、人防警報報知等系統(tǒng)建設(shè)；負責(zé)全區(qū)人防工程安全使用的綜合管理；負責(zé)監(jiān)管已建人防工程平時開發(fā)利用、維護安全。

（八）負責(zé)監(jiān)管全區(qū)防空地下室和城市地下防護空間建設(shè)；負責(zé)監(jiān)管人民防空工程建設(shè)和開發(fā)利用地下空間兼顧人民防空防護要求。

（九）負責(zé)區(qū)管市政工程、公共建筑項目的建設(shè)及維護管理；負責(zé)區(qū)管道路（農(nóng)村道路、機耕路除外）及相應(yīng)道路路燈設(shè)施的建設(shè)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作；負責(zé)主城區(qū)范圍內(nèi)排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施及市政配套設(shè)施的建設(shè)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作；負責(zé)全區(qū)燃氣企業(yè)經(jīng)營許可證核準、延期、變更、增補的審批。

（十）負責(zé)監(jiān)管房屋和市政工程質(zhì)量安全；指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。負責(zé)全區(qū)危險房屋的鑒定、提出處理意見和資料歸檔管理；負責(zé)全區(qū)在建建筑工地施工現(xiàn)場的安全檢查監(jiān)督和事故處理、文明施工及環(huán)境綜合整治，協(xié)助區(qū)衛(wèi)健委做好在建建筑工地計劃生育工作，依法對全區(qū)建筑行業(yè)進行監(jiān)督管理；指導(dǎo)建筑市場誠信體系建設(shè)。

（十一）負責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空和民防等領(lǐng)域信息化建設(shè)和管理工作；負責(zé)開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空和民防等領(lǐng)域各類信息數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、分析、通報、評估。

（十二）組織開展全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空和民防等領(lǐng)域的宣傳教育培訓(xùn)工作。

（十三）按職責(zé)權(quán)限負責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空和民防等領(lǐng)域的行政審批和管理服務(wù)事項；負責(zé)相關(guān)領(lǐng)域行政訴訟的應(yīng)訴工作；調(diào)解處理有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的糾紛和群眾舉報、來信來訪。

（十四）完成區(qū)委區(qū)政府和上級部門交辦的其他工作任務(wù)。