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?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0898-68724538

辦公地址：海南省?？谑行阌^(qū)長濱路市政府第二辦公區(qū)15號南樓4樓　　郵政編碼：570315 　　

辦公時間：上午08:30-12:00（周一至周五）下午14:00-17:30（周一至周五）（節(jié)假日除外）

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機構(gòu)概況
網(wǎng)上辦事
辦事機構(gòu)
辦事指南
交通指引

?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局職能信息

?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局是主管全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國有土地上房屋征收工作的?？谑腥嗣裾ぷ鞑块T

內(nèi)設(shè)17個正科級職能機構(gòu)：辦公室、組織人事科、政策法規(guī)科（信訪科）、建設(shè)科技信息科、住房保障科（市住房制度改革辦公室）、房產(chǎn)管理科、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、建筑工程監(jiān)管科、市政項目管理科、物業(yè)管理科、建設(shè)市場監(jiān)管科、舊城改造科、征收管理科、村鎮(zhèn)建設(shè)科、行政審批辦公室、消防審查科、消防驗收科。

目前，直屬下屬單位7個，其中：

1.副處級事業(yè)單位2個：市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、市住房保障管理中心。

2.正科級事業(yè)單位5個：市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心、市房屋維修資金管理中心、市城建檔案館、市建設(shè)工程定額管理站、市房屋安全管理站。

主要職責(zé)：

（一）負責(zé)擬訂并組織實施本市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及房屋征收工作的政策法規(guī)和發(fā)展規(guī)劃，研究提出本市推進中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及國有土地上房屋征收方面的意見和建議。
（二）負責(zé)住房保障及住房制度改革工作的組織實施、指導(dǎo)和監(jiān)管。
（三）負責(zé)擬訂規(guī)范房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施各方主體市場行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全和危房改造工作。
（四）負責(zé)建立和完善建筑市場監(jiān)管長效機制，維護建筑市場秩序；負責(zé)建設(shè)行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的不良行為記錄管理。
（五）負責(zé)本市房地產(chǎn)行業(yè)（含物業(yè)、裝飾裝修等）管理，建立和完善房地產(chǎn)長效機制，指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場；負責(zé)擬訂本市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度及房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)本市房屋白蟻防治工作及相關(guān)行業(yè)的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，開展白蟻防治科學(xué)研究，查處白蟻防治違規(guī)行為。
（六）負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施項目（道路、橋梁、城市地下綜合管廊、城市隧道等）建設(shè)的監(jiān)督管理；負責(zé)編制市政基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)計劃；負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施項目和政府投資房屋建筑工程項目的初步設(shè)計審查、工程設(shè)計變更技術(shù)審查、安全施工和質(zhì)量監(jiān)督。
（七）負責(zé)主城區(qū)內(nèi)總建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程、紅線寬度 20 米以上的市政道路的許可審批、監(jiān)督管理；負管；負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督工程質(zhì)量和安全工作；負責(zé)擬訂本市建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)組織或參與工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理；負責(zé)指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)防震減災(zāi)工作。
（八）負責(zé)組織編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)專項規(guī)劃和年度城鄉(xiāng)建設(shè)方案；負責(zé)組織制定本行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推廣行業(yè)新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用；負責(zé)開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技、建筑節(jié)能工作，推進城鎮(zhèn)減排；負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督國家和本省各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額的貫徹實施。
（九）負責(zé)統(tǒng)籌本市國有土地上房屋征收工作；負責(zé)統(tǒng)籌、指導(dǎo)本市舊城改造、棚戶區(qū)（城中村）改造工作。
（十）負責(zé)監(jiān)督、管理和指導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)行業(yè)管理；負責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本市住宅（含保障性住房）專項維修資金的管理。
（十一）負責(zé)本市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的管理和利用工作；負責(zé)本系統(tǒng)的人才和教育培訓(xùn)工作，指導(dǎo)隊伍建設(shè)。
（十二）指導(dǎo)各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及國有土地上房屋征收工作。
（十三）完成市委、市政府和上級部門交辦的其他任務(wù)。
（十四）有關(guān)職責(zé)分工
與市市政管理局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施項目（道路、橋梁、城市地下管廊、城市隧道）的新建工作。市市政管理局負責(zé)市管城市道路、橋隧、照明、排水管道等市政相關(guān)設(shè)施的改擴建和養(yǎng)護維修工作，參與新建市管城市道路、橋隧、照明等市政相關(guān)設(shè)施項目的初步設(shè)計和技術(shù)方案審查。