樂業(yè)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

樂業(yè)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房保障、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；受縣人民政府的委托，起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件，提出有關(guān)的政策措施；擬定相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實(shí)施，按照城市建設(shè)的總體規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)、涉及城鄉(xiāng)建設(shè)的專項(xiàng)規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃的編制和實(shí)施；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)、建設(shè)工程規(guī)劃等重大問題的調(diào)查研究。

（二）指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)，監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，監(jiān)督和指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的相關(guān)法規(guī)和規(guī)章，擬訂全縣工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；核發(fā)管理范圍內(nèi)建設(shè)工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)、建筑安裝、建筑裝飾裝修及建設(shè)工程類中介機(jī)構(gòu)等行業(yè)的管理。

（三）會(huì)同有關(guān)部門對(duì)全縣建設(shè)工程風(fēng)貌特色、形態(tài)格局、公共空間、建筑高度、建筑體量、建筑密度、建筑風(fēng)格、建筑色彩等建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行審查；負(fù)責(zé)會(huì)同相關(guān)部門開展全縣歷史文化名鎮(zhèn)、名村的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督。

（四）指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設(shè)工作。

（五）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策和規(guī)章制度，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，指導(dǎo)建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策大實(shí)施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防管理工作。

（六）會(huì)同有關(guān)部門監(jiān)督實(shí)施建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)科技管理工作；組織擬訂全縣建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展中長期規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；組織建設(shè)科技項(xiàng)目攻關(guān)、合作交流、技術(shù)創(chuàng)新與成果的推廣應(yīng)用。

（七）負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)企業(yè)及市政工程施工、設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修、規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)及監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)等企業(yè)（含外來隊(duì)伍）及人員的資質(zhì)初審意見。

（八）指導(dǎo)全縣建設(shè)的執(zhí)法監(jiān)督、監(jiān)察工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃與建設(shè)管理的行政復(fù)議工作，主持行政處罰聽證會(huì)。

（九）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易監(jiān)督和管理職責(zé)。管理商品房預(yù)售工作和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）；對(duì)物業(yè)管理、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、白蟻防治等進(jìn)行檢查監(jiān)督；對(duì)物業(yè)管理區(qū)域劃分進(jìn)行確認(rèn)；負(fù)責(zé)房屋租賃合同登記、商品房現(xiàn)售合同、商品房預(yù)售合同、業(yè)主委員會(huì)成立、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格和商品房銷售價(jià)格等備案工作。

（十）負(fù)責(zé)組織開展墻材革新與建筑節(jié)能工作；會(huì)同有關(guān)部門監(jiān)督實(shí)施建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)科技管理工作；組織擬訂全縣建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展中長期規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；組織建設(shè)科技項(xiàng)目技術(shù)創(chuàng)新與成果的推廣應(yīng)用。

（十一）制定人才中長期培訓(xùn)規(guī)劃并負(fù)責(zé)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育；管理機(jī)關(guān)和直屬單位的人事、勞資、機(jī)構(gòu)編制工作；歸口管理建設(shè)系統(tǒng)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能鑒定工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工會(huì)工作，指導(dǎo)下屬機(jī)構(gòu)的黨務(wù)工作。

（十二）負(fù)責(zé)全縣建設(shè)系統(tǒng)的城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)、村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)、建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)、固定資產(chǎn)投資等統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)。

（十三）承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)職責(zé)。

（十四）完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務(wù)。