興安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律、法規(guī)和政策;依法依規(guī)研究提出全縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議,擬定全縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行,依法實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行政管理工作。

(二)負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法及監(jiān)督,行政復(fù)議和應(yīng)訴工作,負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報(bào)備工作。

(三)貫徹落實(shí)住房保障相關(guān)政策,擬訂和完善住房保障管理制度。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。依法依規(guī)組織擬定全縣廉租住房規(guī)劃及政策,會同有關(guān)部門做好廉租住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房、其他保障性住房的篩選、審核和申報(bào)工作。承擔(dān)全縣房屋租賃和保障性住房經(jīng)營管理工作;負(fù)責(zé)公共租賃和廉租住房的租賃(經(jīng)營)與維護(hù)修繕管理工作;負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房的經(jīng)營管理。

(四)承擔(dān)城市有機(jī)更新、城市“雙修”(生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ))、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑職責(zé)。

(五)承擔(dān)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理等職責(zé)。

(六)承擔(dān)房地產(chǎn)交易監(jiān)督和管理職責(zé)(包含房屋交易合同網(wǎng)簽網(wǎng)備的監(jiān)督管理等職責(zé))。

(七)承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)職責(zé)。

(八)承擔(dān)地震設(shè)防行政許可職能。

(九)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理全縣建筑活動和建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)工作,辦理報(bào)建、報(bào)監(jiān)、建設(shè)工程許可等手續(xù)。負(fù)責(zé)新型墻體材料的改革、推廣、應(yīng)用及管理工作,推進(jìn)全縣建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排。

(十)負(fù)責(zé)對全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。依法依規(guī)擬訂全縣建筑業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。

(十一)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作,擬定全縣小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造、傳統(tǒng)村落保護(hù)與開發(fā)、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的調(diào)查和改善工作;指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和各類名鎮(zhèn)名村、中國傳統(tǒng)村落建設(shè)工作。

(十二)制定全縣建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)職工培訓(xùn)和繼續(xù)教育的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)行業(yè)各類執(zhí)業(yè)資格、專業(yè)技術(shù)人員、執(zhí)業(yè)注冊管理工作。

(十三)承擔(dān)推進(jìn)全縣住房制度改革等工作,擬定適合全縣實(shí)際情況的住房政策并監(jiān)督實(shí)施。

(十四)研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計(jì)劃,組織實(shí)施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作。

(十五)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,會同有關(guān)部門編制城市綜合開發(fā)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃并組織實(shí)施。對房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)等級的審查報(bào)批和年度審驗(yàn)。加大物業(yè)的監(jiān)督管理力度,建立住房維修資金制度,加大專項(xiàng)維修資金的歸集、使用和管理。

(十六)完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。