柳州市住房和城鄉(xiāng)建設局(網上辦事大廳)

（一）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障相關政策并指導實施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施；指導、督促和協調保障性住房（含廉租住房）建設及管理，會同有關部門做好全市有關保障性住房資金安排并監(jiān)督實施。

（二）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂適合本市實際情況的住房政策并監(jiān)督實施；會同有關部門擬訂全市住房建設規(guī)劃并監(jiān)督實施；研究提出全市住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（三）統籌管理全市住房保障和城鄉(xiāng)建設工作。落實國家、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件并組織實施；依法實施住房和城鄉(xiāng)建設各項行政審批；研究全市住房和城鄉(xiāng)建設方面的重大問題，提出政策建議；牽頭編制并組織實施城市建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

（四）承擔規(guī)范全市房地產市場秩序，監(jiān)督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂全市房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作；擬訂全市房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導、監(jiān)督全市房地產綜合開發(fā)管理、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、危房鑒定和修繕、白蟻防治、房屋征收拆遷、公共租賃住房管理等有關工作。

（五）監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導全市建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂全市勘察設計、施工、建設監(jiān)理的規(guī)范性文件草案并監(jiān)督和指導實施；擬訂全市工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范全市建筑市場各方主體行為的有關制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協調全市建筑企業(yè)對外交流合作及拓海外市場。

（六）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂并指導實施村莊和小城鎮(zhèn)建設政策。指導農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)建設試點工作，指導重點鎮(zhèn)的建設。參與指導農村防震設防工作。

（七）研究擬訂全市城市建設的政策，會同有關部門擬訂規(guī)劃并指導實施，負責監(jiān)管城市市政公用事業(yè)、燃氣、供水、節(jié)水、排水、污水處理、市政設施和建設檔案等方面工作；負責監(jiān)管市政公用設施建設、安全和應急管理等工作；綜合協調城市建設中有關城市規(guī)劃、環(huán)境保護、市容、園林綠化、土地、供電、通信等工作；指導城市勘察和測量工作；參與城市規(guī)劃、城市環(huán)境保護規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的審查。

（八）承擔全市建筑工程質量安全監(jiān)管的責任，負責對全市住房和城鄉(xiāng)建設工程安全生產實施監(jiān)督管理。擬訂建筑工程質量、安全生產和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；擬訂規(guī)范和促進建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的有關政策并指導實施。

（九）承擔推進全市建筑節(jié)能和建設系統科技進步工作的責任。負責建筑節(jié)能管理、墻體材料革新和建設科技成果的管理，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

（十）承擔柳州市重點工程建設項目開工后的施工協調、服務、監(jiān)督、管理、指導工作；參與重點工程建設項目的立項、論證和審查工作；承擔建設工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查的管理工作。

（十一）負責新建民用建筑結合修建防空地下室的建筑管理。

（十二）負責歷史文化名城保護管理。

（十三）負責建筑抗震設防的設計審查驗收。

（十四）負責建設工程消防設計審查驗收。

（十五）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流合作。

（十六）承辦市人民政府交辦的其他事項。