賓陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實(shí)施；受委托起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政府規(guī)章草案，擬訂相關(guān)制度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并監(jiān)督實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究，統(tǒng)籌項(xiàng)目建設(shè)過程管理；參與編制全縣城建項(xiàng)目計(jì)劃；擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用計(jì)劃和管理辦法并監(jiān)督實(shí)施；參與建立城建項(xiàng)目庫，開展城建項(xiàng)目前期工作。

（三）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負(fù)責(zé)全縣房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、公用事業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)行業(yè)管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水、節(jié)水、排水、污水處理、燃?xì)獾男袠I(yè)管理；監(jiān)督管理縣城供水、全縣燃?xì)馐袌霾⒁?guī)范市場準(zhǔn)入；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)排水工程、污水處理工程、綜合管廊、燃?xì)夤艿赖慕ㄔO(shè)、運(yùn)行和維護(hù)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電地下管網(wǎng)工程建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)水資源組織開發(fā)、水環(huán)境建設(shè)、綜合利用的相關(guān)工作；監(jiān)督相關(guān)公用事業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃內(nèi)排水(污水)、燃?xì)饨?jīng)營和燃?xì)夤?yīng)等特許審批工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。貫徹落實(shí)上級部門小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造，指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)全縣重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

（六）負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)管理；指導(dǎo)和管理全縣建設(shè)工程造價(jià)和各類建設(shè)定額工作；按權(quán)限管理全縣建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（七）負(fù)責(zé)全縣房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)（包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃?xì)庠O(shè)施）工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)重大建設(shè)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；參與建設(shè)工程質(zhì)量安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。

（八）負(fù)責(zé)政府投資城建工程項(xiàng)目施工的指導(dǎo)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)全縣工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)防管理工作。

（九）負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技推廣應(yīng)用。貫徹建筑節(jié)能、綠色建筑的政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)節(jié)能減排；推進(jìn)建筑工業(yè)化項(xiàng)目、基地和研發(fā)平臺(tái)建設(shè)。

（十）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全縣舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作；落實(shí)私房政策；組織編制舊區(qū)改建、“城中村”改造等計(jì)劃；監(jiān)督管理及協(xié)調(diào)全縣國有土地上房屋征收工作。會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理。

（十一）承擔(dān)全縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的職責(zé)，建立和完善住房保障體系。組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；監(jiān)督管理各類保障性住房的建設(shè)、租售、退出和運(yùn)營等工作；參與擬訂保障性住房和政策性住房的銷售價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)。

（十二）承擔(dān)推進(jìn)全縣住房制度改革發(fā)展的職責(zé)，負(fù)責(zé)房改房的監(jiān)督管理工作。

（十三）承擔(dān)全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管的職責(zé)。貫徹落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等）機(jī)構(gòu)從業(yè)行為；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售、房屋租賃、房產(chǎn)交易等管理工作；建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，收集和發(fā)布房地產(chǎn)市場信息；參與擬訂國有土地使用權(quán)出讓方案；參與確定土地招標(biāo)拍賣掛牌文件中相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)；參與國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理。

（十四）負(fù)責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。貫徹落實(shí)物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理；指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)。

（十五）負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂全縣房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法；指導(dǎo)全縣房產(chǎn)交易資金、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、房改資金等資金的歸集、使用并實(shí)施監(jiān)管。

（十六）負(fù)責(zé)全縣房屋安全監(jiān)管工作。擬訂全縣房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關(guān)制度；貫徹落實(shí)房屋安全鑒定和白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督管理全縣房屋安全鑒定和白蟻防治機(jī)構(gòu)及其從業(yè)行為。

（十七）負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的信息管理工作。收集整理全縣住房、建設(shè)管理等信息，建設(shè)信息化規(guī)范化管理平臺(tái)；負(fù)責(zé)發(fā)布住房和建設(shè)行業(yè)相關(guān)信息，向政府和社會(huì)提供發(fā)展行業(yè)動(dòng)態(tài)有關(guān)信息及政策咨詢服務(wù)。

（十八）負(fù)責(zé)城市節(jié)水、供水、排水、燃?xì)?、綜合管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃和地下管線綜合規(guī)劃的組織編制，建設(shè)工程方案的審查和實(shí)施管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案和抽查工作。指導(dǎo)城市建設(shè)檔案管理工作。

（十九）指導(dǎo)全縣各鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作。

（二十）依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在職責(zé)范圍內(nèi)對全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督管理。

（二十一）負(fù)責(zé)賓陽縣住房制度改革委員會(huì)辦公室的日常工作。

（二十二）貫徹執(zhí)行國家關(guān)于人民防空的法律、法規(guī)和政策，制定人民防空建設(shè)的具體措施和辦法。負(fù)責(zé)全縣人民防空組織指揮工作。負(fù)責(zé)制定我縣人口疏散接收方案，規(guī)劃并組織力量做好全縣人口疏散接收地域建設(shè)；負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)和管理工作。依法承擔(dān)人防工程建設(shè)管理方面的行政審批工作；指導(dǎo)人民防空工程維護(hù)管理、開發(fā)利用工作。組織防空通信、警報(bào)和開展人民防空宣傳教育工作。

（二十三）監(jiān)督全縣范圍內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨椤?/span>

（二十四）完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務(wù)。

（二十五）有關(guān)職責(zé)分工

1．縣區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險(xiǎn)工作有關(guān)職責(zé)分工?？h應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)組織編制縣區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險(xiǎn)工作預(yù)案并組織實(shí)施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)縣城城區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險(xiǎn)工作?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)排水系統(tǒng)的清障疏通等排澇工作，指導(dǎo)做好相應(yīng)工作。其他各有關(guān)部門按照職責(zé)分工做好縣城城區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險(xiǎn)相關(guān)工作。

2.縣自然資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要在建設(shè)工程規(guī)劃與建設(shè)、房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記等方面建立健全信息互通、資源共享、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，整合優(yōu)化工作流程，提高辦事效率。