梨樹縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、機構(gòu)職能

梨樹縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱縣住建局)，是縣政府工作部門，為正科級，加掛梨樹縣人民防空辦公室牌子。

縣住建局貫徹落實黨中央和省委、市委、縣委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導。主要職責是：

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的方針、政策、法律、法規(guī)；起草地方性政策規(guī)章、草案并組織實施，會同有關(guān)部門編制相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃，并組織指導實施，進行行業(yè)管理。

2、負責城鄉(xiāng)建設(shè)工作，根據(jù)職責分工負責全縣市政公用事業(yè)監(jiān)督管理，落實城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護與日常管護任務，對城鎮(zhèn)供水、排水、熱力、污水處理工作依法實施管理；負責對道路、公園廣場、綠島的亮化、綠化工程的建設(shè)與維護。組織擬訂公用事業(yè)特許經(jīng)營權(quán)實施辦法，對公用事業(yè)企業(yè)進行行業(yè)監(jiān)督管理。

3、負責全縣建筑工程以及建筑市場的管理，對項目招投標、施工許可、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量、施工安全、抗震設(shè)防工作進行監(jiān)督管理，對建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾、建筑制品、招標代理、工程監(jiān)理以及房屋拆除等企業(yè)資質(zhì)進行審查和行業(yè)監(jiān)督管理；組織擬訂全縣工程造價管理的政策以及相關(guān)制度，監(jiān)督管理各類工程建設(shè)標準定額的實施；負責推進建筑節(jié)能、減排各項工作，推廣使用可再生能源；監(jiān)督管理新型墻體材料（禁實現(xiàn)粘）、散裝水泥的使用，以及專項基金的征收、管理。

4、負責監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、房屋征收、物業(yè)企業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理、資產(chǎn)評估企業(yè)進行資質(zhì)審查和行業(yè)監(jiān)督管理；擬訂并監(jiān)督執(zhí)行城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)評估、房屋征收、物業(yè)企業(yè)服務的規(guī)章制度，監(jiān)督管理物業(yè)維修基金的歸集和使用。監(jiān)督指導全縣城鎮(zhèn)住房制度改革，推進城鎮(zhèn)住房保障體系建設(shè)，完善保障性住房建設(shè)和管理；負責擬訂、完善保障性住房管理制度及專項資金監(jiān)管工作。

5、負責人民防空組織指揮和人民防空宣傳教育工作；負責重要經(jīng)濟目標防護建設(shè)的監(jiān)督檢査工作；組織擬訂城市防空襲預案和各項保障計劃；指導群眾防空組織建設(shè)，組織、訓練人民防空專業(yè)隊伍；組織人民防空演習；訓練人民防空干部和技術(shù)人員，組織人民防空科學研究;組織人民防空信息化系統(tǒng)建設(shè)管理和通信警報設(shè)備設(shè)施的開發(fā)利用，組織通信戰(zhàn)備值勤、空情預警、業(yè)務訓練；戰(zhàn)時組織防空襲通信保障;負責人民防空工程的開發(fā)利用，指導人民防空工程維護、完善、利用等各類技術(shù)保障工作；負責人民防空工程建設(shè)管理和業(yè)務指導，組織落實關(guān)于結(jié)合民用建筑修建防空地下室的規(guī)定，負責本轄區(qū)人防工程施工圖設(shè)計審查備案；戰(zhàn)時負責組織實施人民防空工程的應急技術(shù)轉(zhuǎn)換。

6、負責房屋建設(shè)和市政工程、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、人民防空方面的監(jiān)督管理和行政處罰；本著誰審批誰監(jiān)管的原則，各負其責。

7、承辦縣委縣政府和上級主管部門交辦的其他事項。