營口市老邊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(人民防空辦公室)

機(jī)構(gòu)職能

（一）組織擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市市政公用事業(yè)、房屋征收、人民防空發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、行業(yè)相關(guān)政策和年度計劃并指導(dǎo)監(jiān)督及具體實施。

（二）依法承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公用事業(yè)、人民防空、房屋征收行業(yè)管理職責(zé)，負(fù)責(zé)制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并履行監(jiān)督、指導(dǎo)職責(zé)，負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公用事業(yè)、人民防空、房屋征收行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)審查、動態(tài)核查工作及從業(yè)人員個人專業(yè)資格的審核、管理工作，制定扶持本行業(yè)企業(yè)的政策措施并組織實施。

（三）擬訂房產(chǎn)市場、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)房產(chǎn)行業(yè)的宏觀管理，負(fù)責(zé)商品房銷（預(yù)）售管理工作，研究分析住房重大問題，指導(dǎo)房地產(chǎn)“去庫存”和商品房交易網(wǎng)簽備案工作，承擔(dān)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理，擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的政策和規(guī)章制度，擬訂房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)評估與經(jīng)紀(jì)管理，負(fù)責(zé)建設(shè)個人房屋信息系統(tǒng)，承擔(dān)商品房銷售面積的指標(biāo)任務(wù)，貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)房屋征收與補(bǔ)償條例和辦法，負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)區(qū)房屋征收管理辦公室的房屋征收與補(bǔ)償行為，負(fù)責(zé)制定年度房屋征收計劃工作，負(fù)責(zé)對全區(qū)房屋征收擬訂方案的審定及評估專家委員會的評估論證工作，負(fù)責(zé)廉租房、棚戶區(qū)改造、保障性住房分配、管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋維修資金歸集使用的監(jiān)管，負(fù)責(zé)全區(qū)房改工作。

（四）根據(jù)建設(shè)行業(yè)行政法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對建筑市場進(jìn)行管理、監(jiān)督，監(jiān)督檢查全區(qū)基本建設(shè)程序執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)管理全區(qū)建筑行業(yè)對外經(jīng)濟(jì)合作，組織開展建筑行業(yè)對外工程承包和勞務(wù)合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，負(fù)責(zé)招商引資項目的跟蹤落實和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，管理城建檔案工作。

（五）參與擬訂區(qū)政府投資項目建設(shè)計劃，配合相關(guān)部門落實項目建設(shè)資金并組織項目建設(shè)管理，負(fù)責(zé)由政府出資項目建設(shè)的規(guī)劃布局、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督。

（六）承擔(dān)建設(shè)（人防）工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，組織擬訂建設(shè)（人防）工程質(zhì)量、建設(shè)（人防）安全生產(chǎn)政策，規(guī)章制度，參與建設(shè)（人防）工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建設(shè)（人防）工程行政審批事中事后監(jiān)管和行政確權(quán)。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政人防工程項目的招標(biāo)投標(biāo)活動的管理和監(jiān)督。

（八）負(fù)責(zé)施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)管理，負(fù)責(zé)地區(qū)建設(shè)企業(yè)社會保險金的征繳和撥付工作；負(fù)責(zé)全區(qū)各類工程的測量服務(wù)工作。

（九）承擔(dān)組織實施城市供熱體制改革工作，負(fù)責(zé)編制區(qū)內(nèi)集中供熱方案和年度供熱計劃并組織實施，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查區(qū)內(nèi)供熱經(jīng)營活動；負(fù)責(zé)城市防汛、除雪工作，根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，研究編制城市燃?xì)?、城市供熱、道路橋涵、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)、城市污水處理、城市市政公用設(shè)施管理、市政設(shè)施建設(shè)與維護(hù)等年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程勘察設(shè)計、質(zhì)量檢測和施工圖設(shè)計文件（消防圖）審查工作實施監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鄉(xiāng)建材產(chǎn)品、建筑節(jié)能、新興墻體材料、裝配式建筑的推廣工作。

（十一）落實村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，參與特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)、依據(jù)鄉(xiāng)村建設(shè)工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，農(nóng)村垃圾治理、農(nóng)村非正規(guī)垃圾堆放點治理、農(nóng)村“廁所革命”工作行業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

（十二）制定并組織落實防空襲預(yù)案，監(jiān)理輔助決策系統(tǒng)，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門和單位落實重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)措施，收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔?，為政府組織開展人民防空工作提供信息保障。

（十三）負(fù)責(zé)全區(qū)公用人民防空工程的建設(shè)、管理、維護(hù)和開發(fā)利用，負(fù)責(zé)人民防空警報、通信建設(shè)規(guī)劃、計劃管理，維護(hù)通信警報設(shè)施，組織協(xié)調(diào)防空、防災(zāi)通信保障工作。

（十四）負(fù)責(zé)組織開展人民防空和民事防護(hù)宣傳教育工作，組織指導(dǎo)人民防空和民防專業(yè)隊伍的建設(shè)及綜合訓(xùn)練、演習(xí)工作，負(fù)責(zé)人民防空行政執(zhí)法工作，負(fù)責(zé)管理人民防空（民防）經(jīng)費(fèi)、物資和國有資產(chǎn)。

（十五）承辦區(qū)政府交辦的其他工作。