營口市鲅魚圈區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關住房、城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)管理的方針政策和法律法規(guī)，組織擬訂全區(qū)住房、城鄉(xiāng)建設、城市公用事業(yè)、中長期規(guī)劃、行業(yè)相關政策和年度計劃并指導監(jiān)督實施。

（二）依法承擔住房、城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)行業(yè)管理職責，負責住房、城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)行業(yè)企業(yè)的資質審查、動態(tài)核查工作及從業(yè)人員個人專業(yè)資格審核、管理工作，制定扶持本行業(yè)企業(yè)的政策措施并組織實施。

（三）擬訂房產(chǎn)市場、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責房產(chǎn)行業(yè)的宏觀管理；負責商品房銷(預)售管理工作，指導房地產(chǎn)“去庫存”和商品房交易網(wǎng)簽備案工作，承擔房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施并監(jiān)督執(zhí)行，負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟管理的相關工作，負責建設個人住房信息系統(tǒng)，承擔商品房銷售面積的指標任務；負責廉租房、棚戶區(qū)改造、安居工程計劃的提出與實施，負責全區(qū)保障性住房分配、 管理工作；負責全區(qū)房屋維修資金歸集使用的監(jiān)管，負責全區(qū)房改工作。

（四）根據(jù)建設行業(yè)行政法律、法規(guī)和行業(yè)標準對建筑市場進行管理、監(jiān)督，監(jiān)督檢查全區(qū)基本建設程序執(zhí)行情況，負責管理全區(qū)建筑行業(yè)對外經(jīng)濟合作，組織開展建筑行業(yè)對外工程承包和勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，指導城建檔案工作。

（五）負責區(qū)本級各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政項目的招標投標活動的監(jiān)督。

（六）負責全區(qū)建設工程造價管理，勘察設計文件的審查監(jiān)督，負責相關建設經(jīng)濟系數(shù)測定和造價信息發(fā)布，負責施工企業(yè)會費計取標準管理，招標控制價備案管理和建設經(jīng)濟糾紛調(diào)解，負責地區(qū)建設企業(yè)社會保險金的征繳和撥付工作。

（七）綜合管理城市計劃用水、全區(qū)城市供水管網(wǎng)內(nèi)節(jié)水工作，承擔組織實施城市供熱體制改革工作，負責編制全區(qū)集中供熱方案和年度供熱計劃并組織實施，負責監(jiān)督集中供熱設施的施工、安裝和運行，并參與其驗收，負責監(jiān)督、檢查區(qū)供熱經(jīng)營活動，負責指導全區(qū)城市義務勞動工作，負責城市防汛、除雪工作；根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，研究編制城市供水、城市燃氣、城市供熱、城市節(jié)水、道路橋梁、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)、城市污水處理、城市市政公用設施管理、市政設施建設與維護等年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。

（八）負責全區(qū)建設工程勘察設計、質量檢測和施工圖設計文件（消防圖）審查工作實施監(jiān)督管理，負責指導城鄉(xiāng)建材產(chǎn)品、建筑節(jié)能、新型墻體材料的推廣工作，負責全區(qū)抗震防災規(guī)劃和監(jiān)督管理工作。

（九）落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，參與特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設、宜居鄉(xiāng)村建設工作。

（十）職能轉變。進一步強化保障性住房建設、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十一）關于污水處理方面的職責分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導污水處理配套管網(wǎng)建設，組織指導城鎮(zhèn)污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管。市生態(tài)環(huán)境局鲅魚圈分局負責組織指導農(nóng)村污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。

（十二）承辦區(qū)政府交辦的其他工作。