北鎮(zhèn)市住房和城鄉(xiāng)建設局

機構職能

(一)承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，擬訂住房保障相關政策并指導實施，擬訂保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

(二)承擔推進住房制度改革的責任，擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

(三)承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任，組織擬訂建設項目可行性研究的經濟評價方法、經濟參數、建設投資估算指標、建設工期定額、建筑專業(yè)定額、建設用地指標和工程造價的管理制度，指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額和公共服務設施(不含通信設施)建設標準的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

(四)承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任，會同有關部門組織擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策，擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、供熱管理、燃氣管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督房屋產權管理等工作，配合指導房屋登記工作，負責建設個人住房信息系統(tǒng)。

(五)指導全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導、監(jiān)督建筑市場準入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎設施建設項目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設計、工程建設、工程質量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理、工程造價及相關社會中介組織管理的有關政策并監(jiān)督實施，組織制定全市房屋和市政工程招投標監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施，組織市房屋和市政工程相關項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。

(六)擬訂城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市建設規(guī)劃編制、管理并監(jiān)督實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，指導城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作，會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護和監(jiān)督管理工作。

(七)擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，負責市傳統(tǒng)村落的保護與管理，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點鎮(zhèn)建設。配合有關部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設工作。

(八)指導和監(jiān)督檢查全市各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防。

(九)承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任，擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理。

(十)承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創(chuàng)新工作，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。

(十一)負責擬訂城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導全市城管執(zhí)法工作，開展城管執(zhí)法行為監(jiān)督，組織查處住房城鄉(xiāng)建設領域重大案件。

(十二)負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作，管理全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作，指導企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，參與重大招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調、服務工作。

(十三)負責監(jiān)管城市基礎設施項目資金、城區(qū)土地收購資金、儲備經營資金的使用;辦理建設工程項目的前期手續(xù)，檢查各工程項目手續(xù)是否完善，組織有關單位進行工程竣工驗收及備案。

(十四)完成市委、市政府交辦的其他任務。

(十五)職能轉變。加強對全市城市管理工作的業(yè)務指導、組織協(xié)調、監(jiān)督檢查和考核評價。進一步強化保障性住房建設、房地產市場調控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產“去庫存”和建筑產業(yè)現代化等工作。

(十六)有關職責分工。關于污水處理方面的職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導污水處理配套管網建設，組織指導城鎮(zhèn)污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管。生態(tài)環(huán)境部門負責組織指導農村污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。

(十七)按照“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管”“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產經營必須管安全”“誰主管、誰負責，誰審批、誰負責，誰檢查、誰負責”的原則，建立健全北鎮(zhèn)市住房和城鄉(xiāng)建設局及相關單位安全生產責任體系。北鎮(zhèn)市住房和城鄉(xiāng)建設局及相關單位主要負責同志是安全生產第一責任人，對安全生產工作負總責，其他領導班子成員按照”一崗雙責“要求，對分管領域的安全生產工作負責。

領導成員：

孫 丹 局 長

李宏宇 副局長

于全義 副局長

汪正洋 副局長

機構設置：綜合辦公室、建設工程管理科、消防和公用事業(yè)管理科、市政園林管理科、村鎮(zhèn)建設管理科、征收保障管理科、財務科