寬甸縣住房和城市建設局

機關(guān)職能：

一、承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，擬訂住房保障相關(guān)政策并指導實施；擬訂保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

二、貫徹落實國家、省、市、縣住房制度改革方針政策，承擔推進住房制度改革的責任，擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全縣住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設問題的政策建議。

三、承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任，組織擬訂縣工程建設技術(shù)標準和定額，組織擬訂建設項目可行性研究的經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設投資估算指標、建設工期定額、建筑專業(yè)定額、建設用地指標和工程造價的管理制度，指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額和公共服務設施(不含通信設施)建設標準的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

四、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任，會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收的政策制度并組織實施。負責房屋產(chǎn)權(quán)管理，房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析、房屋專項維修資金管理等工作，負責商品房、存量房交易合同網(wǎng)簽備案:貫徹商品房預售審批相關(guān)法律法規(guī)和政策措施。負責國有直管房屋管理。配合指導房屋登記工作，負責建設個人住房信息系統(tǒng)。

五、指導全縣建筑活動并規(guī)范建筑市場，負責建筑市場準入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎設施建設項目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設計、工程建設、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策并組織實施，組織制定全縣房屋和市政工程招投標監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并組織實施，組織全縣房屋和市政工程相關(guān)項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。

六、擬訂城市建設政策、規(guī)劃并指導實施，負責城市建設規(guī)劃編制并監(jiān)督實施，負責城市市政公用設施建設、安全和應急管理，負責城市規(guī)劃區(qū)的園林、綠化工作，會同文物主管部門負責指導歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護和監(jiān)督管理工作。

七、擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，負責指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃監(jiān)督檢查及全縣重點鎮(zhèn)建設，配合有關(guān)部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設工作。

八、負責全縣各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防。

九、承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任，擬訂建筑工程質(zhì)量建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并組織實施，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，

十、承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導重大技術(shù)引進和創(chuàng)新工作，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施建筑節(jié)能項目。

十一、負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)(職)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作，管理全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作和外事工作，負責建筑業(yè)行業(yè)管理，指導企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關(guān)指導、協(xié)調(diào)、服務工作。

十二、貫徹執(zhí)行國家、省燃氣法規(guī)、規(guī)章、行業(yè)指標和行業(yè)政策，宣傳普及燃氣法律法規(guī)和安全知識，負責全縣燃氣安全管理，督促各燃氣單位規(guī)范經(jīng)營，建立健全燃氣安全監(jiān)督管理制度，根據(jù)國務院《燃氣管理辦法》、《遼寧省城鎮(zhèn)燃氣管理條例》和《遼寧省燃氣經(jīng)營許可管理辦法》依法對全縣燃氣市場進行檢查，及時處理燃氣行業(yè)各類違章、違規(guī)、違法行為，負責燃氣企業(yè)的資質(zhì)申報和年度審核工作，負責燃氣行業(yè)崗位培訓工作。

十三、職能轉(zhuǎn)變，加強對全縣城市管理工作的業(yè)務指導、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評價，進一步強化保障性住房建設、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作

十四、關(guān)于污水處理方面的職責分工，縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導污水處理配套管網(wǎng)建設，組織指導城鎮(zhèn)污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管。縣生態(tài)環(huán)境局負責組織指導農(nóng)村污水理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。

機構(gòu)設置：

(一)綜合管理辦公室(綜合計劃管理辦公室)。

(二)黨群管理辦公室(人事管理辦公室)。

(三）行政審批辦公室。

(四)建筑市場管理辦公室(住房管理辦公室)。

(五)公用事業(yè)管理辦公室（燃氣管理辦公室）。

(六)村鎮(zhèn)建設管理辦公室。

(七)房屋征收管理辦公室。